Commerces à Vendre - France - page 4

Local commercial en France disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre à France - page 4

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains Laboratoires

Plus de détails pour Local commercial à vendre

2 Rue Ernest Et Paul Picard

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Local commercial à vendre
740 000 €
470 m²
1 Lot

Le Mesnil-Saint-Denis Local commercial à vendre - Zone Ouest

L’ensemble représente une opportunité d’investissement avec un potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

22 Rue De Marclan

31600 Muret

Local d’activités à vendre
450 000 €
363 m²

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A Vendre Local commercial de plain-pied avec dépendance d'une superficie totale de 506 m² sur une parcelle de 1 678 m². Idéalement situé au sud de Toulouse, dans la Zone d'Activité de Marclan à Muret, à proximité immédiate de la RN117 et de l'A64. Ce bien est proposé en pleine propriété et comprend trois ouvertures vitrées, un grand portail d'accès ainsi qu'un espace de parking d'environ 25 places à l'avant du bâtiment. Hauteur sous charpente metal de 3,50m. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

116 Route D'Espagne

31100 Toulouse

Bureau à vendre
305 000 €
40 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Rive Gauche

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 122 m², située au 3? étage d'un immeuble R+5 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prix de vente : 305.000 Euros HD (2.500 Euros HD/m²) Charges annuelles : 1.512 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

76 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à vendre
1 150 000 € – 3 000 000 €
78 – 200 m²
2 Lots

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Restaurant
Certifié LEED – Or
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Square Office propose à la vente une surface de bureaux de 278 ou de 78m² située dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les locaux comprennent actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. La structure présente peu de contraintes porteuses. La surface est divisée en deux lots distincts qui peuvent être très facilement relié : Un lot de 78 m² actuellement vacant. Un lot de 200 m² avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

22 Rue de Paris

77230 Longperrier

Local commercial à vendre
699 000 €
440 m²

Système de sécurité

Longperrier Local commercial à vendre - Zone Est

Excellente opportunité d'investissement, un local commercial de 370m² loué à un professionnel (bail en cours) + un appartement F3 de 70m² avec terrasse de 50m². Revenus locatifs nets actuels : 58 000€/an (zéro charges pour le propriétaire). Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

163 Rue Victor Hugo

92270 Bois-Colombes

Logement à vendre
925 000 €
127 m²
1 Lot

Système de sécurité

Bois-Colombes Logement à vendre - Péri-Défense

Surface : 127,9 m² Carrez + jardin privatif d’environ 90 m² Prix de vente : 925?000 € Loyer annuel hors charges : 53?677 € Bail commercial 3/6/9 en cours : Renouvelé pour 3 ans à compter du 15 juin 2023 Preneur en place : Groupe national Taxe foncière : À la charge du locataire Particularité réglementaire : En cas de départ du locataire, le règlement de copropriété permet une transformation en logement sans autorisation préalable de la copropriété.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

35 Route De Lens, Sainte-Catherine

62223 Sainte-Catherine

Local commercial à vendre
228 000 €
167 m²

Restaurant

Sainte-Catherine Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Vente des murs occupés d’un restaurant à Sainte-Catherine (62) Ce bien commercial propose 167 m² de surface répartis entre 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration et cuisine) et 47 m² à l’étage (stockage et bureaux). Il bénéficie d’un linéaire de façade de 4 mètres et est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm conforme aux normes de ventilation. Actuellement occupé par une enseigne de restauration bien implantée, ce local est exploité sous un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 15 février 2024. Le loyer, indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ILC), assure une adaptation régulière à l’inflation. Le locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière ainsi que l’entretien courant, garantissant un bon niveau de rentabilité. Ce bien présente un rendement locatif brut de 8,78 %, avec un loyer compétitif et une garantie locative d’un mois (1 700 €). Aucune rénovation majeure n’est à prévoir à court terme. Le quartier, en plein développement, bénéficie d’une forte fréquentation grâce à la proximité d’écoles et de complexes sportifs. La concurrence locale en restauration rapide reste limitée, offrant un potentiel attractif pour la pérennité du locataire.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

