Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 800 m² à la vente, Très rare sur la zone. Idéalement placé, ce bien est situé à proximité des axes A55/A7. POSSIBILITE SALLE DE RECEPTION, RESTAURATION, POLE MEDICAL, BUREAUX.... ÉQUIPEMENTS: En rdc, cellules de commerces, et plusieurs bureaux indépendants, Site sécurisé, Accès 24h/24, nombreuses places de parking. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : Prix 2225 euros / m² hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

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05/06/2026

Bouc-Bel-Air Local commercial à vendre

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité un local d'environ 200 m2 sur une parcelle verdoyante et aménagée d'environ 2000m2 avec vue de l'autoroute et parking avec 5 places privatives. Dans ce local il y a une partie personnelle équipée de 4 chambres + 1 salle de bain et 2 toilettes !!! Idéal restaurant, promoteur, services, show room... A visiter absolument ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Réserves Cuisine équipée Cave à vins Extraction

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Aubagne Local commercial à vendre

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) un local commercial d'environ 289,32 m² SDP composé de 2 lots: - Lot 1 : Aménagé, environ 116,64m² SDP, - Lot 2 : Brut de béton, fluides en attentes, environ 172,68m², - 7 places de parking privatives incluses dans la vente, - Linéaire de vitrine total d'environ 15m. Lots séparés par une cloison en placostyl pouvant être réunis en un seul lot. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité directe des accès autoroutiers. Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 38000.00 - Climatisation, - Rideau métallique, - Environ 15m de linéaire de vitrine, - Enseigne, - 7 places de parking privatives.

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03/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Aix-en-Provence poursuit son développement avec l'émergence de nouveaux quartiers mêlant habitat, commerces et services, renforçant l'attractivité du territoire. Parmi eux, le Parc de la Duranne s'impose comme un lieu de vie dynamique, animé par une population croissante et un environnement urbain structuré. Le local se situe au coeur de cet écoquartier, directement positionné sur une esplanade piétonne vivante, fréquentée par les habitants, les familles et les élèves du collège La Nativité situé à proximité immédiate. L'accès est simple depuis les axes reliant le pôle d'activités, l'A51, la gare TGV et l'aéroport. L'ensemble est composé de deux locaux attenants de 105 m² et 127 m², pouvant être acquis séparément ou regroupés pour offrir 232 m². Les espaces sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Deux doubles places de parking en sous-sol complètent le bien. Les murs sont disponibles à la vente. Une opportunité rare et évolutive, idéale pour tout projet commercial ou d'investissement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Autoroute : A7 et A51 via D9 - Brut de béton - Dalle béton - Immeuble béton - Parkings intérieurs : 2 doubles places

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03/06/2026

Istres Local commercial à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 382m² sur un terrain clos de 1224m² situé dans la Zone du TUBE à Istres. Actuellement composé d'un showroom de 200m² climatisé, d'un atelier stockage de 82m² avec hauteur de 3,88m maximum et 2,53m minimum, et d'un partie bureaux de 100m². Parcelle offrant de nombreuse place de parking. Possibilité de découpe pour mise en location. Bien rare à la vente dans cette zone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - un showroom de 200m² chauffé/ climatisé - Atelier/stockage de 82m² (3,88m au plus haut) - porte sectionnelle de 2,67 m de large x 2,78m de haut - Accès PMR - parcelle de 1224m² - plusieurs places de parking - site clos et sécurisé avec deux portails manuelles - porte vitrée pour le showroom avec rideau métallique (5m de large x 2,17m de haut) - 100m² de bureaux aménagés Immeuble indépendant Surface RDC : 382 m²

