Location Espaces industriels/logistiques - Pays de la Loire

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

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Industriel/Logistique en Pays de la Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

10 Bis Rue Descartes

44119 Treillières

Local d'activités à louer
77,29 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE à la location des locaux d'activités à louer situés à Treillières (fin d'année 2026), secteur Ragon, offrant une surface de 220 m² en bon état. Ce bien fonctionnel dispose d'une porte coulissante de plain-pied (3x3m) facilitant les flux et intègre des fourreaux pour bornes de recharge électrique. Idéal pour PME ou artisans recherchant un espace accessible et adapté à leur activité. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Porte coulissante de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Hauteur sous chéneau : 3.20m . Hauteur sous faitage : 5.50m Surface terrain : 500 Situation/Transports : Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet) Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes) Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

Avenue Louis Renault

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
96,58 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose dans une zone d'activités mixtes un local d'activités à la location, traversant d'environ 272 m²parfaitement agencé pour allier accueil client et logistique lourde. Les points forts du local : . Double accès : . Côté Public : Une façade vitrée pour une visibilité optimale, incluant une porte vitrée et une petite porte sectionnelle. . Côté Logistique : Un accès dédié aux Poids Lourds avec une grande porte sectionnelle. . Espace extérieur privatif : Un préau de 77 m² (possibilité de clôture) idéal pour le stockage extérieur ou une zone de déchargement abritée. . Configuration intérieure (213 m² au sol) : . Espace Entrepôt : 154 m² fonctionnels. . Espace Bureaux : 59 m² aménagés pour vos équipes. . Surface complémentaire : Une mezzanine robuste en structure métallique de 59 m² située au-dessus des bureaux. Secteur UEm (Activités économiques mixtes) . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Couverture : bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Bon état . Accueil . Sanitaires . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance . Alarme . Hauteur libre : entre 6 et 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions portes : 3.4( H) x 2.8 ( L) m et 2.3(H)x2.4(L) Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Arrêt Armoricaine ( 69, 139, 149, 159) SNCF 30 minutes de la gare Route Porte de Sautron ( n°35) ou Porte d'Orvault ( n°36) Route Autoroute N165 Nantes-Vannes Route Départementale D965 Orvault Sautron Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Rue Louis Armand

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d'activités à louer
73,04 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes

SAINTE LUCE SUR LOIRE - IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 115 m². Etant à proximité immédiate de la route de Paris, vous bénéficiez d'un excellente accessibilité aux grands axes. . Bon emplacement . Proximité des transports . Division possible . Simple peau . Simple vitrage . Toiture fibro amiantée . Hauteur intérieure (2,85 à 4,60) . Local divisible grâce à 2 accès indépendants Immeuble indépendant Surface RDC : 115 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Route D337 ROUTE DE PARIS Bus Chohonnière (Ligne 87) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

7 Rue Louis Pasteur

44119 Treillières

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

TREILLIERES/ RAGON - Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de bureaux et de stockage le tout sur une parcelle de 1 350m2 partiellement enrobé et clôturé. A proximité immédiate de la route de Rennes vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Gardiennage zone . Site sécurisé 24h/24h . Site clos SURFACES : . Atelier : 220m2 environ . Sanitaires et vestiaires :20m2 environ . Espace bureaux: 60m2 environ . Bâtiment indépendant . Bardage double peau . Bon état . Porte sectionnelle 4x3 . Parking . Site clos . Gardiennage Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route route de Rennes Bus 300 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

808 Rue Des Etangs

44470 Thouaré-sur-Loire

Local d'activités à louer
99,69 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE Prêt à l'utilisation et équipé - ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage, - Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)- Isolation double peau- Clôture par grillage- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés - Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules - LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Rue Du Carré Norgands

44880 Sautron

Local d'activités à louer
180,02 € m²/an
743 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

À louer, local d'activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d'environ 536,30 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 206,80 m², soit une surface totale d'environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants : - une arrivée d'eau potable, - une alimentation électrique générale - un fourreau télécom. - Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m. - Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde- corps) - un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques. Loyer mensuel HT HC : 11146 € Charges mensuelles HT : 247 € Dépôt de garantie : 11146 € Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Avenue De La Pentecôte

