Votre e-mail a été envoyé.
33800 Bordeaux Bureau | 765–6 546 m² | À louer
Tous les espaces disponibles(10)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Classement ERP 3 type W possible Immeuble RE 2020 Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 1-11-6-54 Bus Bus Express H Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 42,83 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 3 212 € /an 267,68 € /mois
-
Taxe foncière : 3,49 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 261,45 € /an 21,79 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 42,98 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 15 041 € /an 1 253 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 224 € /an 102,03 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,04 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 454 € /an 121,16 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 231 € /an 3 186 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 112 € /an 259,32 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 455 € /an 3 205 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 130 € /an 260,84 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 494 € /an 3 208 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 133 € /an 261,10 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 528 € /an 3 211 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 136 € /an 261,33 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 541 € /an 3 212 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 137 € /an 261,42 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 541 € /an 3 212 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 137 € /an 261,42 € /mois
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 42,95 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 14 603 € /an 1 217 € /mois
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 189 € /an 99,05 € /mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1C | 75 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 13 875 € HT-HC/an 1 156 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 1er étage, bureau Lot 2 | 350 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 415 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 150 € HT-HC/an 7 262 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 2e étage | 889 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 191 135 € HT-HC/an 15 928 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 3e étage | 894 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 196 680 € HT-HC/an 16 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 4e étage | 895 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 196 900 € HT-HC/an 16 408 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 5e étage | 896 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 197 120 € HT-HC/an 16 427 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 6e étage | 896 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 197 120 € HT-HC/an 16 427 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 7e étage | 896 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 206 080 € HT-HC/an 17 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
| 8e étage | 340 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2027 |
RDC, bureau Lot 1C
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 13 875 € HT-HC/an 1 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 150 € HT-HC/an 7 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
2e étage
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 191 135 € HT-HC/an 15 928 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
3e étage
| Surface |
| 894 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 196 680 € HT-HC/an 16 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
4e étage
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 196 900 € HT-HC/an 16 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
5e étage
| Surface |
| 896 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 197 120 € HT-HC/an 16 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
6e étage
| Surface |
| 896 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 197 120 € HT-HC/an 16 427 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
7e étage
| Surface |
| 896 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 206 080 € HT-HC/an 17 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
8e étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC, bureau Lot 1C
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Classement ERP 3 type W possible Immeuble RE 2020 Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 1-11-6-54 Bus Bus Express H Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,83 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 3 212 € /an 267,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,49 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 261,45 € /an 21,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lot 2
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,98 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 15 041 € /an 1 253 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 224 € /an 102,03 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,04 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 17 862 € /an 1 489 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 454 € /an 121,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 889 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 231 € /an 3 186 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 112 € /an 259,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 894 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 455 € /an 3 205 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 130 € /an 260,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 895 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 494 € /an 3 208 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 133 € /an 261,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 896 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 528 € /an 3 211 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 136 € /an 261,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 896 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 541 € /an 3 212 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 137 € /an 261,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage
| Surface | 896 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 38 541 € /an 3 212 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 137 € /an 261,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,95 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 14 603 € /an 1 217 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 189 € /an 99,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
À propos du bien
BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Classement ERP 3 type W possible Immeuble RE 2020 Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 1-11-6-54 Bus Bus Express H Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 546 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Espace total disponible | 6 546 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
"33800 Bordeaux"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.