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26/03/2026

Mallemort Local commercial à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente des locaux commerciaux d'exception, offrant une adresse rare, chargé d'histoire et de caractère situés à Mallemort sur un terrain d'une superficie de 6500m² parfaitement végétalisé et arboré. Ces espaces incluent une bâtisse d'époque d'environ 520 m² très bien entretenu et conservée avec gout, un jardin à la française clos, un mas d'environ 140m² à rénover et un poulailler pouvant servir de stockage. Actuellement exploiter en lieu d'évènementiel, ce bien est équipée d'une cuisine "remise à température" idéale pour les traiteurs, d'une chambre froide, de onze toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles (siège luxueux de société, un centre de relaxation, centre médical).Très belle opportunité professionnelle et personnelle à saisir !!!! ERP : 3ème catégorie Cuisine avec remise en température Chambre froide Accès livraison Parkings privatifs et visiteurs Onze Toilettes Deux grandes pièces voutées Espaces sociaux Haut de plafond Jardin clos à la Française Mas indépendant à rénover Capacité : 462 personnes assises Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Surface RDC : 660 m²

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16/02/2026

Istres Local commercial à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses. Bâtiment alimenté en 220 et 380V. Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle. Nombreuses places de parking. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr PMR - 2 garages + 1 atelier - cuisine équipée - grande salle de restaurant - bar - sanitaire - 1 bureau - un appartement T4 - 2 grandes terrasses - climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 475 m²

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29/11/2025

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Climatisation

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28/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare sur le marché marseillais : un actif commercial offrant un rendement brut supérieur à 10%, idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique. Situé au Boulevard Roux, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage reconnu, reliant les quartiers des Chartreux et des Cinq-Avenues. Avec un prix d'appel attractif de 58 500 Euros HT FAI, ce bien constitue une porte d'entrée idéale pour un premier investissement ou un complément de portefeuille performant. Un Emplacement de Quartier StratégiqueLe 4ème arrondissement est prisé pour sa stabilité et sa vie de quartier active. Le Boulevard Roux offre un environnement propice au commerce de proximité : - Visibilité et Flux : Situé sur un axe structurant, le local profite d'une visibilité constante auprès des résidents et des actifs du secteur. - Écosystème Local : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services et d'écoles, garantissant un passage piéton et automobile régulier. - Accessibilité : Quartier parfaitement desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité), facilitant l'accès pour la clientèle. Performance & Indicateurs FinanciersCe bien se distingue par des indicateurs de performance particulièrement attractifs dans le contexte actuel : - Loyer Actuel : 500 Euros HT / HC par mois (soit 6 000 Euros par an). - Prix de Vente : 58 500 Euros HT FAI . - Rentabilité Brute : 10,25 % - Un taux d'excellence pour le secteur marseillais. - État Locatif : Vendu occupé, assurant une perception immédiate des loyers et une gestion simplifiée. Pourquoi Choisir cet Investissement ?Ce local représente un arbitrage parfait entre faible ticket d'entrée et forte rentabilité. Contrairement aux produits résidentiels, l'immobilier commercial offre ici : - Une Sécurité Contractuelle : Un bail commercial encadré offrant une meilleure protection au bailleur. - Une Valorisation Long Terme : Le 4ème arrondissement de Marseille continue de se valoriser, portés par une demande locative commerciale constante. - Une Flexibilité de Revente : La forte rentabilité affichée est un argument de poids pour une éventuelle sortie (revente) rapide. L'avis de l'expert : "Avec un rendement brut dépassant la barre des 10%, ce dossier est une véritable opportunité de rendement dans un secteur urbain dense. C'est un actif 'prêt-à-encaisser' qui coche toutes les cases de la sécurité locative." Dossier complet (bail, charges, taxe foncière) et visites sur demande. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Ce local commercial, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation, propose une configuration optimisée pour maximiser chaque mètre carré : - Espace de vente / Accueil : Une surface principale lumineuse, offrant un volume agréable pour l'accueil du public ou l'exposition de produits. - Vitrine & Visibilité : Linéaire de vitrine sécurisé offrant une excellente exposition sur le Boulevard Roux. - Installation électrique conforme aux normes d'exploitation. - Système de fermeture sécurisé. - Local sain, sans travaux à prévoir.

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26/05/2026

Arles Local commercial à vendre

L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC. Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage?! Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité?! Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux?!

