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79-81 Boulevard De Sainte Marguerite Bureau | 1 318 m² | 4 500 € par lot | À vendre | 13009 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- ERP : 4ème catégorie.
- ERP 4.
- 2 escaliers.
- 17 places de parkings.
- Hauteur de la construction : 12 mètres.
- Aménagement paysager du jardin sur la parcelle.
- Emplacement idéal.
- 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun.
- Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2.
- 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2.
- Livré brut de béton et fluide en attente.
- Surface RDC : 315 m².
Résumé analytique
WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 315 m² | Bureau | 1 417 500 € (4 500,84 €/m²) | - |
| - | 495 m² | Bureau | 2 227 500 € (4 500,11 €/m²) | - |
| - | 508 m² | Bureau | 2 286 000 € (4 500,05 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 315 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 417 500 € (4 500,84 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 495 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 227 500 € (4 500,11 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 508 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 286 000 € (4 500,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 315 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 417 500 € (4 500,84 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 495 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 227 500 € (4 500,11 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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-
| Surface du lot | 508 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 000 € (4 500,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 318 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 487 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 487 m² |
| Année de construction | 2026 |
Caractéristiques
- Centre de fitness
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Principaux commerces à proximité
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79-81 Boulevard De Sainte Marguerite
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