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83700 Saint-Raphaël Local commercial | 240 m² | À louer
Informations principales
- Quartier commercial dynamique
- Proche centre-ville et services
- Accès facile et stationnement
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé en pied d’immeuble, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa configuration d’angle et à sa façade largement vitrée. Il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une implantation idéale pour accueillir une activité recevant du public. L’espace est climatisé et dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’accessibilité. L’environnement commercial immédiat, composé de nombreuses enseignes nationales, renforce l’attractivité du site et favorise un flux constant de clientèle. La configuration intérieure permet une grande liberté d’aménagement, s’adaptant aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux ou à une profession libérale. L’état général nécessite un rafraîchissement, offrant l’opportunité de concevoir un espace sur mesure en fonction de l’activité projetée.
- Frais d’agence : 7 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Façade entièrement vitrée
-
Charges locatives : 11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 736 € /an 228,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,75 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 4 980 € /an 415,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Local d’angle très visible
- Parkings gratuits clientèle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en pied d’immeuble, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa configuration d’angle et à sa façade largement vitrée. Il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une implantation idéale pour accueillir une activité recevant du public. L’espace est climatisé et dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’accessibilité. L’environnement commercial immédiat, composé de nombreuses enseignes nationales, renforce l’attractivité du site et favorise un flux constant de clientèle. La configuration intérieure permet une grande liberté d’aménagement, s’adaptant aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux ou à une profession libérale. L’état général nécessite un rafraîchissement, offrant l’opportunité de concevoir un espace sur mesure en fonction de l’activité projetée.
- Frais d’agence : 7 200 €
-
Charges locatives : 11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 2 736 € /an 228,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,75 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 4 980 € /an 415,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Local d’angle très visible
- Façade entièrement vitrée
- Parkings gratuits clientèle
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 240 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 28 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos du bien
BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial ou bureau sis à Saint-Raphaël. En pied d'immeuble, ce magasin d'angle de 240m² environ, est entièrement vitré, climatisé et dispose de nombreux parkings gratuits dédiés à la clientèle. Proche de nombreuses enseignes nationales, ce local est idéal POUR UNE SALLE DE FITNESS, du commerce, des bureaux ou toutes professions libérales. - Loyer : 3900 € HT mensuel - Charges : 228 € HT mensuel - Foncier : 415 € mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 7.200 € HT soit 8.640 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo
Présenté par
"83700 Saint-Raphaël"
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