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
102,04 € m²/an
588 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes

A louer Saint Herblain Local commercial d'une surface de 588 m2 environ Destination : Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail.. Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées. Caractéristique : - Porte sectionnelle 3x3 - Parking - Voirie lourde Conditions du bail commercial : Bail Notarié 3/6/9 Loyer annuel 60 000 € HT/HC Charges annuelles 1 400 € HT (provision) Dépôt de garantis 2 mois loyer Taxe foncière à charge locataire Pour toute information complémentaire contacctez nous. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

16 Rue De La Garenne

44700 Orvault

Local d’activités à louer
123,91 € m²/an
227 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

IMMPROVE vous accompagne dans votre installation à Orvault avec ce local d'activités à louer de 227 m² idéalement situé au coeur de la zone de la Pentecôte. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité pour votre immobilier d'entreprise, incluant une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et trois places de parking privatives. Ces locaux professionnels bénéficient également d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal. Une solution clé en main, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises exigeantes en quête de visibilité. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Impasse De La Côte

44390 Nort-sur-Erdre

Local d'activités à louer
65,09 € m²/an
1 014 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Nort-sur-Erdre Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activités independant d'une surface de 1 014 m² sur une parcelle de 3 550 m². Possibilité de louer en plus un foncier de 5 294 m². Le local se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 444 m² ainsi qu'une partie bureaux d'environ 570 m² en RDC / R+1. Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 700 m² moyennant un sur loyer de 50 €/m²/an. Parcelle enrobée en voirie lourde. Site clos et sécurisé. Disponibilité Immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : simple peau Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Année de construction : 2006 Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Impasse De La Croix Gicquiaud

44220 Couëron

Local d'activités à louer
80,15 € m²/an
2 620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer - Nantes

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 2 620 m² environ sur 2 niveaux, sur un terrain de 6 582 m² comprenant : Partie bureaux sur 2 niveaux, non cloisonnés, possibilité d'accueil au rez-de-chaussée, un showroom, sanitaires, baie de brassage. Partie entrepôt, 2 portes sectionnelles (4x4.5m), triphasé et 2 nefs Une belle hauteur de stockage de 7,10 m². Locaux câblés et climatisés. Aires de manoeuvres, accès poids lourds. Site clos et sécurisé. Axe Nantes - Vannes / Saint-Nazaire. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Couverture : fibrociment amianté Ossature : métallique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18 Rue Louis Pasteur

44119 Treillières

Local d'activités à louer
117,78 € m²/an
173 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

NEUF ! Une cellule d'activités en plein coeur de la zone de Ragon, particulièrement bien développée à Treillières, est proposée à la location : La cellule B3 de 173,20 m² au total, à savoir : - 133,70 m² au sol dont 39 m² de bureaux aménagés avec coin kitchenette et WC, - 39,50 m² en mezzanine. 3 stationnements extérieurs attribués. Bornes de recharges, en attente d'installation. Bâtiment isolé avec belle hauteur. Site clos et sécurisé. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Résistance au sol : 1,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Bornes électriques installées : seront bientôt installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

49 Bis Rue Saint-Julien

49100 Angers

Local d'activités à louer
257,00 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

Développez votre activité au sein d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Angers, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Nous vous proposons une opportunité de location pour un local clé en main, implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, offre une configuration adaptée à une activité de proximité ou de services. Son agencement permet une organisation fluide des espaces et un accueil clientèle optimisé, dans un cadre professionnel et agréable. Cette opportunité constitue un véritable potentiel de développement, grâce à son implantation dans un secteur vivant, à proximité des commerces, services et axes de circulation du centre-ville. L’environnement immédiat favorise une fréquentation régulière et une bon exploitation. Idéal pour un commerçant indépendant, un professionnel de services ou une activité recevant du public, ce local permet une installation rapide dans un cadre sécurisé, sans contraintes techniques majeures. INFORMATIONS TECHNIQUES Surface totale : environ 48,5 m² Implantation : rez-de-chaussée Accès : direct depuis la rue État général : satisfaisant Usage : commercial (activité recevant du public possible) INFORMATIONS & VISITES Dossier complet, conditions locatives et adresse précise communiqués sur demande. Un usage commercial autorisé et une activité en place Le local est actuellement exploité en salon de tatouage et piercing, activité autorisée par le bail commercial en cours. Cette occupation illustre la compatibilité du bien avec une activité recevant du public, nécessitant à la fois accueil de clientèle, confort et conformité des espaces.

