Local commercial en Noves disponible à vendre
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84140 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 127 m²
  • 1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

Implanté au cœur du pôle d'activités Agroparc à Avignon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement, commerces et services, ce local professionnel de 127 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², entièrement adaptable selon vos besoins, comprenant également un espace de stockage, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, vous bénéficierez d'une surface d'environ 80 m² pouvant être aménagée en plusieurs bureaux ou espaces de travail selon votre organisation. Ce local climatisé dispose d'équipements adaptés aux besoins des professionnels : baie de brassage, pré-installation pour système de vidéosurveillance, câblage informatique ainsi que 4 places de stationnement privatives. Un parking visiteurs situé à proximité facilite également l'accueil de votre clientèle. Situé dans le quartier de Montfavet, au sud-est d'Avignon, Agroparc constitue le principal pôle économique et technologique du Vaucluse. Ce véritable technopôle accueille un large réseau d'entreprises, de centres de recherche, d'écoles et d'institutions, représentant plusieurs milliers d'emplois et d'étudiants. Grâce à son cadre moderne et verdoyant, Agroparc propose un environnement de travail agréable, associant innovation, dynamisme économique et qualité des infrastructures. La zone accueille notamment des acteurs des secteurs de l'agroalimentaire, du numérique, de l'ingénierie, des services et de la recherche. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site se trouve à proximité de l'aéroport d'Avignon, du parc des expositions, des principaux axes routiers et du centre-ville. Le quartier offre également de nombreux services : restaurants, commerces, établissements d'enseignement supérieur et équipements sportifs, garantissant un cadre pratique et attractif pour les professionnels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Voir moins Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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13210 Saint-Rémy-de-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 389 000 €
  • 80 m²
  • 1 Lot

Saint-Rémy-de-Provence Local d’activités à vendre

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros - Je vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium. Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros. Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%). Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle. Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir. Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437336 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026
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