17 Rue Des Merisiers

78711 Mantes-la-Ville

Local commercial à vendre
610 000 €
411 m²

Mantes-la-Ville Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Le Boutiquier vous propose en Exclusivité, Murs Occupés Ex Franprix à Mantes la ville un supermarché avec. Surface : 411 m² en rez-de-chaussée Loyer annuel : 56 928 € net bailleur (après paiement des charges et de la taxe foncière) Charges annuelles : 5 400€ Taxe foncière : 8 800€ non imputés au locataire Prix : 645 000 € FAI, Rendement : 8,83%

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Résidence Du Parc Du Chateau

78430 Louveciennes

Local commercial à vendre
180 000 €
57 m²

Louveciennes Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

CSI vous propose, à la vente, un local commercial en parfait état d'une surface de 57 m². Le local est mitoyen de deux commerces (supérette et un restaurant) et à l'entrée de la résidence du parc du château. Surface RDC : 57 m² Situation/Transports : Bus Camille Saint-Saëns (6216), La Machine (6281, 57) SNCF Louveciennes (Gare SNCF) Transilien Louveciennes (L)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Boulevard Jean Moulin

34350 Valras-Plage

Local commercial à vendre
1 520 000 €
695 m²

Valras-Plage Local commercial à vendre - Occitanie Regional

*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9 - Nombre de preneurs = 2 - Activités : hôtellerie et restauration *** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9

Contact:

CF CONSEIL

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

Local commercial à vendre
1 434 069 €
298 m²

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

Local commercial à vendre
309 252 €
85 m²

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Rue De La Maisonneuve

44350 Guérande

Local commercial à vendre

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Situé dans la ville prisée de Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel de 425 m2 divisible par lot selon vos besoins: Commerce n°1 : 100 m2 avec extraction et terrasse Commerce n°2 : 110 m2 avec terrasse Commerce n°3 : 80 m2 avec extraction Commerce n°4 : 100 m2 Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes du centre ville et de la zone de Villejames Vous bénéficierez également d'une belle luminosité grâce aux linéaires des vitrines. A 10 minutes des plages de La Baule, Guérande profite de sa position stratégique entre Vannes et Nantes. Vivante en toute saison, vous profiterez de son dynamisme grâce aux zones commerciales et d'activités ainsi que de la vie des commerce de proximité puisque son centre ville à moins de 5 min. Autant d'atouts nécessaires pour assurer la pérennité des entreprises et commerçants du secteur. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs livrés brut de béton Extraction dans les cellules 1 et 2 Terrasses COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

14 Rue Marie Louise Dissard

31300 Toulouse

Local commercial à vendre
1 350 000 €
700 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings. Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

Contact:

Immogaronne

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

88 Rue De Paris

92110 Clichy

Local commercial à vendre
150 000 €
20 m²

Clichy Local commercial à vendre - Paris Surrounding

CLICHY CENTRE VILLE / RUE DE PARIS. Nous vous proposons des murs de boutique vendus occupés. 20.83m² au sol. Loyer actuel: 730€/mois CC 680€/mois HC Copropriété bien tenue, ravalement rue réalisé en 2024.

Contact:

Century 21 Calmette

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

44 Rue Ferdinand De Lesseps

35000 Rennes

Local commercial à vendre
314 216 €
112 m²

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité ! À vendre : Local commercial - Emplacement n°1 face au métro B Cleunay Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Rue Du Mené

56000 Vannes

Local commercial à vendre
300 000 €
88 m²

Vannes Local commercial à vendre - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

A VENDRE (Possibilité de location) MURS COMMERCIAUX DE CARACTERE situés dans la rue principale commerçante de la ville. Le local est composé d'une entrée accès PMR, grille de protection, une pièce principale, pièce secondaire, réserve, petit coin détente/lavabo, sanitaires. RARE ! FACADE ORNEE (DE CARACTERE - PIERRE DE TUFFEAU) en TBE général.

