Locaux commerciaux à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes. L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais. Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines. A proximité des principaux axes autoroutiers Bâtiment neuf livré en 2023 Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores 5 vitrines offrant une excellente visibilité Surfaces RDC : 117 m² Surface sous-sol : 53 m² Sous-sol aménagé et communiquant Entrée sur rue Kitchenette WC privatif Accès PMR Climatisation réversible Faux-plafonds Douche Surface RDC : 117 m² Situation/Transports : Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030) Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc) Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

? LOCAL COMMERCIAL 1 000 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORTE VISIBILITÉ La Financière Teychene vous propose à la location un local commercial d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un parking privatif de 36 places. ? Les atouts du bien : Situation premium en bordure de la Départementale 113 Excellente visibilité Accès rapide et facile Environnement commercial dynamique avec de belles enseignes à proximité Idéal pour franchise, enseigne nationale ou activité nécessitant surface et stationnement Un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter un flux important de clientèle. ? Contact : M. Piccoli Grégori06 80 23 06 88 Provision sur charges 403,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété. Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales. Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires. À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale. Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté. - Bus : 1min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 5min - Immeuble ERP catégorie : 5 - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 4800 m² environ avec quais de déchargement. Cet ensemble immobilier est en parfait état! Entrepôt situé sur une parcelle de 9 561 m² Site clôturé et sécurisé Site proposant deux entrées par portails Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL Voirie chaussée lourde Ossature métallique Parking VL : 30 Places Toiture isolée Murs périmétriques : Bardage double Soubassement béton Dalle béton lissée Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 2 ( 2,88 m x 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre maxi : 8 m Hauteur sous poutre mini : 5,5 m Bureaux et showroom chauffés et climatisés Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 4633 m² Situation/Transports : Bus Baltard (BUS-17) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 et A51 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Six-Fours-les-Plages Local commercial à louer - Var

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

ZAC LES DEFENSIONS ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines. Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier. Disponible immédiatement. AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local commercial/local d'activité d'une surface de 433m². Situé au coeur de la ZI des Estroublans avec une superbe visibilité directe de la D9 en direction de Marignane/Aix. Accès quasi immédiat sur A7/D9, vous disposerez d'une surface commerciale/show-room de 327m² ainsi que de 106m² de bureaux/accueil/locaux sociaux. Local disponible immédiatement après accord technique, juridique et financier avec les propriétaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Rideau métallique motorisé en 4.43m (L) x 3.65m (h) - Climatisation cassette en réversible - Luminaires tubes LED - Prises 220V et RJ45 - Pavés LED + tubes néons dans partie bureaux/locaux sociaux - Dalle béton lissé - Faux plafond isolé - Parking libre en extérieur - Sanitaires privés - Extincteurs - Enrobé

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cuers Local commercial à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers.

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente, hors restauration nécessitant une extraction. Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers. Beau linéaire de vitrine Belle visibilité Sanitaires privatifs Faux plafond avec dalles LED encastrées

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 875 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités d'entrepôt. Ce bien dispose d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences. Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU. Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de locaux commerciaux à louer rue Edmond Rostand, dans le 6ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d’une très bonne visibilité, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Ces locaux PMR disposent d'un grand linéaire de vitrine qui renforce encore sa visibilité. Ils présentent la possibilité d'un parking intégré. Ils disposent d'un grand espace d'accueil en open space en premier jour, de sanitaires privatifs, et sont ERPables. L’environnement est dense et vivant, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, banques, et services de santé à moins de 300 mètres. L’emplacement offre une bonne attractivité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty. Livré rénové/curé en open space 100 m² de terrasse en bois Extraction sur le toit Climatisation PMR et ERPable 6 places de parking extérieures Informations financières complémentaires : assurance bailleur : 0,61 € HT/m²/an

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne. Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux. Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique. Tous commerces sauf restauration Pour chaque lot : - Rideau métallique électrique - Sanitaire privatif - Beau linéaire de vitrine - Belle visibilité - Enseigne en fronton - Local de vente principal accompagné de stockage/local technique Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Roquevaire Local commercial, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire. Escalier 2UP Sol béton quartz gris Fluides en attente Charge 1t/m² au RDC 250 kg/m² en mezzanine Menuiserie SP10 anti effraction 34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein d’un immeuble neuf jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception. Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels. Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs (loyers complémentaires ci-après) : - 25,50 m² en RDC - 114,70 m² en R+1 - 30,40 m² en R+2 - 5 m² en R+3 - 79,40 m² en R+4 - 246,90 m² en R+5 L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques. Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT/unité/an, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos. La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026. Informations financières complémentaires : - Loyer bureaux : 230 € HT HC/m²/an - Loyer surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 80 € HT/m²/an - Loyer parkings : 1.800 € HT/unité/an - Provision pour charges : 28,87 € HT/m²/an - Taxe foncière : en cours de détermination - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Nice Local commercial à louer - Nice Ville

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine. Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Marseille Bureau/Local commercial à louer - Marseille Sud

Bureaux recevant du public - ERP 5 610 m2 de plain-pied en parfait état. Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine. Tous commerces possibles. Disponible au 1er juillet 2026

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/06/2026