Local commercial en Bouches-du-Rhône disponible à vendre
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Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 27 Rue Vacon, Marseille - Bureau à vendre

27 Rue Vacon

13001 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 577 500 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente, de magnifiques bureaux de 152 m² idéalement situés au premier étage d'un bel immeuble de standing sur la rue st Ferréol. Ce bien entièrement rénové et lumineux bénéficie d'un open space, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace cuisine.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Lulli, Marseille - Bureau à vendre

16 Rue Lulli

13001 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 665 000 €
  • 190 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de 196 m² à la vente. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Marseille proche de l'opéra quartier très prisé, à proximité des transports en commun. Nichée dans un bel immeuble bourgeois, cette surface offre une belle hauteur sous plafond.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 1652 Avenue Paul Jullien, Le Tholonet - Bureau à vendre

1652 Avenue Paul Jullien

13100 Le Tholonet

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 55 m²

Le Tholonet Bureau à vendre - Pays d'Aix

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente située au sein d'un immeuble tertiaire à l'Est d'Aix en Provence. Son emplacement vous permet de rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les bureaux sont exposés sud et sont équipés de la climatisation réversible. 1 place de parking et 1 garage sont vendus avec les bureaux.

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour 335 Rue Serpentine, Éguilles - Bureau à vendre

335 Rue Serpentine

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 510 000 €
  • 1 088 m²

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une surfaces à usage de bureaux de 204 m2 au premier étage. L'immeuble se situe en plein coeur de la zone d'activité d'Eguilles avec toutes les commodités autour. Les locaux sont cloisonnés en plusieurs espaces avec la climatisation réversible. Ils sont équipés d'une douche privative et d'un espace cuisine. Places de parkings privatives incluses dans le prix de vente.

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 55 Rue Pythagore, Aix-en-Provence - Local commercial à vendre

55 Rue Pythagore

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 1 155 000 €
  • 300 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre - Marseille

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13006 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 75 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 73 m², idéalement situés à deux pas de la place Castellane, à proximité immédiate du réseau autoroutier, des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus). Le véritable atout de ce bien réside dans son grand garage attenant de 55 m², rare en centre-ville, permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules ou de servir de zone de stockage. Une cave de 32 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement très appréciable. Un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et stationnement. Disponibilité immédiate Contact Romain Ysetti 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13005 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 110 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

WIT Immobilier Marseille vous propose un immeuble idéalement situé dans le 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 appartements, tous loués avec baux en cours : RDC : deux T1 R+1 : un T2 et un T1 Caractéristiques principales : Loyer annuel hors charges : 27 240 Euros Revenus sécurisés grâce à des locataires en place Possibilité de rehaussement de l'immeuble offrant un fort potentiel de valorisation Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi Atouts supplémentaires : Immeuble de taille humaine avec une gestion simplifiée Rendement locatif intéressant et régulier Opportunité rare sur un secteur où la demande locative est soutenue Dossier complet disponible sur demande Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement immédiat et perspectives d'évolution.

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13300 Salon-de-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 175 m²

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Pays Salonais

Emplacement Premium sur l'un des cours principaux de la ville En plein coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte entièrement mis à nu par le propriétaire, prêt à être repensé selon votre projet. Description du bien : Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 48 m² avec une vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville. Trois niveaux supplémentaires (R+3), soit une surface totale d'environ 175 m². Possibilité de créer un ou deux appartements. Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment. Immeuble totalement mis à nu du sol aux plafonds, prêt à accueillir un aménagement sur-mesure. Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au coeur de l'activité commerciale et résidentielle de Salon-de-Provence. Grande vitrine offrant une mise en avant unique pour toute activité. Fort potentiel locatif ou patrimonial Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité et immobilier de rapport. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble à fort potentiel, dans une ville dynamique et attractive.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site. Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2. Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029) Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha). Parkings sur site : environ 20 places Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 3200 € HT/mois Charges 50 € HT/mois Foncier 2624 €/an

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 210 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 210 m², comprenant 150 m² répartis sur deux niveaux, avec trois fenêtres au deuxième niveau, ainsi qu'un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Le local est à rénover.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Ce local commercial de 56 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente au prix de 150?000 € frais d’agence inclus. Situé en plein centre-ville de Marseille, sur un axe commerçant à fort passage, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 2 600 €/an Charges de copropriété : 260 €/mois Disponibilité : Immédiate Bien adapté à une installation directe ou à un investissement locatif sécurisé

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13008 Marseille

  • Bureau/local commercial et local commercial à vendre
  • 417 300 € – 449 400 €
  • 125 – 150 m²
  • 2 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 137 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Le local commercial est proposé à la vente au prix de 360?000 €, auxquels s’ajoutent 25?200 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans un quartier dynamique du 6? arrondissement de Marseille, ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final, notamment dans le cadre d’une activité en pied d’immeuble. La vente est proposée avec une disponibilité immédiate, permettant une prise de possession rapide. L’état d’usage du local implique un budget travaux à prévoir, mais le prix reste attractif pour le secteur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 268 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Au cœur du quartier très prisé de la Joliette, emplacement n°1 en angle de rue, un bien rare est proposé à la vente : un local commercial de 73 m² en pied d’immeuble avec vitrine, accompagné d’un grand T2 de 87 m² avec entrée indépendante. L’ensemble, d’une superficie totale de 160 m², a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations : rideaux métalliques motorisés, Climatisation réversible, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec logement de fonction. Charges annuelles : 1 074 € – Taxe foncière : 2 285 € – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. À proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur à fort passage et à fort potentiel.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13400 Aubagne

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot
  • Détecteur de fumée

Aubagne Logement à vendre - Vallée de l'Huveaune

Situé en plein centre historique d’Aubagne, cet immeuble indépendant développe ses volumes sur plusieurs niveaux, au cœur d’un environnement mêlant charme urbain et dynamisme économique local. Sa configuration polyvalente en fait un bien adapté à divers usages professionnels, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Très bien desservi, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun, la gare SNCF, et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique dans une ville active et bien pourvue en services.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Bouches-du-Rhône

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Bouches-du-Rhône est de 2 434 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 45 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 8 032 €/m2.

    • Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Bouches-du-Rhône est de 2 434 €.

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