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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 188 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 20 postes de travail
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 400 € /an 783,33 € /mois
  • Convient pour 20 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 188 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 120 € HT-HC/an 3 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 400 € /an 783,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 20 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 20 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A 7 min de la Gare Saint Jean, Evolis vous propose des locaux en très bon état pensé entièrement par architecte, se composant d'un grand openspace avec belle HSP, 1 salle de réunion et 1 bureau, complété d'une terrasse et d'un très grand espace de vie. Toutes commodités accessibles rapidement dans un environnement dynamique (les citernes, supermarché, bars.) . Ascenseur . Accès PMR . Bureaux privatifs de 138m² et 50m² de surface à partager (espace de vie, cuisine, terrasse, 4WC dont 1 PMR) . Charges incluant électricité, climatisation réversible, taxe foncière, entretien parties communes . 1 open space (Capacité 20 postes), 1 Salle de réunion, 1 bureau privatif . Surface lumineuse avec belle HSP . Câblage informatique RJ45 . Fibre Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Gare Saint-Jean (C, D, F) Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
577 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41551857

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Rue De La Compagnie Du Midi, 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 188 Immédiate 240 m²/an HT HC 50 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 188 m²
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