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Serenade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

8 Rue Des Caillères

44330 Le Pallet

Industriel/Logistique à louer
70,84 € m²/an
361 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Pallet Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud Loire

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 361 m² comprenant 286 m² d'entrepôt/atelier, 40 m² de bureaux et 35 m² environ en mezzanine pour stockage, le tout sur un terrain d'environ 1 222 m². À proximité de la Porte du Vignoble et de l'axe Nantes-Cholet. Site clos avec portail. Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier simple Ossature : métallique Bardage : simple peau Isolation : en partie Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

12 Rue Des Saules

44800 Saint-Herblain

Local d’activités à louer
88,24 € m²/an
442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes

Au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités très récente à louer d'environ 442 m² comprenant : - 350 m² environ d'entrepôt isolé et lumineux - 53 m² environ de bureaux équipés et aménagés en RDC - 38 m² environ de mezzanine aménagés en bureaux Site clos et sécurisé ! Locaux fibrés avec triphasé. Disponibilité immédiate Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

12 Rue De La Gironnière

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d'activités à louer
85,50 € m²/an
196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Neuf ! Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m². Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente. Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire. Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) Année de construction : 2026 Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

3 Bis Rue Olivier De Serres

44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Local d’activités à louer
290,91 € m²/an
550 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Différents types d’espaces à louer - Pays de la Loire Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'une superficie totale de 550 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe routier Nantes / Rennes. Le local est composé de : > 103 m² de bureaux et locaux sociaux, > 337 m² d'atelier isolé, > 110 m² de mezzanine de stockage, > Préau extérieur pour les engins, > Fosse d'entretien pour poids lourds, > Zone de lavage extérieure, > Pompe à Gazole. Sur un terrain bitumé, clos et sécurisé de 16 006 m² permettant le stockage. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2017 Nombre de portes sectionnelles : 4 Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

199 Route De Clisson

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Local d'activités à louer
71,49 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sébastien-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons de louer un entrepôt d'environ 140 m2 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sein d'un vaste ensemble immobilier. Ce local d'activité bénéficie d'une ossature métallique et de murs périphériques en double bardage, assurant robustesse et isolation. L'entrepôt est accessible aux gros porteurs et dispose d'une porte de plain-pied pour simplifier la manutention et le chargement. Plusieurs accès sont possibles grâce à la proximité immédiate des transports, notamment le bus et le tram Chapeau Verni, ainsi que la gare SNCF de Saint-Sébastien-Frêne-Rond et le périphérique. Ce bien constitue une solution idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible, parfaitement adapté aux besoins logistiques. Proximité bus Chapeau Verni Proximité tram Chapeau Verni Proximité gare SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond Accès rapide au périphérique Surface d'environ 140 m2 Situé dans un ensemble immobilier Accès gros porteurs Porte de plain-pied Ossature métallique Murs périphériques double bardage Situation/Transports : Bus Chapeau Verni ligne 42 Tram Chapeau Verni ligne 4 SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

21 Rue Des Marais

44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Local d'activités à louer
74,04 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce bâtiment d'activité d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour les professionnels et les livraisons. Le site propose un espace entièrement clos, idéal pour le stockage extérieur sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez une surface dédiée aux bureaux comprenant un accueil, un bureau individuel, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un espace pour baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un vestiaire, d'une douche, de WC et d'une grande porte sectionnelle permettant la circulation des véhicules. Une belle hauteur sous plafond et une mezzanine d'environ 35 m2 complètent l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce bâtiment récent, construit en 2011, réunit toutes les conditions pour optimiser votre activité professionnelle et assurer confort et sécurité à vos collaborateurs. Emplacement clos pour stockage extérieur Proximité des axes routiers Accueil en bureau Bureau individuel Toilette handicapé Emplacement baie de brassage Vestiaire Lavabo Douche WC Grande porte sectionnelle Belle hauteur sous plafond Mezzanine de 35 m2 Bâtiment construit en 2011 Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Résistance au sol 3 T par m2 Nombre de portes plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Ligne 12 Bus ligne 12 D117 en direction de Challans Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

