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33800 Bordeaux Bureau | 102–666 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33800 Bordeaux - Bureau à Louer - 667 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 6
  • 103 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 595 € /an 299,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau 10
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
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    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 636 € /an 303,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage, bureau 15
  • 238 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
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    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 8 305 € /an 692,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage, bureau 16
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 7 747 € /an 645,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 6 103 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 10 104 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 15 238 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 16 222 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau 6

Surface
103 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 619 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 10

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 21 867 € HT-HC/an 1 822 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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8e étage, bureau 15

Surface
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 49 946 € HT-HC/an 4 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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8e étage, bureau 16

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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 586 € HT-HC/an 3 882 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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3e étage, bureau 6

Surface 103 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 595 € /an 299,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau 10

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 3 636 € /an 303,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8e étage, bureau 15

Surface 238 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 8 305 € /an 692,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

8e étage, bureau 16

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 7 747 € /an 645,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme Desserte tramway en pied d'immeuble Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE) Immeuble classé ERP 5 (type W) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2) Faux plancher technique - moquette en dalles Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade) VMC double flux Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble Sanitaires communs 2 ascenseurs Contrôle d'accès Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet Grand local vélos en RDC 666 m² divisibles à partir de 102 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D-F(Carle Vernet) Bus Ligne 11 logo parking Ars Belcier SNCF Gare Saint Jean Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 98 28 85 01

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  • ID de l’annonce: 37915381

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 15 Bureaux 237,84 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
8 16 Bureaux 221,84 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 16
5 10 Bureaux 104,13 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10
3 6 Bureaux 102,95 Immédiate 210 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
Parkings - Immédiate 1 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 666,76 m²
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