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Informations principales

  • À deux pas de la gare Saint-Jean
  • Quartier animé et bien desservi
  • Immeuble moderne et lumineux

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  • Espace
  • Nb de postes
  • Surface
  • Loyer
  • Type de bien
  • 6e étage
  • 4 - 10
  • 120 m²
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Open space moderne
  • Accès 24/7 et services inclus
  • Lumière naturelle abondante
  • 7e étage
  • 3 - 7
  • 79 m²
  • 404,05 € HT-HC/m²/an 33,67 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois 4 560 € HT-HC/poste/an 380,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
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  • Open space moderne
  • Accès 24/7 et services inclus
  • Lumière naturelle abondante
  • 8e étage
  • 10
  • 100 m²
  • 283,08 € HT-HC/m²/an 23,59 € HT-HC/m²/mois 28 308 € HT-HC/an 2 359 € HT-HC/mois 2 831 € HT-HC/poste/an 235,90 € HT-HC/poste/mois
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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 10 postes de travail
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  • Open space moderne
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  • Lumière naturelle abondante
  • 9e étage
  • 4 - 10
  • 120 m²
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau
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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
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Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
6e étage 4 - 10 120 m² 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
7e étage 3 - 7 79 m² 404,05 € HT-HC/m²/an 33,67 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois 4 560 € HT-HC/poste/an 380,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
8e étage 10 100 m² 283,08 € HT-HC/m²/an 23,59 € HT-HC/m²/mois 28 308 € HT-HC/an 2 359 € HT-HC/mois 2 831 € HT-HC/poste/an 235,90 € HT-HC/poste/mois Bureau
9e étage 4 - 10 120 m² 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois Bureau

6e étage

Nb de postes
4 - 10
Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

7e étage

Nb de postes
3 - 7
Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
404,05 € HT-HC/m²/an 33,67 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois 4 560 € HT-HC/poste/an 380,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

8e étage

Nb de postes
10
Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
283,08 € HT-HC/m²/an 23,59 € HT-HC/m²/mois 28 308 € HT-HC/an 2 359 € HT-HC/mois 2 831 € HT-HC/poste/an 235,90 € HT-HC/poste/mois
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9e étage

Nb de postes
4 - 10
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120 m²
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Négociable
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois 3 360 € HT-HC/poste/an 280,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes 4 - 10
Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 2 800 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
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  • 10 postes de travail
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7e étage

Nb de postes 3 - 7
Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer 2 660 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
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  • 10 postes de travail
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  • Open space moderne
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8e étage

Nb de postes 10
Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 2 359 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
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  • Open space moderne
  • Accès 24/7 et services inclus
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9e étage

Nb de postes 4 - 10
Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 2 800 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Accès 24/7 et services inclus
  • Lumière naturelle abondante

À propos du bien

Espace de coworking ouvert de 45 m² situé au dernier étage de l’immeuble, idéal pour une équipe d’environ 10 collaborateurs. L’espace offre un environnement de travail ouvert et moderne, particulièrement agréable grâce à une abondante lumière naturelle apportée par de grandes fenêtres toute hauteur. Entièrement équipé, il dispose d’un accès sécurisé 24 h/24 et 7 j/7, d’internet haut débit avec Wi-Fi sécurisé, d’imprimantes, d’une assistance administrative et d’un mobilier ergonomique de grande qualité. Sa configuration favorise le travail collaboratif et son usage peut être étendu grâce à l’accès aux espaces partagés du site, notamment pour recevoir des clients, organiser des réunions ou varier les ambiances de travail. Il inclut également un accès illimité au coworking du club d’affaires pendant les heures ouvrables, 110 m² d’espace de travail partagé supplémentaire, ainsi que des configurations flexibles et personnalisables avec des espaces évolutifs selon les besoins. Cet environnement convient aux entreprises recherchant une installation immédiatement opérationnelle et flexible, avec des conditions contractuelles adaptées. Tarifs à partir de 2359€. L’immeuble, à l’architecture récente et soignée, développe sept niveaux accueillant une grande variété d’entreprises dans des environnements de travail spacieux et lumineux. Les espaces communs sont conçus pour le confort et l’efficacité, avec terrasses privées accessibles aux niveaux supérieurs, patios, zones de détente, accueil, services intégrés, nettoyage, entretien et sécurité. Les occupants bénéficient également d’une équipe de réception et d’assistance, d’un accès à une technologie de pointe, de la possibilité de réserver un bureau à l’heure, à la journée ou au mois, de fréquents évènements communautaires et de réseau, d’une application dédiée pour la réservation et la gestion du compte, ainsi que d’un accès au réseau de milliers de sites à travers le monde. Situé au cœur du quartier Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité par les liaisons ferroviaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Il profite d’un environnement urbain dynamique avec restaurants, cafés, commerces du quotidien et espaces verts à quelques pas, notamment le jardin l’Éphémère et le square Yves Farge. Pour le déjeuner, les occupants peuvent notamment se rendre au Restaurant L’Angle Alpha ou à Costa Coffee. Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • ID de l’annonce: 37674602

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue D'Armagnac, 33800 Bordeaux

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