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22/02/2026

Aubagne Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein coeur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière - Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local. - Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme. - Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862Euros HT/HC. Un agencement Optimisé (290 m²) L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide : - Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant. - Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante. - Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement. Emplacement : Le coeur battant d'Aubagne L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur : - Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs. - Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre. - Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage. Synthèse de l'Investissement Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant : - Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment). - Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent. - Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges). - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés - Cet immeuble commercial indépendant constitue un actif "coeur de cible" pour tout investisseur recherchant sécurité technique et pérennité locativeLe bâtiment, développant 290 m² sur trois niveaux, présente des prestations structurelles et techniques de premier ordre, largement valorisées par l'occupant actuel. - L'enseigne a injecté environ 250 000 € de travaux lors de son installationCe montant couvre la réfection totale des réseaux (électricité, fluides), l'installation d'un système d'extraction professionnelle haute performance et une climatisation réversible gainable sur l'ensemble des plateaux. - Conformité et État du Bâti : L'immeuble répond strictement aux normes ERP (Établissement Recevant du Public)La toiture, les façades et les menuiseries sont en excellent état d'entretien, ne nécessitant aucun investissement structurel à court ou moyen terme. - Agencement par Destination : - RDC : Espace de vente optimisé avec large vitrine et terrasse privative sur la place, offrant un levier de chiffre d'affaires majeur. - R+1 : Salle de restauration spacieuse, lumineuse et climatisée, conçue pour un flux client intensif. - R+2 : Plateau de bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une gestion d'exploitation autonome et centralisée. - Atouts Locatifs : Le bail commercial de 10 ans (échéance 2033) est de type "investisseur", avec une refacturation intégrale de la taxe foncière au locataire, garantissant une rentabilité nette particulièrement stable.

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14/05/2026

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment commercial Rare sur la zone. Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises. Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé. Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de chauffage : Climatisation réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 450 m²

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07/04/2026

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente. Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants. Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs. REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5% CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation. Honoraires charge preneur : 5% Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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02/02/2026

Marseille Local commercial à vendre

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25/02/2025

Arles Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ARLES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe très passant d'Arles, en angle de rue et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou professionnelle. Le bien se compose : d'un espace accueil / réception, d'un bureau indépendant, de toilettes, d'un point d'eau.Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet d'aménagement sur mesure. Prix de vente 132 000 Euros TTC FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

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25/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 7E ARRDT / SAINT-VICTOR - T2 DE 46 M2 AVEC PATIO - FORT POTENTIEL POUR LOCAL PROFESSIONNEL OU ESPACE COMMERCIAL CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce bien traversant de 46 m2 avec patio végétalisé, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, entre Endoume et le Roucas Blanc. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble type 3 fenêtres marseillais, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un usage mixte ou professionnel : agence, bureau indépendant, espace de coworking, showroom confidentiel, petite galerie d'art ou activité recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires. L'espace se compose d'une première pièce côté rue, pouvant facilement devenir un espace d'accueil, une vitrine commerciale, un bureau ou une salle d'exposition. Sa visibilité et son accès en rez-de-chaussée permettent d'imaginer un lieu professionnel ouvert sur le quartier. À l'arrière, la pièce de vie de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur un patio végétalisé de 12 m2, véritable respiration au calme, pouvant accueillir un espace de travail complémentaire, une salle de réunion, un coin détente ou un espace réservé aux collaborateurs. La cuisine équipée, reliée à l'espace principal par un dégagement couvert, renforce le confort d'usage au quotidien. Elle permet d'envisager un espace convivial pour les pauses, les rendez-vous clients ou l'organisation d'un lieu de travail agréable et fonctionnel. Au centre du bien, une salle d'eau avec WC et penderie complète l'ensemble. Entièrement rénové par architecte, ce bien bénéficie d'un aménagement soigné, avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et à la performance énergétique. Double vitrage, isolation des murs et chauffage gainable par chaudière gaz à condensation viennent compléter les prestations. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une belle souplesse d'usage : résidence principale, investissement locatif, bureau indépendant ou local professionnel avec espace d'accueil et partie arrière plus confidentielle. À visiter sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique : 319 kWh/m2/an - classe E Émissions de gaz à effet de serre 69kgCO2/m2/an - classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris. Nombre de lots d'habitation : 21 Charges de copropriété : 800 EUR/an Taxe foncière 2025 : 850 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

