Local commercial en Cusset disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Cusset

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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 570 000 €
  • 357 m²

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants. Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives. Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. À la vente : 570 000 Euros net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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03300 Cusset

  • Local commercial à vendre
  • 490 000 €
  • 408 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cusset Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN Immeuble composé de : 1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges 5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun Tous les lots sont occupés par des locataires en place. Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie. DONNÉES FINANCIÈRES R Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros Taxe foncière : 3 310 Euros Prix net vendeur : 490 000 Euros POINTS FORTS Immeuble rénové et climatisé Loyers sécurisés - aucune vacance locative Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements Gestion simple, rendement stable et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Double vitrage - Issue de secours

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Cusset

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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 195 000 €
  • 153 m²

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Rez-de-chaussée : un magasin avec vitrines donnant sur rue, deux bureaux, un WC d'une surface totale de 73m²1er étage : deux pièces et une kitchenette d'une surface de 40m² et donnant sur une terrasse de 40m².2ème étage : une pièce, une salle de bain avec WC d'une surface de 40m²Sous-solDestination : commerciale et habitation.Prix de vente FAI: 213.720

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Arthur Loyd Vichy

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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03700 Bellerive-sur-Allier

  • Local commercial à vendre
  • 172 800 €
  • 96 m²
  • 1 Lot

Bellerive-sur-Allier Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Situé à Bellerive-sur-Allier, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'A719, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bien, d'une surface d'environ 96 m², se compose de la manière suivante : Un espace pouvant servir d'accueil et de bureau, Un second bureau a l'arriére, Une pièce de stockage. 2 places de parking.Ce local est désormais proposé à la vente au prix de 172 800 Euros net vendeur. Pour plus d'informations et pour consulter l'ensemble de nos biens, n'hésitez pas à visiter notre site web SRI et à créer vos alertes afin de ne manquer aucune opportunité. Nous restons à votre écoute et disponibles pour toute question. À très bientôt ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 95 000 €
  • 75 m²

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Situé dans un quartier en plein renouveau (FER A CHEVAL), au sein d'un ensemble d'échoppes et lieux de vie en plein c ur du Parc des Sources de VICHY, local commercial bénéficiant de trois vitrines, très jolie boutique composé d'un RDC d'environ 30m² (28.80m² de surface co), étage (WC, point d'eau), réserve, sous-sol à usage de stockage.Prix de cession du droit au bail : 95.000 net cédantHonoraire en sus charge cessionnaire : 9.500 HT soit 10.700 TTC

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Arthur Loyd Vichy

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 101 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette cession de droit au bail pour un restaurant reconnu localement, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du bien 32 couverts en salle Cuisine professionnelle équipée Loyer : 827 Euros / mois Prix de cession : 100 000 Euros net vendeurUne belle opportunité pour développer votre activité dans un établissement apprécié de sa clientèle. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt ! Photo non contractuelle - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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03700 Bellerive-sur-Allier

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Bellerive-sur-Allier Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719. Les locaux sont composés comme suit : Loyer 11 400 annuel HT/HC Rendement brut environ 7 % Le locataire est une enseigne nationale Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureau Une place de parking Un bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxCliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJY ou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube. Découvrez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer ! Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt ! - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Banque d'accueil - Bureau(x) indiv. : : 1 - Carrelages - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Parquet - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy. Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus. Copropriété calme et bien entretenue. - Prix net vendeur : 250 000 Euros - Honoraires d'agence : 7 % TTC, soit 17 500 Euros à la charge de l'acquéreurAtouts : - Emplacement d'angle très passant - Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville) - Configuration idéale pour restaurant, brasserie... Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Double vitrage - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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03200 Abrest

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Abrest Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m². Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte. - N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros - N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 Euros Etage 54 m² - N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 Euros - N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 Euros grande hauteur Atouts : - Bâtiments indépendants, surfaces modulables. - Accès facile, stationnement à proximité. - Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs. - Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - 2 entrées palières - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 163 000 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Vichy Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy. Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain. Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente : - Local n°1 - 192,89 m² Angle Avenue Gramont / Rue Drichon Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris Prix : 465 000 Euros HT - Local n°2 - 68,56 m² En pied de la maison conservée Idéal professions libérales ou artisanat Prix : 163 000 Euros HT - Local n°3 - 133,85 m² avec extérieur Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore Idéal crèche, restauration, commerce de proximité Prix : 319 000 Euros HTConditions : - Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur - Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - Disponibilité possible avant la fin des travauxEnvironnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Terrasse - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Commerces à vendre à Cusset, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Cusset

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Cusset est de 1 208 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 037 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 379 €/m2.

    • Commerces à vendre à Cusset

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Cusset est de 1 208 €.

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