Local commercial en Latresne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Latresne

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33360 Camblanes-et-Meynac

  • Local commercial à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 435 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Camblanes-et-Meynac Local commercial à louer

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour). Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien. Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité. Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33360 Camblanes-et-Meynac

  • Local commercial à louer
  • 224,03 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Camblanes-et-Meynac Local commercial à louer

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous présentes trois cellules de locaux commerciaux avec vitrine à louer sur le secteur de Camblanes et Meynac. Situés en première ligne de la D10, ces trois cellules bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe emprunté par plus de 25 000 véhicules/jour. Ces locaux commerciaux seront mis à disposition brut de béton avec gaines en attente, disposeront d'une vitrine et de bureaux en mezzanine. Le loyer est de l'ordre de 225Euros HT et HC /m²/an. Le lot 1 est d'une surface développée de 121m² dont 42m² en mezzanine, le lot 2 d'une surface de 112m² dont 39m² en mezzanine et le lot 3 d'une surface de 198 m² dont 69m² en mezzanine. Seront affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux seront disponibles au premier trimestre 2026. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Latresne

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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 288,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

Consultimo vous propose à la location un local commercial de 25 m² idéalement situé en première ligne d'une avenue très fréquentée (environ 12 000 passages/jour) à Saint Caprais de Bordeaux. Installé au sein d'un immeuble à vocation commerciale, ce local en open space bénéficie d'une belle visibilité grâce à plus de 4 mètres de vitrines. Accessible PMR, il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et de plusieurs places de stationnement visiteurs. Disponible immédiatement, le local est proposé avec un bail commercial. La pose d'enseigne et la communication sur vitrine sont autorisées, offrant une belle opportunité de visibilité. Loyer mensuel : 600 Euros HT / HC Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 250 Euros/an (appel de fonds annuel) Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT / HC Bail notarié à partager 50/50 avec le bailleurCertaines activités ne seront toutefois pas acceptées en raison d'une clause de non-concurrence : coiffure, épilation, onglerie, pôle dance, restauration sushi ou végétarienne, et prothésistes dentaires. Contactez-nous du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00, pour organiser une visite ! #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 231,16 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

En première ligne, sur une avenue passante (12 000 passages / jours) à Saint Caprais de Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local commercial de 57 m² à la location. Situé dans un immeuble commercial, le local configuré en open space bénéficie de plus de 9 mètres de façades vitrées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, ce local PMR dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaires et est complété par plusieurs places de parking visiteurs. Possibilité de pose d'enseigne et de communication sur vitrine. Les activités liées à : la coiffure, l'épilation, l'onglerie, la pôle dance, la restauration de sushi et végétarienne ainsi que les prothésistes dentaires ne sont pas autorisées (close de non concurrence). Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT / HC. Pas de charges de copropriété et la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an (environ 500Euros). Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Bail notarié réglé à 50/50 avec le bailleur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

24/05/2024
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33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

  • Local commercial à louer
  • 231,50 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Caprais-de-Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans la zone d'activité du Limancet, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial de 57m² avec accès PMR dans un bâtiment récent. Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour vous et vos clients. Grand parking. profitez d'un environnement stratégique pour développer votre entreprise. Cette zone en pleine expansion offre une visibilité accrue et un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Latresne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Latresne

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Locaux commerciaux à louer à Latresne

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