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22/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la très passante Rue Paradis, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère d'avant 1948 bénéficie d'un emplacement premium et d'une visibilité remarquable. D'une surface de 66,52 m2 (loi Carrez), le local se compose d'un espace de vente principal, d'une cuisine, d'une réserve, de sanitaires (WC) et d'une terrasse de 23,46 m2, véritable atout pour une activité de restauration ou de commerce. Le local est équipé d'une climatisation réversible (PAC air/air de type split, installée après 2015), assurant un confort optimal été comme hiver. La ventilation s'effectue par ouverture des fenêtres, avec des baies vitrées offrant une belle luminosité sur rue. Diagnostics réalisés en février 2026 : absence d'amiante, absence de termites. Classement ERP catégorie M (magasins de vente). Ce local convient parfaitement à une activité de restauration, commerce de détail, bureau ou profession libérale, dans l'un des axes les plus recherchés de Marseille.

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19/05/2026

CHATEAU GOMBERT Local commercial à vendre

À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 13013 Idéalement situés dans un secteur dynamique du 13e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'un fort passage, ces locaux professionnels d'une superficie d'environ 340 m2 offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités. Anciennement exploités en institut de kinésithérapie avec espace bien-être, le bien dispose encore d'équipements de qualité incluant spa, jacuzzi et piscine à contre-courant, permettant une reprise rapide d'activité dans le domaine médical, paramédical ou esthétique. Situé dans un immeuble récent, l'ensemble occupe un étage complet, facilement accessible grâce à un ascenseur aux normes PMR. Les prestations comprennent : De nombreux box et bureaux modulables.Une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures sur les quatre points cardinaux.8 places de stationnement privatives et possibilité de division en 3 lots distincts selon vos besoins ou projet d'investissement. Ce bien rare s'adresse aussi bien à des professionnels de santé, investisseurs ou entreprises souhaitant implanter leur activité dans un environnement stratégique... salle de sport, bureaux entreprises........ Prix de vente : 669 000 EUR F.A.I honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Mr ANDRÉ Sylvain 06 64 44 39 39 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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19/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR. Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

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19/05/2026

Meyrargues Local commercial à vendre

Murs commerciaux Local de 102 m2 en plein coeur de Meyrargues En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière. L'espace de 102 m2, entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé... tout est possible. Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza. Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet. Taxe foncière : 776 EUR

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19/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Investissez au coeur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité. Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final. Un outil de travail fonctionnel Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services : - Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux. - Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité. - Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble. - 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanineEmplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille : - Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique. - Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne. - Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme. Performance & rendement Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre : - Valeur Locative Estimée : 750 Euros HC / mois (soit 9 000 Euros par an). - Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif. - Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide. Dossier complet et visites sur demande. - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - Deux accès : un par la rue et un par l'entrée principale de l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

Éguilles Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à l'achat, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associée à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 50 m² environ exposée plein sud. Le local est vendu totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires. Ce local commercial est également disponible à la location. Les charges sont en attente Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès PMR - Linéaire vitrine : 9 m - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideau motorisé - Terrasse

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

La Ciotat Local commercial à vendre

RARE A LA VENTE : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial/bureaux neuf dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Utilisation également possible du grand parking souterrain du complexe. Le Local commercial que nous vous proposons d'une surface totale de 283.30 m² est distribué comme suit : - Surface commerciale : 256.30 m² - Local technique : 27 m² - Terrasse : 182 m² Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès PMR - Immeuble ERP - Terrasse Inclut des terrasses d’une surface totale de 182 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026