Local commercial en Trans en Provence disponible à louer
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Local commercial à louer près de Trans en Provence

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83720 Trans-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 147,27 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Local commercial à louer - Var

Local commercial indépendant d'environ 550 m² à louer - Emplacement stratégique Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface totale d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, situé en bordure de rond-point et de départementale, offrant une visibilité exceptionnelle. L'actif se situe juste en face du centre commercial CARREFOUR, au sein d'un pôle commercial dynamique et très fréquenté. L'environnement immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Maisons du Monde, Chaussea, Maxi Zoo ou encore Fitness Park, générant un flux constant de clientèle. Le local est implanté sur l'axe reliant l'échangeur autoroutier du Muy à la ville de Draguignan, un itinéraire majeur du secteur caractérisé par un trafic routier particulièrement soutenu. Cette localisation garantit une exposition optimale pour toute activité commerciale, showroom ou service recevant du public. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300 m², parfaitement adapté à une surface de vente ou d'accueil, ainsi que d'un étage d'environ 250 m² pouvant accueillir bureaux, espaces complémentaires ou zone de stockage selon les besoins de l'activité. La configuration architecturale atypique du bâtiment constitue un véritable atout en matière de communication. Elle permet de bénéficier d'une très grande surface d'affichage, idéale pour renforcer la visibilité et l'impact visuel de l'enseigne. L'accessibilité du site est également un point fort. Le local dispose d'un très grand parking privatif, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs. La circulation est fluide, permettant de s'arrêter et de repartir facilement, malgré le trafic important de l'axe. Conditions financières : droit d'entrée de 70 000 €. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique, son accessibilité optimale et son environnement commercial puissant, ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel commercial.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/04/2026
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83720 Trans-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un lot d'une surface de 251m² en rez-de-chaussée sur la commune de Trans-en-Provence, Bâtiment neuf, LIVRÉ BRUT, ce bien dispose d'une grande vitrine, espaces communs, d'un accès facile avec un parking commun (environ 30 places) et d'un accès PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 320m Hauteur maximale : 320m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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83720 Trans-en-Provence

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 127 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de lots sur une promotion neuve totalisant une surface de 1 127m2 à Trans en Provence, situé sur une rue adjacente à la zone commerciale du PLAN. Surface disponible de 559m² au rez-de-chaussée et 568m² au R+1, livré brut, disponible début d'année 2023. Ce bien dispose d'un accès facile avec un parking commun (environ 30 places) et d'un accès PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 254m Hauteur maximale : 320m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 5

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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83720 Trans-en-Provence

  • Local d’activités à louer
  • 175,70 € m²/an
  • 461 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 450 m² – TRANS-EN-PROVENCE SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de TRANS-EN-PROVENCE un local d'une surface de 461m² disponible à la location Situé à l'entrée immédiate de la zone d'activité de Trans-en-Provence, en bordure de rond-point avec fort flux routier, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle Surface totale de 461 m² (350 m² RDC + 111 m² R+1), belle vitrine, accès livraison, ERP/PMR, climatisation et chauffage Terrain indépendant d'environ 1 000 m² permettant stationnement ou aménagement complémentaire Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes Local en bon état, disponible immédiatement Charges + Impôt foncier : 5 000 € / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Opportunité rare sur le secteur – Dossier complet sur demande Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3m Hauteur maximale : 4.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses Inclut des terrains d’une surface totale de 1000 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Trans en Provence

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83300 Draguignan

  • Local commercial à louer
  • 152,11 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Draguignan Local commercial à louer - Var

OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL, LOCAL 140 m² - RESTAURATION / TOUT COMMERCES / CENTRE VILLE - Vous avez un projet ambitieux ? Ce local est fait pour vous. Cession de droit au bail initialement destiné à la restauration, avec possibilité TOUT COMMERCE, offrant une liberté totale d'exploitation. Bail neuf à compter de la mise en place du nouveau locataire et partez sur des bases saines et sécurisées. Le local développe environ 140 m², actuellement équipé, permettant une installation rapide ou une adaptation sur mesure selon votre concept : - Restauration / commerce / concept innovant. De nombreuses possibilités d'aménagement, un volume confortable et un potentiel réel pour concrétiser ou développer votre activité. - Actuellement Possibilité de logement en sus. Loyer 1800 euros HT Cession du droit au bail En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710 Mandat n° : 435217 B-LVS Budget : 41 000 euros Frais d'agence charge vendeur Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Copropriété de 6 lots. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Locaux commerciaux à louer à Trans en Provence, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Trans en Provence

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Trans en Provence ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Trans en Provence, vous pouvez choisir parmi 5 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Trans en Provence ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Trans en Provence est de 117 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 102 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Trans en Provence

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Trans en Provence est de 117 €/m2/a.

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