Contact:

Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

6 Rue Hélène Duc

35000 Rennes

Local commercial à vendre
394 000 €
187 m²

Rennes Local commercial à vendre

Au sein d'un programme livré en 2024, NEOTOA vous propose un local commercial à vendre situé au sud-est de Rennes à l'angle des rues de Chateaugiron et Hélène Duc. Cette cellule d’une surface de 187m², située au RDC d'un programme mixte d’habitations et de commerces, sera vendue brute de béton et fluides en attentes. La cellule dispose d’un jardin extérieur à usage privatif de 110m² accessible directement depuis le local. La cellule ne dispose pas d’extraction, par conséquent toute activité de restauration nécessitant cet équipement est interdite. Les travaux d'aménagement du local seront à la charge de l'acquéreur.

Contact:

NEOTOA

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Rue De Ruffi

13003 Marseille

Local commercial à vendre
140 850 €
56 m²

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Joliette, dans secteur en pleine expansion, dernières opportunités pour ces Murs Commerciaux Neuf. Disponibilité immédiate Toute activité A voir

Contact:

Sportimmo

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

62 Rue De La Liberté

38300 Bourgoin-Jallieu

Local commercial à vendre
220 500 €
115 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115,8 m² Local entièrement rénové il y a 1 an Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement Cabine d'essayage Arrière-boutique avec WC Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire Climatisé Accès PMR Un emplacement premium : Au cœur du centre-ville, sur l'axe piéton de la rue de la liberté Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun Secteur dynamique avec un fort passage piéton Activités possibles : Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc. Restauration non autorisée. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété. Prix de vente FAI: 220 500€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

483 Rue Rene Descartes

38090 Vaulx-Milieu

Local commercial à vendre
1 700 000 €
936 m²

Vaulx-Milieu Local commercial à vendre - Lyon

Localisation stratégique au coeur de la ZA de Vaulx Milieu. Autoroute à 3 minutes. Aéroport et Gare TGV à 15 minutes. Caractéristiques du bâtiment: Surface totale : 1041 m² Mezzanine : 105 m² Bureaux : 105 m² climatisés dont salle de réunion climatisée. Plus un espace cuisine climatisé. Hall d'exposition : 105 m² climatisé Ateliers :726 m²toute hauteur accessible via deux portes sectionnelles motorisées. Hauteur atelier libre de 7 m. Accès gros porteur, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions. Extérieurs & équipements: Terrain de 7 032 m² Stationnement : 10 places Parc entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Année de livraison : 2022 Extension possible d'environ 300 m² Atouts majeurs: Bâtiment comme neuf, aux prestations haut de gamme Localisation idéale dans une zone dynamique et accessible proche autoroute, aéroport et gare TGV. A 5 minute du Parc International de Chesnes, 1ère plateforme logistique de France. Opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise Prix de vente avec 7032m2 de terrain: 1 980?000 € hors frais d'agence Prix de vente avec 4000m2 de terrain: 1 700 000€ hors frais d'agence Une visite s'impose rapidement !

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

89 Rue Véron

94140 Alfortville

Local commercial à vendre
139 000 €
33 m²

Alfortville Local commercial à vendre - Paris Surrounding

À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités. À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.

Contact:

ECOTONE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

783 Rue De La Martinière

73000 Bassens

Local commercial à vendre
849 855 €
265 m²

Bassens Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Bureaux à vendre - Bassens À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS   Opportunité unique pour les professionnels ! Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble mixte bureaux et commerce neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.   Description de l'immeuble : Ce projet moderne et innovant propose un très beau local commercial à vendre, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, sur un axe à fort flux.   Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.   Les atouts : Normes RE 2020, performance énergétique assurée Accès PMR, ascenseur Parkings privatifs en extérieurs pour les commerce (10000 l'unité en sus)  Espaces verts aménagés Fibre optique et équipements techniques modernes Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité   Localisation : À 5 minutes de Chambéry Accès rapide à l'A43 et à la VRU Proximité commerces, services, restauration Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité   Disponibilité : Livraison prévisionnelle : T2 2027   Conditions financières :  Le commerce est vendu au prix de 3 207/m²  Charges et taxe foncière : sans historique Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente    N'hésitez plus à demander plus d'informations !    Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes