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Locaux commerciaux à louer - La Baule-Escoublac

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39 Avenue Du Général De Gaulle

44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 771,00 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Cession de Droit au Bail Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule. Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC. Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue. Tous commerces sauf décoration, restauration et bar. DROIT AU BAIL : 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Bail rédigé par avocat  Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 749,46 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage. Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 45 – 175 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSIPN vous propose un bâtiment COMMERCIAL en monopropriété A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue du G. de Gaulle à de La Baule. Très bel emplacement. Ce local comprend une surface en RDC d'environ 70m², une mezzanine d'environ 45 m² avec des combles aménageables en sus, ainsi qu'une réserve en sous-sol d'environ 60m². Nouveau bail commercial Droit entrée: 150.000Euros net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 3.500Euros LICENCE IV comprise dans le prix du loyer Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. CLEMENCE LEPINE - Loire Ocean Expansion - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 498,00 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein coeur de l'avenue bauloise la plus commerçante. Le local propose une surface de 70 m² environ. Linéaire vitrine 3 m 50. Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031 Loyer mensuel HTHC: 2 904.10 Euros Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION, ART DE LA TABLE, LUMINAIRES. DROIT AU BAIL: 100 000 Euros NET VENDEUR Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 146,09 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local/bureau commercial situé en centre ville de LA BAULE de 115m2 environ. Réelle opportunité. Local parfaitement adapté pour des activités de services, bureau, profession libérales, etc... Grande surface commerciale, bureau et réserves en sus. Loyer Net mensuel : 1.400Euros Disponible a partir du 1 septembre 2025 Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE situé dans un environnement commerçant a proximité direct des halles du marché et de l'entrée/sortie du parking principal du marché. il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et propose une surface totale d'environ 60m² avec une belle vitrine d'angle pour au total environ 8ml (orientation sud/est). Le local se compose de deux pièces séparées par une cloison verrière amovible et en sus on trouve une pièce avec WC, point d'eau et espace 'archives'. Le local est aussi accessible par les commun de l'immeuble. Bail notarié minimum 2 ans Destination: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives. Local très approprié pour des activités de commerces, services, professions libérales, alimentaire, paramédical, médical ... Loyer mensuel HTHC : 1800Euros DIISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité Clémence LEPINE LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Régularisation de TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 807,43 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL A CEDER d'un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, d'une surface totale d'environ 56m² avec une première surface de vente d'environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point d'eau. On peut avoir une sortie extérieur en arrière boutique qui donne sur une courette commune. Linéaire vitrine d'environ 2.5m Bail en date du 1 février 2021 pour se terminer le 30 janvier 2030 Loyer mensuel : 3 768Euros NET Activités possibles: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives - accord bailleur a obtenir DROIT AU BAIL: 160 000Euros NET CEDANT Disponible immédiatement Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 416,62 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le Droit au Bail d'un local commercial situé dans un immeuble en copropriété , avenue du G. de Gaulle à LA BAULE - Emplacement n°1. Le local bénéficie d'une d'une surface totale d'environ 39 m² avec 32m² environ de surface de vente et une réserve d'environ 6 m² En sus, il y a des WC pour environ 2 m² Linéaire vitrine : environ 3 mètres Annexe : cave en sous-sol Destination: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives. Le bail est actuellement dédié à l'activité exercée dans les lieux, soit : vente de prêt-à-porter, chaussures, et activités connexes et complémentaires. Bail en date du 1er mars 2005 - en prorogation tacite depuis. Il est en cours de renouvellement. Loyer Net mensuel: 1353Euros Droit au Bail : 100 000Euros NET CEDANT Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 401,38 € m²/an
  • 29 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un LOCAL COMMERCIAL situé au niveau du marché de LA BAULE dans une zone très commerçante. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité dans cette rue comme une cave a vin, coiffeur, audioprothésiste, etc... Le local mesure environ 29 m² au total avec 24m² environ de surface de vente et en sus des WC et une réserve. Linéaire vitrine de 4m environ. Cette emplacement est idéal pour des activités de commerces mais aussi pour du bureau ou showroom. loyer : 970Euros HTHC par mois. Disponible immédiatement - Opportunité a saisir ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 289,87 € m²/an
  • 276 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule. La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique. Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible. Droit au bail : 200 000 Euros Net Vendeur Loyer mensuel : 5 555 Euros HT Honoraire agence : 14 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

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29/04/2025
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 899,92 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

Situé Avenue du Général De Gaulle à La Baule, Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 38 m2 environ avec réserve. A proximité directe de la mer, vous bénéficierez d'une excellente visibilité. L'Avenue du Général de Gaulle, Rue emblématique de La Baule, offre une vitrine parfaite pour les activités commerciales ou de restaurations. Grâce à la proximité de la gare et à l'installation de nombreuses infrastructures, ce triangle d'or attire de nombreuses entreprises.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à louer
  • 289,92 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ. Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR. On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR. L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle. Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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01/08/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux commerciaux à louer à La Baule-Escoublac, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Baule-Escoublac

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à La Baule-Escoublac, vous pouvez choisir parmi 11 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Baule-Escoublac ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à La Baule-Escoublac est de 351 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 128 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 707 €/m2/an.

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