Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2. Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif. Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur Loyer annuel HT HC : 15.576€ Charges annuelles : 1.500€ Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC). La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 248,18 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fos-sur-Mer s'appuie sur une activité économique dense, mêlant industrie, services et commerces répartis autour des principaux axes routiers. Cette dynamique assure un flux constant vers les zones commerciales structurantes de la ville. Le local présenté bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la N568, axe majeur reliant Fos aux communes voisines. Le site a récemment été rénové et accueille une locomotive alimentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité qui génèrent un passage régulier tout au long de la journée. Le local développe environ 273 m² et dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir de multiples concepts : équipement, services, distribution spécialisée ou activité de destination. Sa visibilité et son positionnement au sein d'un environnement attractif renforcent son potentiel commercial. Une visite peut être organisée pour découvrir l'emplacement et les volumes disponibles. - Autoroute : via N568 - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 300

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale stratégique de Salon-de-Provence, facilement accessible depuis les principaux axes routiers. L’environnement immédiat est composé de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services de santé, ce qui garantit un flux régulier de visiteurs. Le site dispose d’un parking pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs. L’immeuble est en très bon état et conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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84130 Le Pontet

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

BAUXLOCAUX IMMOBILIER vous propose aujourd'hui un bien rare sur le marché : un entrepôt/local d'environ 1700m² entièrement aménagé. Ce bien se compose de : Deux grands terrains pouvant accueillir des matchs de footsalle, de basket ou de handball, Une salle de restauration conviviale pour les joueurs et visiteurs, Six pièces à usage de bureaux ou de stockage, modulables selon vos besoins. En plus un terrain de 1 600 m² à usage de parking avec accès privatif. Situé dans la zone commerciale du Pontet - Avignon Nord, le local bénéficie d'une excellente visibilité le long de la voie rapide, avec en bonus un arrêt de bus juste en face, garantissant un accès facile pour la clientèle. Un emplacement stratégique : La zone commerciale du Pontet est l'une des plus dynamiques de la région Sud. Avec ses nombreuses enseignes nationales (IKEA, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin...) et ses pôles de loisirs (cinémas, restaurants, salle de sport), elle attire chaque année des millions de visiteurs. Très bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, elle offre une forte attractivité commerciale et constitue un cadre idéal pour développer une activité sportive ou événementielle.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 302,69 € m²/an
• 197 – 1 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local s’inscrit dans un programme immobilier récent et éco-conçu, développé comme un projet pilote de régénération urbaine à impact positif. L’immeuble répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et intègre des matériaux biosourcés, notamment du béton de chanvre à faible empreinte carbone. Le programme comprend une production photovoltaïque estimée à 260 MWh par an, contribuant à une approche énergétique durable à l’échelle du site. La conception globale du bâtiment intègre une gestion écologique des eaux pluviales avec une infiltration totale sur site, ainsi qu’un parc arboré comprenant plus de dix arbres plantés et environ 2 590 m² d’espaces verts. Le projet bénéficie de la labellisation BiodiverCity, traduisant une attention particulière portée à la biodiversité, au confort d’usage et à la qualité des espaces extérieurs. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur et l’ensemble du site est conçu pour garantir l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. L’immeuble accueille des usages mixtes associant commerce, tertiaire, activités médicales et restauration, favorisant une dynamique fonctionnelle et une mutualisation des stationnements et des espaces extérieurs. Les terrasses, les zones de détente et les aménagements paysagers participent à la qualité d’ensemble du programme et à son attractivité pour des utilisateurs recherchant un cadre durable et évolutif.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 416,67 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur. Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable. En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central. Nous contacter pour organiser une visite. - Bus : - EDF Tarif bleu - Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 461,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume. Ce local présente une surface totale de 65m². Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire / point d'eau. - Bail commercial neuf en 3/6/9 - Restauration possible - Pas de terrasse - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA). - Pas de porte : 80 000 €. - Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 218,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, entourée de commerces et facilement accessible par les principaux axes routiers. Il offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour développer une activité commerciale. La zone bénéficie d’une forte fréquentation et d’une bonne desserte, ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises souhaitant optimiser leur visibilité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 273,49 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement. Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients. L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc. Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées. De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Chauffage réversible - Portes plain-pied : - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 178,65 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Local commercial à louer - Mandelieu-la-Napoule - 98,72 m² À louer, local commercial d'une surface de 98,72 m² idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate du port et du château. Ce secteur bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'un environnement dynamique mêlant commerces, tourisme et activités nautiques. Le local dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une belle visibilité. Il conviendrait parfaitement pour une agence immobilière, un cabinet de conseil, des bureaux de communication ou toute activité en lien avec le nautisme. Opportunité rare dans un emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 197,18 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 213 m², situé dans un secteur stratégique à forte fréquentation sur l'axe de République, bénéficiant d'un passage important véhicules et piétons. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade d'au minimum 15 mètres. La surface se compose de 80,6 m² de surface principale, 37,2 m² de réserves, complétés par une terrasse couverte de 44 m² et une terrasse ouverte de 51 m², soit une surface totale pondérée de 111,8 m². Ce bien rare dispose de 2 à 3 places de stationnement privatives le long du local, ainsi que d'un parking public situé en face, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local permet une extraction et est adapté à tous commerces, incluant restauration, métiers de bouche, vente spécialisée ou activité de services. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. La location pure est proposée, sans pas-de-porte, sous réserve de présentation d'un dossier solide. Un dispositif de garantie complémentaire GAPD pourra être exigé selon la nature du dossier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec terrasse ouverte, terrasse couverte, et une excellente visibilité. À saisir rapidement.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 180,00 € – 249,98 € m²/an
• 150 – 423 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR - FOS-SUR-MER Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle. Surfaces disponibles : 150 m² sans terrasse- Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois 191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois 273 m² avec terrasse - Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois Atouts du bien : Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible Nombreux parkings à disposition Belle visibilité sur un axe stratégique Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste Connexion internet et fibre disponibles Sanitaires prévus Un secteur en pleine dynamique commerciale :Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être. Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu. Accessibilité optimale :Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie : D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55 D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance. Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com - Brut de béton - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs :

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 526,42 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore. Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire : Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment. L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 307,24 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m². Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village. Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif. À découvrir sans tarder.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants. Un lieu avec cachet, lumière et potentiel Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte. Caractéristiques principales : Surface sur deux niveaux, facilement aménageable Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances Activités compatibles : ? Friperie, boutique de vêtements ? Décoration, objets de créateurs ? Atelier d'artisanat, galerie, studio photo ? Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée Un quartier en pleine dynamique Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Orpi

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 197,50 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre. Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept. Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant. Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément. Caractéristiques principales : Surface commerciale : environ 101m² Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue Travaux de rénovation complets à prévoir Informations financières: Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ Dépôt de garantie: 12000€ Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT Un pas de porte en cas de reprise de l'activité Tabac sera à prévoir. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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83600 Fréjus

• Local commercial à louer
• 170,97 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à louer à Fréjus. D'une surface totale d'environ 186 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un grand espace accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de repos avec vestiaire, d'un espace entreposage et d'une cour privative d'environ 115 mètres carrés. Deux places de stationnement sont également allouées à ces locaux. Situé sur un axe très passant du centre-ville, ce bien dispose d'une visibilité de premier choix. Rare à la location. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karika Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fos-sur-Mer s'appuie sur un tissu économique diversifié, mêlant activités industrielles, commerces et services du quotidien. La ville bénéficie d'une clientèle locale régulière, renforcée par la présence d'axes structurants très fréquentés. Le bien se situe sur la N568, un axe majeur reliant Fos aux communes voisines et donnant accès à l'une des principales zones commerciales du secteur. Le site, récemment rénové, réunit une locomotive alimentaire ainsi que plusieurs commerces de proximité, générant un flux constant de clients. Le local proposé développe environ 150 m² et bénéficie d'un accès indépendant, un atout apprécié pour les activités nécessitant autonomie et visibilité. L'espace se prête à de nombreuses implantations commerciales grâce à sa configuration et à son positionnement stratégique au coeur de la zone. Une visite peut être organisée sur simple demande afin de découvrir le potentiel du lieu. - Autoroute : via N568 - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 300

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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83120 Sainte-Maxime

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Maxime Local commercial à louer - Var

NOUVEAU! Local commercial en très bon état idéalement situé dans le centre-ville commerçant de Sainte Maxime qui vit à l'année! Le local de 36,17 m² est composé : -d'une surface de vente traversante de 33,75 m² munie de 2 grandes vitrines avec rideau métallique -d'un WC de 2,42 m² Conditions financières: Loyer: 1500€ TTC/ mois soit 18 000€ TTC/an Charges incluses et taxe foncière non refacturée au locataire. TOEM: 200€/an Cession droit au bail: 140 000€ net vendeur Honoraires d'agence:10 000€ HT. TVA en sus. Environnement: textile haut de gamme, chaussures, enfant, multimarque. Situé dans un environnement avec une offre commerciale de qualité et avec un loyer TTC abordable, cette opportunité est idéale pour l'ouverture d'une franchise ou pour un indépendant qui souhaite se lancer ou développer son concept sur Sainte-Maxime ou un métier de services. Cadre de travail idéal et lumineux. Quartier qui vit à l'année! Belle clientèle associée! A visiter de toute urgence! Local idéalement placé dans rue commerçante de qualité fréquentée toute l'année. Le local lumineux bénéficie d'une double exposition et de 2 larges vitrines. Local de 36,17 m² avec 37,75 m² de vente + WC de 2,42 m²

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 387,63 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer - Nice Périphérie Ouest

LOCATION PURE À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle. Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration). Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Climatisation - Double vitrage - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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