Locaux commerciaux à louer - Pau

Lons Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Pau centre ville emplacement 1 RARE Local commercial en hyper centre dans une rue commerçante, cet espace est disponible à la location avec une reprise de droit au bail. LOCALISATION Rue commerçante majeure de la ville Environnement enseignes nationales équipement de la personne, décoration, bazar... DESCRIPTION Surface totale 90M² environ Surface commerciale avec vitrine environ 40M² Réserve en rdc et étage avec possibilité d'augmenter la surface commerciale Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA Rachat du droit au bail datant de 2024 36000€ HAI Disponible immédiatement. Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière Le bail permet équipement de la personne et décoration avec possibilité d'étendre les activités sauf restauration. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Accès PMR - Couverture bac acier - Parking Extérieur - Portes sectionnelles

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU CENTRE VILLE Sur axe entrant de la ville, local commercial avec zone de parking. -Conditions financiéres Surface totale 310M² environ Surface commerciale 181M² Surface bureaux 50M² Surface réserve en sous sol 77M² Emplacement de premier ordre avec vitrine 25M linéaire Loyer mensuel 3200€HT paiement trimestriel Bail 3/6/9 Contactez moi pour plus d'informations et visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Pau Local commercial à louer

PAU MERMOZ Local commercial avec une parfaite visibilité sur un axe entrant de la ville. Le local sera divisé avec une prise en charge financière par le bailleur; Les caractéristiques du local après division sont les suivantes: LOCALISATION -Proche du centre ville - En pied d'un immeuble en copropriété - Environnement commerciale alimentaire, service - Proche transport en commun - Parking devant le local DESCRIPTION - Surface total 192M² environ - Surface commercial 105M² environ - Surface bureaux locaux sociaux 77M²environ - Grand linéaire de vitrine 12M - Locaux norme PMR - Loyer HT/mois 1850€ HC - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Paiement trimestriel du loyer - Bail commercial3/6/9 - Taxe foncière charge preneur _ Honoraires de rédaction du bail charge preneur - Honoraires de transaction charge preneur 4440€HT Parfait pour une activité en lien avec l'environnement ayant besoin d'un stationnement privatif direct sur la rue! Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet d'installation. Jean Noël FRATACCI jn.fratacci@reseau-brokers.com. - RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pau Local commercial à louer

HYPER CENTRE PAU Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau. Surface totale 190M² sur deux niveaux Salle rdc avec bar Cuisine et réserve en s/s Grande terrasse extérieure Loyer annuel 36000€ HT Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois. Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau. Conditions de locations : - 390 Euros m²/an (charges comprises) - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Loyer non assujetti à la TVA . Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Pau Local commercial à louer

A céder - Droit au bail d'une jolie boutique très bien située - Large vitrine - Climatisation réversible - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 204,82 m² ; - surface commerciale d'environ 150 m² (106,76 m² pour le RdC de la partie rose et 59,32 m² pour la partie Orange) ; - cuisine, réserve et sanitaires en RDC ; - réserve de 38,74 m² à l'étage. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Pau Local commercial à louer

- LOCAL COMMERCIAL de 176m² DUPLEX- RUE CARNOT Retrouvez ce local commercial d'une superficie de 176m² en duplex, Rue Carnot, comprenant : - En rez-de-chaussée, un espace d'accueil, 2 bureaux, un espace WC et vestiaire ; - Au 1er étage, un espace d'accueil, un WC avec lave-main et 4 bureaux. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Ce local est à proximité de toute commodité (pharmacie, boulangerie, restaurants..). Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, dans un carrefour. Avec ses quatre pièces et son volant métallique qui sépare un sas d'accueil et la zone de réception, ce local est idéal pour une profession administrative nécessitant un accès 24h sur 24. Caractéristiques du local : - 86 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ; - Lumineux ; - Climatisation ; - Immeuble récent ; - Double vitrage. Conditions financières : - Loyer attractif, 741.08 Euros HT/mois ; - Charges faible, 47,66 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ; - Frais d'agence 20% au lieu de 30%. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Pau Local commercial à louer

Secteur piéton - A louer - Local à aménager de 50 m2 environ en RDC sur rue + sous-sol de 15 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Pau Local commercial à louer

- LOCAL COMMERCIAL 90 m² - PAU NORD - Retrouvez ce local commercial ou professionnel d'environ 90 m2 comprenant : une surface de vente avec la possibilité de la diviser en bureaux, une réserve ou salle de repos/cuisine, un point d'eau et un WC. Ce local est dans un ensemble commercial comprenant notamment une boulangerie, situé proche de Auchan. L'eau est inclus dans les charges. Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Pau Local commercial à louer

Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d'Activités de Pau Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux : Locaux livrés brut de béton, fluides en attente Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place Grande vitrine en façade avant Deux accès distincts Parkings aménagés Bardages et finitions de la façade avant Peintures des murs périphériques Toiture neuve Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Rédaction du bail : un mois de loyer HT Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Pau Local commercial à louer

Local commercial / professionnel – Pau Nord (90 m²) Emplacement : Secteur Pau Nord, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Surface : Environ 90 m² – Espace modulable Description : Local commercial / professionnel situé au coeur d'un ensemble commerçant actif. L'espace offre la possibilité d'aménager une zone de vente, un open-space ou plusieurs bureaux, selon les besoins. Il dispose d'une réserve (pouvant servir de salle de repos ou de cuisine), d'un point d'eau et de sanitaires pour un confort d'exploitation immédiat. Atouts : Environnement dynamique et fréquenté : boulangerie, laverie, centre de soins, boutique de vêtements, restaurant asiatique. Charges incluant l'eau, gestion simplifiée. Accès facile et stationnement à proximité. Visibilité au sein d'un ensemble commercial structuré. ?? Activité de restauration non autorisée (hors terrasse). Idéal pour : activité commerciale, show-room, bureaux professionnels, cabinet de services ou petite structure tertiaire. ? Contact : Sébastien LAFON – Pyramide Invest Tél. : 06 87 65 85 76 ?? sebastienlafon@pyramide-invest.fr Honoraires de 1 980 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 116 m² idéalement situé quartier le Bosquet, à proximité des bus Idélis. Le local bénéficie d'un emplacement N°1 bis de choix à proximité du centre ville, des parkings et du centre commercial Bosquet. Une place de parking est également disponible derrière la résidence. Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Pau Local commercial à louer

Excellente visibilité sur rue piétonne - A céder - Droit au bail d'une boutique avec large vitrine et possibilité de terrasse - Toutes activités envisageables - Surface commerciale de 25 m2 environ - Laboratoire / cuisine de 90 m2 - Grande réserve - Bureau - Place de stationnement possible au prix de 77 euros par mois - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Pau Local commercial à louer

PAU Est - Proche hypermarché AUCHAN - Secteur commercial très dynamique - Important flux de véhicules - Droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 - Agencements récents et de qualité - 20 mètres de vitrine - 8 places de parking privatif - Excellente visibilité - Accès facile pour les véhicules - Toutes activités commerciales sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Pau Local commercial à louer

Secteur piéton - Grande boutique de 130 m2 en RDC + réserve de 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables après despécialisation du bail, sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Pau Local commercial à louer

Secteur piéton - A louer - Local commercial à aménager de 105 m2 environ en RDC + sous-sol de 40 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration ou pizzeria - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres. L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable. Atouts majeurs : - Emplacement premium à fort passage - Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier - Concept attractif et tendance, en plein essor - Faible besoin en personnel et gestion simplifiée - Possibilité de développement sur d'autres produits - Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir - Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 270 m² situé dans une rue passante et semi-piétonne du centre de Pau. Caractéristiques : - Salles de restaurant et bar pour environ 120 m² avec sanitaire PMR ; - Cuisine de 33 m² avec hôte 300 mm et évacuations fonctionnelles ; - Salon VIP de 44 m² (contenance 27 personnes) et ses sanitaires ; - Vestiaire du personnel de 4 m² ; - Plusieurs réserves pour un total de 41 m² ; - Terrasse ; - Normes ERP. Données financières : - 400 à 500 000 euros de CA sur les affaires précédentes ; - Droit d'entrée : 90 kEuros ; - Loyer mensuel : 3200 Euros HT/HC (30% moins cher que les loyers constatés dans le quartier pour des biens équivalents) ; - Taxes foncière à charge preneur. Quelques travaux seront nécessaires notamment dans la cuisine pour faire de cet emplacement le nouveau "the place to be" des palois. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce ou votre bureau dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains. Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération. Caractéristiques principales du local : - surface plancher de 51,68 m² ; - surface commerciale d'environ 30 m² ; - réserve avec sanitaires et points d'eau. Conditions financières : - loyer évolutif ; - loyer trimestriel ; - Taxe foncière à charge preneur ; - 3 mois de dépôt de garantie. Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/10/2025