15 Rue De L'Ouche Chantreau

44640 Le Pellerin

Local d'activités à louer
34,00 € – 51,00 € m²/an
180 – 1 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Pellerin Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Entrepôt- local activité 180 m² Simple peau grande hauteur: 5m à l'égout 7m au faitage Sanitaire EDF Possibilité mono ou triphasé Accès poids lourds Au bord de la 4 voies RD723 NANTES PORNIC SAINTBREVIN A 10 minutes du périphérique ouest de NANTES Direct propriétaire, pas de frais d'agence ni de négociation Entrepôt- local activité 180 m² Simple peau grande hauteur: 5m à l'égout 7m au faitage Sanitaire EDF Possibilité mono ou triphasé Accès poids lourds Au bord de la 4 voies RD723 NANTES PORNIC SAINTBREVIN A 10 minutes du périphérique ouest de NANTES Direct propriétaire, pas de frais d'agence

Contact:

LES FOUS DE BASSAN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

808 Rue Des Etangs

44470 Thouaré-sur-Loire

Local d'activités à louer
108,00 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

NANTES NORD EST Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités de 125 m² à 550 m² avec espace WC. Ici nous vous présentons une cellule de 175 m² environ. Les locaux sont livrés "brut de béton". Réseaux et fluides en attente. Loyer : 108 € HT /m² /an Site clos et sécurisé. Emplacement idéal, proche de la Belle Etoile Disponibilité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 9,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4.5 x 3.5 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

1 Rue De L'Atlantique

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
138,00 € m²/an
4 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons un bâtiment en cours de construction que vous pourrez personnalisé selon vos besoins. Situé au Sorinières, à proximité de l'A83 et du périphérique Nantais. Site clos avec portail électrique, ouverture sécurisée par digicode. Accompagnement sur mesure, vous serez en étroite collaboration avec notre maitre d'oeuvre. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Hauteurs sous charpente : 8.50 m - Sous toiture : 9 m Sous mezzanine : entre 4.33 et 4.66 m Portes sectionnelles prévues pour des PL. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Année de construction : 2026 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Rue Du Carré Norgands

44880 Sautron

Local d'activités à louer
180,00 € m²/an
709 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Situé Zone de la Pentecôte. Emplacement de premier choix, entre les futurs locaux Ferrari et Lamborghini. Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 709 m² environ, actuellement "Brut de béton", fluides en attente. - 593 m² environ au sol - 116 m² environ en R+1 La cellule dispose de 300 M² de panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation (estimation 80 000kwh/cellule soit 12ke/an). Disponibilité : T1 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Rue Marcel Dassault

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
1 500 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau, Local d'activités à louer - Nantes

IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un secteur dynamique de Sainte-Luce-sur-Loire et à proximité immédiate des principaux axes routiers (Route de Paris), un local d'activités / stockage indépendant d'environ 1 500 m², sur une parcelle de 4 220 m². Ce bien se compose d'une surface de stockage de 970 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 210 m², ainsi que d'un espace bureaux de 320 m². Bénéficiant d'une belle hauteur libre de 9,4 m et de deux portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté à une activité de stockage. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage isolé . Couverture bac acier . Armature métallique . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Site sécurisé/alarme . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Baie de brassage/Connecteur RJ45 . Faux plafonds . Moquette + résine partie bureaux . Béton quartz pour entrepôt . Alarme . Chauffage gaz . Eclairage Néons . Hauteur libre : 9.4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3mx4m- . Mezzanine de stockage : 210m² - 500kg/m² . Terrain bitumé . Terrain 4220m² . Excellente visibilité sur la route de Paris Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à 20 minutes Autoroute A811 Route D723 Bus Maison Neuve (Ligne 77) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Pays de la Loire

Voir tout espaces industriels/logistiques à louer

Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Pays de la Loire est de 75 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 16 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 248 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Pays de la Loire est de 75 €/m2/a.

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