Local commercial en Châtellerault disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Châtellerault

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86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre - Vienne

PLEIN CENTRE VILLE 50M DE LA MAIRIE . 2 PETITS IMMEUBLES REUNIS COMPOSEES DE COMMERCE EN RDC D UN SEUL TENANT . 1ER ETAGE OCCUPE PAR LE COMMERCE D UN COTE ET 2 APPARTEMENTS EN EXCELLENT ETAT DE L AUTRE . LES MURS SONT VENDUS ACTUELLEMENT OCCUPES PAR BOULANGERIE EN BOUTIQUE MAIS APPARTEMENTS LIBRES . LA VALEUR ACTUELLE LOCATIVE EST DE 2000€ INCLUANT LE COMMERCE 5 BAIL NEUF 3/6/9. IL RESTE DE LA SURFACE ET VOLUME POUR RAJOUTER 2 GRANDS STUDIOS AU SECOND ETAGE AVEC DES TRAVAUX ISOLATION REFECTION PARQUET ET TREMIS POUR LES DESCENTE A PREVOIR . LA TOITURE CHARPENTE EST NEUVE . LES DPE SONT EN E. CHARGES MENSUELLES 100€ TAXE FONCIERES 3600€ AN . LA BOULANGERIE EST CONNUE ET BIEN APPRECIEE. LE FOND SERAIT A VENDRE SI INTERET PAR ACQUEREUR IMMEUBLE ET EXPLOITANT . VISITE SOUS 24H . EMPLACEMENT TRES CENTRAL . GROS OEUVRE EN BON ETAT TOITURE REFAITE RECEMMENT . TOUTES ACTIVITES POSSIBLE EN RDC ET SS + BUREAU N ETAGE . ACTUELLEMENT 2 APPARTEMENTS EN ETAGE

Contact:

L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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86100 Chatellerault

  • Local commercial à vendre
  • 642 000 €
  • 500 m²

Chatellerault Local commercial à vendre

Rentabilité : 9.17% NV Murs commerciaux loués -- activité restauration / traiteur Emplacement N°1 -- centre-ville -- rue piétonne / commerciale -- forte visibilité et passage - Surface : 500 m² env. - Locataire : activité Restauration Gastronomique - Loyer : 55 000 EUR HT/AN - Bail commercial 3/6/9 ans (prise d'effet 08/2018) - Immeuble indépendant -- RDC + étages Prix de vente : 600 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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86100 Châtellerault

  • Local commercial à vendre
  • 201 400 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Châtellerault Local commercial à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault: Un local à usage commercial de 300 m² environ, en c?ur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 ? en 2024. taxe foncière : 5364 ? Prix de vente: 201 400 ? HAI, dont 11 400 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 ?) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392/ 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot: 2989,25 ? en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement)

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Châtellerault

LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Commerces à vendre à Châtellerault, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Châtellerault

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    • Commerces à vendre à Châtellerault

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