Espaces industriels/logistiques à louer près de Le Taillan Medoc

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un ensemble immobilier loue cellule de 140 m² comprenant 70 m² de bureaux à l'étage en très bon état et au rez-de-chaussée 70 m² d'atelier en très bon état. Nombreuses places de parking

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Blanquefort Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale, . Bâtiments neufs . Certification environnementale BREEAM Very Good . Ensemble non soumis à ICPE . Ossature et bardage métallique . Aire de manoeuvre . Accès PL . Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h) . Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m . Compteur triphasé indépendant . Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h) . Hauteur sous plafond : 11m . Résistance dalle : 3T/m² . Puissance électrique totale site : 800 kva . Bureau livrés finis . Climatisation réversible zonée . Sol souple / moquette . Espace accueil possible en RDC . Sanitaires privatifs . Vestiaires hommes/femmes avec douches Surface RDC : 21636 m² Situation/Transports : SNCF Blanquefort (Gare SNCF) Tram Gare de Blanquefort (E) Bus Tujean (Ligne 22) Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630) Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking) Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Zone Mermoz à Eysine - Cellule d'activité d'une surface totale de 208 m² Hauteur de 6m Porte sectionnelle automatique de 3 x 3m Cellule traversante avec 1 porte de service de chaque côté Structure métallique Bardage double peau Chambre froide d'environ 20m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Blanquefort Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Nord

Idéalement situé sur la zone de Blanquefort Bâtiment neuf d'une surface totale de 1 168 m² avec : - 937 m² d'entrepôt - 231 m² de bureaux en mezzanine - 6.80m sous poutre - 2 portes sectionnelles - Charge au sol de 3t/m² - Label BREEAM Very Good

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, clos et sécurisé : un local d'activité en parfait état d'une surface totale de 300m² comprenant un entrepôt isolé et lumineux, une petite pièce de stockage, une salle de pause ou bureau, double sanitaires et douche, 2 portes sectionnelles, places de parking et aire de déchargement, dans la zone d'activité de Eysines, proche rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Isolation murs double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton quartz - HSP 4,40m et 5,50m - Triphasé - Panneaux translucides en toiture - Luminaires - 2 portes sectionnelles 4 x 4 m - 2 portes piéton - 2 sanitaires - 1 douche - Une pièce de petit stockage - Une grande pièce de 20m² avec évier et plan de travail - Aire de déchargement - Accès VL (pas d'accès PL ni semi) - Places de parking privatives 5 à 6 places - Environnement arboré - Site sécurisé par portail motorisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Eysines Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Entrepôt + bureaux – Proximité rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à proximité de l'avenue du Taillan et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Ce bien, en bon état général, est parfaitement adapté à une activité mixte combinant espace de stockage et bureaux. Présentation du bien Surface totale : 140 m² Répartition : 70 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée 70 m² de bureaux à l'étage Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une séparation claire entre activité opérationnelle et administrative. Présence de places de stationnement, facilitant l'accès pour les équipes et les visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 950 € HT/HC Charges mensuelles : 88 € HT Taxe foncière : 90 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT) Les atouts du bien Local fonctionnel et bien agencé Bonne répartition entre bureaux et activité Proximité immédiate rocade Accès rapide via avenue du Taillan Stationnement sur site Bon état général Idéal pour activité mixte Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Artisanat Stockage Logistique légère Activité de services Bureaux avec stockage PME / TPE Atelier technique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, bureaux, 140 m², location, parking, rocade, avenue du Taillan, Bordeaux métropole, stockage, artisan, PME, TPE, activité mixte, local professionnel, bon état, accessibilité, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Blanquefort Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Nord

A proximité de la rocade sortie n°6, Au sein d'un programme neuf, Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1 Prestations : - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 6,80 m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséBâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine. Prestations : - 2 quais - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 10m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Avril 2026 Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Au sein d'un programme neuf dans une zone dynamique, deux entrepôts disponibles à partir d'AVRIL 2026

Date de mise sur le marché :

26/05/2026