Locaux commerciaux à louer - Pays de la Loire

Nantes Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité. Local sans extraction. Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5. 3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Sablé-sur-Sarthe Local commercial à louer - Sarthe

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales. Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers. Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements. Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Nantes Local commercial à louer

Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m²  et une terrasse de 22,95 m². Il se compose de : - Une entrée, - 4 bureaux fermés, - Un espace cuisine, - Sanitaires PMR. Les locaux sont récents et climatisés. Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : convecteur Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2019 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spots leds Revêtements des sols : pvc imitation parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Pornic Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Loire Atlantique - Secteur PORNIC (44210) A CEDER DROIT AU BAIL Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial polyvalent de plus de 70 m² offrant de nombreux atouts pour développer votre future activité, avec l'avantage d'un logement de fonction, un studio de 50 m², idéal pour une occupation immédiate par le gérant ou le personnel, situé dans un secteur dynamique avec une bonne visibilité et un accès facile. Prix de la cession : 41.000 euros HAI, charge acquéreur. Loyer : 720 euros/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Le bail 3,6 et 9 ans, en cours autorisant de nombreuses conversions : Restaurant : Pizzéria, restaurant traditionnel, crêperie, sandwicherie, Alimentaire : Epicerie fine, rôtisserie, poissonnerie, boucherie, Boulangerie - pâtisserie (reprise naturelle) Commerce de proximité qui en fait un vrai potentiel, stratégique. Présence d'un grand parking dédié à la clientèle, un atout majeur dans cette zone. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter au coeur d'une commune attenante à Pornic dans un local prêt à l'emploi, pour obtenir plus de détails et visiter ce bien. Contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Mandat réf : 432111. Prix net vendeur 35.000 euros soit 5.000 euros HT d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Pornichet Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Orpi PRO vous propose en Co-exclusivité une cellule commerciale de 98m² en rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier AGATES. Descriptif technique de la cellule: o Classement : ERP de 5ème catégorie. o Livrée brute, vitrines posée. o Effectif maximum de 50 personnes. o Charge d'exploitation : 1 000 kg/m2. o Fourreau en attente pour alimentation électrique depuis gaines techniques palières, puissance triphasé de 36 kVa maximum : tarif bleu. o Grilles et gaines de prises et rejets d'air en attente pour raccordement d'un système de ventilation. o Possibilité d'extraction d'une hotte en toiture pour cuisine. o Attentes pour alimentation des équipements : 1 attente eau froide et 1 attente eaux usées et eaux vannes. o Possibilité de climatiser la cellule avec positionnement des unités extérieures dans un espace technique commun dédié. o Gaz : sans objet. o Faux plafond périmétrique en façade. o Hauteur (depuis niveau brut, avant chape et revêtement de sol) : sous dalle : 311cm ; sous faux plafond : 303cm ; sous poutre : 263cm. o Réservation chape et revêtement de sol : 13cm. o Aménagements sur plan indicatifs, travaux à réaliser par le preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Arnold Entreprise vous propose ce local commercial de 54 m2 composé d'une grande pièce, d'une cuisine avec extraction ,wc avec point d'eau et cave Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Laval Local commercial à louer - Mayenne

A louer, cellule commerciale d'environ 438m2 idéalement située à Laval, en façade et en visibilité directe face au Carrefour. Atouts du local : - Emplacement stratégique avec fort flux de véhicules - Bonne visibilité (juste en face du Carrefour et de son grand parking) - Surface de plain-pied de 438m2 - Grand parking en foisonnement à disposition - Environnement commercial dynamique et attractif (Burger King, McDonald, Basic Fit, Carrefour, Saint-Maclou, But, Optical center, Norauto...) - Disponibilité immédiate Conditions locatives : - Loyer : 110EUR/m2 HT/HC - Durée du bail : 6/10ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière : à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau, Local commercial à louer - Nantes Sud-Est

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m². Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places. . Cellule livrée brute de béton, fluides en attente Activités autorisées : Loisirs et restaurations Activités interdites : commerces de détails Surface RDC : 2449 m² Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M² A deux pas de cette adresse, vous pourrez trouver les arrêts de tramway 50 Otages (Ligne 2) et Viarme-Talensac (Ligne 3), vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville en transports en commun. ERP : ERP possible ERP Locaux en bon état Accueil Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol . Immeuble de standing Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Challans Local commercial à louer - Vendée

Située à seulement 100 mètres des nouvelles halles de Challans, cette unité commerciale bien positionnée se trouve au cœur du nouveau centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant d'acheteurs locaux et de destination. Les clients bénéficient d'un accès facile grâce au parking public situé juste en face des locaux, ce qui favorise les visites rapides ainsi que les temps de séjour plus longs.

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un parking souterrain privé.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers. Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000EUR Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé au carrefour du Creative District et du nouveau Republic District, ce quartier mixte, actuellement en cours de réaménagement, associe logements et espaces commerciaux (bureaux et services).

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Nantes Bureau, Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL DE COMMERCE - RDC IMMEUBLE NEUF À LOUER - ROUTE DE SAINTE-LUCE BNP Paribas Real Estate vous propose 2 surfaces commerciales mitoyennes au RDC d'un immeuble mixte neuf. Elles sont proposées à la location et sont livrées brut de béton, fluides en attente, avec les menuiseries posées.  Selon les lots : place de parking privatif; accès piéton à une cour intérieure de l'immeuble. A destination des activités commerciales et de services, hors restauration. Excellente visibilité donnant sur la route de Sainte-Luce. À toute proximité de l'arrêt de Tramway et Chronobus "SOUILLARDERIE" . Bus : Bus C7 Arrêt Souillarderie 100 m Tramway : T1 Arrêt Souillarderie 100 m Desserte routière : Porte de Sainte-Luce 42 5 min Aéroport : Nantes Atlantique 20 min Gare : Nantes 10 min

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Cet espace climatisé a été récemment aménagé et comprend des bureaux privés et un espace ouvert, des salles de réunion et une cuisine équipée.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Vertou Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

À Vertou, cette surface d'environ 125 m² est disponible à la location et bénéfice d'une visibilité exceptionnel sur la Route de Clisson.  Le bien comprend : - 1 bureau fermé, - Un espace magasin, - Des sanitaires et une kitchenette. Climatisation. Parking partagé sur l'arrière. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés : entrée Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2016 Etat : Locaux de seconde main

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

Un local commercial à louer dans le quartier du marché de La Baule, bénéficiant d'une surface rare d'environ 317 m² stricts. Les locaux sont accessibles depuis le parking public gratuit situé en face de l'entrée principale et par une rue animée menant directement à la principale rue commerçante du marché.

Date de mise sur le marché :

23/12/2025