Local commercial en Jurançon disponible à louer
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Local commercial à louer près de Jurançon

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU HYPER CENTRE Local commercial disponible avec une reprise du droit au bail, idéalement placé rue principale de de l'hyper centre. DESCRIPTION -Surface totale environ 90M² -Surface commerciale actuelle 30M² -Réserve en rdc environ 45M² dont une partie peut-être récupérée en surface commerciale -Etage accessible par un escalier comprenant un espace bureau rangement sanitaire -Local climatisé disposant d'une belle vitrine sur rue -Montant du loyer actuel 1200€ non soumis à la tva -Charge et taxe foncière en sus charge preneur -Droit au bail à prévoir 37000€ HAI -Disponibilité immédiate -Activité prévue au bail équipement de la personne -Frais de rédaction cession du droit au bail charge cessionnaire D'autres activités peuvent être envisagées en fonction de l'accord du bailleur, sauf restauration. Pour une visite ou une informations complémentaire contactez nous. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Jurançon

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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 106,45 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau. Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale. Caractéristiques techniques : - Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ; - Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ; - Accès PMR ; - ERP de 5ème catégorie Classe M ; - Climatisation réversible neuve ; - Vitrine simple vitrage ; - Partie commune sous vidéo ; - 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy. Caractéristiques financières : - Loyer très compétitif : 106,45 Euros/m²/an, non soumis à la TVA ; - Charges : 275.58 Euros/an ; - Taxe foncière prise en charge par le bailleur ; - Bail commercial ; - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité. Localisation -Sur un axe premium de la ville -Proximité stationnement -Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration Descriptif financier et technique -Surface commerciale totale environ 300M² -Surface réserve et locaux sociaux en sus -Vitrine avec rideau environ 13M linéaire -Loyer 6000€ HT/HC mensuel -Remboursement de la taxe foncière en sus -Disponibilité immédiate -Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer -Rédaction du bail charge preneur. Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/06/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu. Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autre de consultation. Caractéristiques du local : - 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ; - Lumineux ; - Climatisation ; - Immeuble récent ; - Double vitrage ; - Accès sur cours ; - Possibilité de louer une place de parking en plus. Conditions financières : - Loyer attractif, 600 Euros HT/mois ; - Charges faibles, 39 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à louer
  • 143,14 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau. Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale. Caractéristiques du local : - 70 m² ; - Cuisine ; - Lumineux ; - Grandes baies vitrées coulissantes ; - Accès sur cours. Conditions financières : - Loyer attractif, 834,42 Euros HT/mois ; - Charges faibles, 24,08 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ; - Frais d'agence 20% au lieu de 30%. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Immobilière Du Luy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Locaux commerciaux à louer à Jurançon, France

Locaux commerciaux à louer - Jurançon

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