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55 Rue Pythagore Local commercial | | 1 155 000 € | À vendre | 13100 Aix-en-Provence
Description
À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 300 m² | Local commercial | 1 155 000 € (3 850,21 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 300 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 155 000 € (3 850,21 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 155 000 € (3 850,21 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 155 000 € | Surface totale de l’immeuble | 300 m² |
| Surface du lot | 300 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 155 000 € |
| Surface du lot | 300 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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55 Rue Pythagore
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