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Informations principales

  • rez de chaussé
  • entrée direct de la rue sans passer par les communs de l'immeuble
  • visible et accès rocade entrée bordeaux
  • sanitaires et cuisine privative

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 65 m²
  • Négociable
  • 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 9 555 € HT-HC/an 796,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • acces direct rocade voi rapide
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 755 € /an 146,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 235 € /an 102,92 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 65 m² Négociable 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 9 555 € HT-HC/an 796,25 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 9 555 € HT-HC/an 796,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 65 m²
Durée Négociable
Loyer 147,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 755 € /an 146,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 235 € /an 102,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
  • acces direct rocade voi rapide
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons sur la commune de Begles en face du Chiopot en entrée direct sur la voir rapide de la rocade bordelaise et à 300 m du début des boulevard Un bureau de 65 m² en rez de chaussé comprenant une entrée direct sur la rue 2 bureaux et un accueil. *Une pièces cuisine et sanitaire privatif Les bureaux sont climatisés et possèdent la fibre Dernier lot restant bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
296 m²
Hauteur du plafond non fini
2,50 m
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40213004

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 286 Rue Des Quatre Castera, 33130 Begles

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