Local commercial en Saint-Herblain disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Herblain

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 6 Rue Victor Schoelcher, Saint-Herblain - Bureau, Local commercial à louer

6 Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 172,00 € – 264,41 € m²/an
  • 293 – 2 721 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain - Local commercial à louer

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 268 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

COMMUNE DE SAINT HERBLAIN, seconde ville de la Métropole Nantaise, situé au centre de la ZAC DE LA BAULE, boulevard Charles Gautier, à proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE, ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports avec les Lignes : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1. Cellule commerciale de 268 m² environ, emplacement N°1 en angle sur un axe à fort flux de véhicules, pour une activité de services uniquement. La livraison du local se fera brut de béton, réseaux en attentes huisseries posées. Nombreux parkings à proximité. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Bail commercial 3/6/9. 3 mois de dépôt de garantie, Loyer annuel 57 620 € HT/HC. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédactions de bail en sus à la charge du preneur. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain - Local commercial à louer

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 256,41 € – 259,21 € m²/an
  • 79 – 172 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local) . Immeuble neuf . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros) . Eclairage LED . Carrelage . Sanitaire/ point d'eau . Isolation . Peinture . Climatisation réversible Activités autorisées : Commerce ou service Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Surface RDC : 172,3 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un local commercial à louer, libre de toute occupation, idéalement situé en angle rue des arcades, dans le bourg de Saint-Herblain. Ce local d’environ 87 m² se compose d’un espace de vente bénéficiant d’un linéaire vitrine de 10 mètres, ainsi que d’un espace laboratoire en arrière-boutique. Anciennement occupé par une poissonnerie. • Emplacement en angle de rue, bonne visibilité • Linéaire vitrine de10 mètres • Espace de vente + espace laboratoire • ERP 5ème catégorie • Travaux à prévoir

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 172,00 € – 201,13 € m²/an
  • 23 – 2 781 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales. Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers. Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements. Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location un local commercial de 60m2 à Saint-herblain idéalement situé en angle de rue avec une excellente visibilité. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Immeuble récent . Immeuble moderne . Locaux E.R.P . Climatisation réversible . Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus C20 Route Boulevard périphérique Nord Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 487 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

Local commercial à louer de 487 m² environ Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m. Parking commun aux autres locataires Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés. Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ? Contactez-nous! Les conditions de location : bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 73 050 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 188,55 € m²/an
  • 286 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local commercial avec une très belle visibilité, parking privatif important et un accès aux transports en communs (tram ligne 1 à proximité). Création d'une vitrine mesurant 4,1 mètres de long et 2,60 mètres de haut. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Local ERP Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 286,4 m² Situation/Transports : Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 22,00 € – 130,00 € m²/an
  • 35 – 21 580 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 22,00 € – 130,00 € m²/an
  • 35 – 21 580 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : HONORAIRES REDACTION BAIL PAR NOTAIRE : A CHARGE LOCATAIRE 6000 euros HT Inclut des archives d’une surface totale de 91 m²

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Herblain

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Herblain est de 148 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 18 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 221 €/m2/an.

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