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Résumé analytique

Ce local d'activités à La Ravoire, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes A41 et A43. Installé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, il offre une visibilité remarquable pour toute activité de négoce en bâtiment ou dans le secteur automobile. Le bâtiment se distingue par un showroom spacieux et lumineux, parfait pour valoriser vos produits. Vous profitez également d'une surface de stockage, d'un accès facilité par une porte sectionnelle électrique, d'un bardage double peau et d'une charpente métallique, garantissant robustesse et confort. Les espaces sont climatisés, équipés d'un éclairage LED et d'un faux plafond, assurant un cadre de travail agréable. 25 places de parking sont à disposition pour accueillir vos clients et collaborateurs. Activités autorisées Hauteur du bâtiment 4.80m Charpente métallique Couverture bac acier Eclairage zénithal Bardage double peau Porte sectionnelle électrique 3x3.5m 25 parkings Showroom lumineux Revêtement du sol plastique Climatisation Eclairage Leds Faux plafond Chauffage électrique Terrain entièrement clos Terrain sécurisé Situation/Transports : Accès autoroute A41 Accès autoroute A43 Arrêt de bus Pré-Renaud Arrêt de bus Plaine

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 52 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 680 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 52 m² Bureau Sur demande -
- 680 m² Industriel/Logistique Sur demande -

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Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
680 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 680 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 731 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Étages 1
Surface type par étage 2 766 m²
Surface du lot 0,61 ha
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Chauffage - Électrique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39174580

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 635 R Pierre Et Marie Curie, 73490 La Ravoire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 680 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 51,64 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 731,64 Immédiate 110,35 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 534,91 m² HDE 2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 731,64 m²
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