86130 Dissay 1 166 m² | À louer

Dufoncier & Associés propose à la location un local d'activité récent de 1 166 m², situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault, avec accès rapide D910 et autoroute A10. Bâtiment de qualité livré en 2021, idéal pour activité industrielle, logistique, artisanale, stockage ou siège d'entreprise. Entrepôt / dépôt : 720 m² - bardage double peau isolé - chauffage par aérothermes gaz de ville - porte sectionnelle 4 m - porte à quai poids lourds - chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²) Bureaux et locaux sociaux RDC : 123 m² -accueil clientèle / bureaux /cuisine équipée /vestiaires et sanitaires /terrasse privative de 43 m² Bureaux R+1 : 280 m² -bureaux câblés et climatisés -excellent état -lumineux et fonctionnels Conditions financières : -loyer annuel : 79 150 Euros HT -charges : 5 500 Euros HT/an Local professionnel rare sur le secteur, prêt à exploiter immédiatement. Dufoncier & Associés - Immobilier d'entreprise - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2t/m² - Climatisation réversible - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4,20m - Porte sectionnelle : 3m motorisée avec quai ni - Salle informatique - Site clos - Toiture isolée - Type de chauffage : aérothermes gaz dans l'at - Cuisine meublée - Hauteur sous ferme : entre 6,80 et 7,50m - Hauteur sous tôle : entre 8 et 8,44m Inclut des terrasses d’une surface totale de 43 m²