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33800 Bordeaux Bureau | 374–2 540 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Louer - 2 540 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau B
  • 374 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 78 603 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 4 795 € /an 399,56 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 17 555 € /an 1 463 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 4e étage
  • 734 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 203 € HT-HC/an 12 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 406 € /an 783,86 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 34 439 € /an 2 870 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 5e étage
  • 716 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 33 562 € /an 2 797 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 7e étage
  • 716 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 33 562 € /an 2 797 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau B 374 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 78 603 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 734 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 203 € HT-HC/an 12 850 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 716 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 716 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau B

Surface
374 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 78 603 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
734 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 203 € HT-HC/an 12 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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5e étage

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716 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 276 € HT-HC/an 12 523 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau B

Surface 374 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 17 555 € /an 1 463 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 4 795 € /an 399,56 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage

Surface 734 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 34 439 € /an 2 870 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 406 € /an 783,86 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

5e étage

Surface 716 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 33 562 € /an 2 797 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

7e étage

Surface 716 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,90 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 33 562 € /an 2 797 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,81 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good. - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Parking sous-sol : 30 - Pavés LED - Ventilation double flux - Double Hauteur en R+8 - Local vélos

  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 40959615

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Euratlantique Bureau situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace de vie moderne et lumineux, parfait pour la détente et le travail.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la collaboration.
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Bâtiment moderne avec façade en verre et espace extérieur agréable.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13
Immeuble moderne avec façades en verre et espaces verts environnants.
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33800 Bordeaux

&quot;33800 Bordeaux&quot;

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R+3BureauxB374.3 m²210 €2
R+5Bureaux 715,60 m²210 €4
R+7Bureaux 715,6 m²210 €4
TotalBureaux 1805,5 m²210 €
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