Local commercial en Maine-et-Loire disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Maine-et-Loire

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Maine-et-Loire - page 3

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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 90,02 € m²/an
  • 1 725 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49070 Beaucouzé

  • Local commercial à louer
  • 116,62 € m²/an
  • 710 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49070 Beaucouzé

  • Local commercial à louer
  • 106,15 € m²/an
  • 100 – 1 350 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Beaucouzé Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 1 300 m², divisible sur deux niveaux, situé en zone artisanale et commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la voie rapide et d'une très bonne accessibilité. Ce bien rare sur le secteur se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux, avec une grande hauteur sous plafond, des portes sectionnelles, un ascenseur desservant les deux niveaux, ainsi qu'un parking privatif de 20 places. Le local dispose également de locaux sociaux, d'une salle de réunion, et se prête parfaitement à une activité de restauration, un commerce de destination, un showroom, ou une activité artisanale avec accueil de public. LES ATOUTS : Surface totale : 1 300 m² (divisible sur 2 niveaux) Visibilité directe depuis un axe passant / voie rapide Parking privatif : 20 places Ascenseur entre les deux niveaux Grande hauteur sous plafond - idéal pour aménagements variés Portes sectionnelles pour livraison / logistique facilitée Locaux sociaux et salle de réunion inclus Typé restauration - possibilité d'accueil du public Excellente accessibilité, au coeur d'une zone mixte artisanale et commerciale - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49280 La Séguinière

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 194 – 1 674 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 120,22 € m²/an
  • 721 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 122,22 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Local commercial à louer
  • 338,18 € m²/an
  • 22 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49440 Candé

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49100 Angers

  • Local commercial à louer
  • 195,35 € m²/an
  • 86 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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49100 Angers

  • Local commercial à louer
  • 159,04 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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49100 Angers

  • Local commercial à louer
  • 160,71 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local destiné à une activité tertiaire, d’une surface d’environ 108 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du Centre Commercial Les Arcades Rougé, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet. Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prêt-à-porter, beauté et santé, restauration et services… tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades Rougé ! Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, shop for geeks, subway, veramoda,… y sont installées ; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothèque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour. L’accessibilité est facilitée grâce au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions d’achats sur l’ensemble du centre. Le local, précédemment occupé par une épicerie est à prendre en l’état. Disponibilité: Immédiate Conditions commerciales: Bail commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 9 810,00€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provisions de charges annuelles : 4 687 € TTC + taxe foncière montant 1184 € TTC susceptible de varier en fonction de l’activité et la surface accessible au public. Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre recherche de local.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

  • Local commercial à louer
  • 162,16 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Local commercial à louer
  • 144,91 € m²/an
  • 20 – 2 961 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Local commercial à louer
  • 540 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49220 LE LION-D'ANGERS

  • Local commercial à louer
  • 2 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49100 Angers

  • Local commercial à louer
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer