Bureau en Ondres disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Ondres

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40440 Ondres

  • Bureau à louer
  • 229,79 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Bureau à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Idéalement située en face de la maire à Ondres au sein d'un immeuble récent et remarquable, nous vous proposons à la location/vente une surface de bureaux fonctionnels: - Située au R+1 avec accès sécurisé et ascenseur, - Aménagement en deux bureaux fermés, un espace attente, un sanitaire privatif et un espace kitchenette, - Espaces climatisés et fibrés - 1 place de parking privative complète le bien - Stationnements visiteurs au sein de l'ensemble et disponibles à proximitéDes bureaux prêts à l'emploi, idéal pour démarrer rapidement votre atcivité - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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40440 Ondres

  • Bureau à louer
  • 229,79 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Bureau à louer

Situé à Ondres, ce local bénéficie d'une place de stationnement privée. Pour la réception de la clientèle, un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. Le bâtiment dispose également d'un local vélo sécurisé. Caractéristiques du Bien Ce bureau de 47 m², entièrement climatisé, se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'agencement actuel comprend une entrée pouvant servir de salle d'attente, un espace principal de type open-space ainsi qu'un second bureau individuel fermé. Le local est équipé d'une kitchenette (avec micro-ondes) et d'un WC privatif. Ce bien est accessible à toute activité de bureau, de service, ainsi qu'aux professions médicales ou paramédicales. À noter que le propriétaire autorise la sous-location. Conditions Financières Le loyer est de 900 Euros TTC par mois. Il n'y a pas de charges locatives à prévoir et la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 900 Euros (un mois de loyer). Selon l'activité exercée, le bail sera de nature commerciale ou professionnelle. Le local sera disponible en juin 2026. Les honoraires de location sont de 2 160 Euros TTC, incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Contact Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ondres

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

64340 Boucau

  • Bureau à louer
  • 70,59 € – 131,11 € m²/an
  • 85 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Boucau Différents types d’espaces à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de bureaux avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne. Local professionnel d'environ 54 m², idéal pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace ouvert de 37 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce dédiée avec WC et point d'eau, équipée d'un cumulus 15 L, pour un confort au quotidien. Le local dispose en complément d'un bureau cloisonné d'environ 16 m², parfait pour un espace de travail indépendant, une salle de réunion ou un accueil clientèle plus confidentiel. L'accès est facilité par une porte d'entrée double, garantissant visibilité et praticité. Le bien est équipé de prises RJ45 et de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour toutes vos activités professionnelles. Un rideau manuel de protection sécurise l'entrée. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ainsi que d'un parking public situé juste devant les locaux, facilitant l'accueil de votre clientèle. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique. La sécurité et la visibilité sont renforcées par un éclairage extérieur nocturne ainsi qu'un système de vidéo-enregistrement extérieur. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 7 080 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 590 Euros HT-HC Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois (provision) Frais de Gestion Locatives : 3384 Euros HT soit 32 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 1 180 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 062 Euros HT Référence n° 2244-B - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Plain-Pied - Câblage RJ45 - Convecteurs Electriques - Cumulus - Façade Rideau Métallique - Fibre Optique - Nature du Sol : Parquet flottant - Nombre de Bureaux : 1 - Open Space - Parking Visiteur - Point d'Eau - Porte Piéton - W.C - Proche Port de Bayonne - Bureaux en RDC - Disponibilité immédiate

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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40530 Labenne

  • Bureau à louer
  • 229,07 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf Lot D - 56,22 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel ou commercial (selon projet) Loyer annuel : 12 818,16 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 3 076, 36 Euros TTC Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/02/2026
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40530 Labenne

  • Bureau à louer
  • 228,00 € m²/an
  • 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Plateau de 4 bureaux (R+1) - 239 m² - Bâtiment neuf Regroupez les 4 bureaux pour former un plateau spacieux de 239 m², idéal pour une société souhaitant un espace modulable et lumineux. Plateau entièrement aménageable selon vos besoins Grandes ouvertures, luminosité naturelle Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements prévus Emplacement stratégique en zone dynamique Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 54 492 Euros HT/HC (regroupement des 4 bureaux) Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 10 898,40 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Bureau à louer
  • 229,50 € m²/an
  • 64 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 64,37 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 14 676,36 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 2 935,27 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Bureau à louer
  • 232,64 € m²/an
  • 44 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 44,85 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 10 225,80 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 2 045,16 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40530 Labenne

  • Bureau à louer
  • 230,43 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 74,76 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 17 045,28 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 3 409,06 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Espaces de bureaux à louer à Ondres, France

Espaces de bureaux à louer - Ondres

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ondres ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ondres, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ondres ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ondres est de 202 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 202 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 202 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ondres ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ondres.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ondres ou dans les environs ?
    Le marché de Ondres offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 202 € €/m² et atteignent en moyenne 202 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 202 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 47 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 24 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ondres ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 202 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 24 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ondres ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ondres ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ondres

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ondres est de 202 €/m2/a.

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