Location Locaux commerciaux - Herault

Local commercial en Herault disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Herault

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
253,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34920 Le Crès

Local commercial à louer
132,42 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer - Montpellier

Sur la commune LE CRES, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'un surface d'environ 145 m² . Belle hauteur sous plafond et place de parking disponible sur site . Idéal showroom, activité de loisirs. Nous consulter pour toutes visites . Bâtiment indépendant. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Bon état . Espace ouvert . Un espace bureau / réserve ou locaux sociaux . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond (4.45m) . Faux plafonds . Carrelage . Dimensions porte vitrée 3m X 3m50 avec rideau métallique . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Bus Sauvagine (Ligne 30) Tram L. 2 VIA DOMITIA Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

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14/03/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
166,12 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie. Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement. Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 90 000 euros N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Grille de sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Surface RDC : 125,6 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER À Louer Local commercial neuf 70 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local commercial d'environ 70 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical Livré réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

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07/03/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
206,00 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin Local commercial neuf d'environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie Au coeur d'un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d'environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food. Le local bénéficie d'équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d'activité : Extraction prévue Ø 400 mm Bac à graisse installé Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure. Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d'une clientèle résidentielle immédiate et d'un bassin de vie dynamique. Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur de Montpellier. Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

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05/03/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
175,81 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial ou bureaux en étage, composé d'un grand accueil et de 2 bureaux cloisonnés, en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité avec enseigne et vitrophanie. Accès PMR Parking en foisonnement Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de bus à deux pas, tramway à 8 minutes à pied) Idéal pour une activité tertiaire, libérale, professionnelle ou commerciale Loyer mensuel: 922 Euros HC - Pas de T.V.A Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Ascenceur - Climatisation - Nombre d'etages : 0 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0

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Thélène Group Immobilier

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04/03/2026

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34400 Lunel

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer - Occitanie Regional

À Lunel, IMMPROVE vous propose un espace commercial exceptionnel de 310 m², idéal pour donner vie à vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique pour booster votre visibilité et succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, dès maintenant ! Les bus de la ligne 1, 2, 4 et 5 desservent l'arrêt "Lunel - Levant" à proximité. Des bornes de recharge . L'autoroute A9 est à seulement 10 minutes en voiture. ERP : 5ème catégorie A9 à 10 min . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Ascenseur PMR . Monte-charge . Bon état . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Cloisonnement amovible . Hauteur libre : 4,5 m . Accès livraisons à l'arrière avec monte-charges / Pallettes électrique . Nombreux parkings en foisonnement Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Nombre de vitrines : 2 Surface RDC : 310 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Qualité de la desserte : TOURNE A GAUCHE Situation/Transports : Bus Lunel - Levant (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 4, Ligne 5) Borne de recharge Enerstock/6799fbd1388b3aed79f81490 (Bornes de recharge) Autoroute A9 à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : BAIL COMMERCIAL 3/6/9/12

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Immprove Montpellier

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26/02/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
141,67 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

En plein coeur de ville, à proximité immédiate de la place de la Comédie, Thelene Entreprises vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local commercial en parfait état avec de très belles prestations, aménagé en bureaux, pour une activité tertiaire exclusivement, pas de commerce possible. 6 bureaux cloisonnés semi vitrés, 2 toilettes, coin kitchenette, 2 entrées, Accès PMR Loyer : 1 700 Euros HC/HT/mois Droit au bail : 20 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Salle de réunion

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Thélène Group Immobilier

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22/02/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
203,07 € m²/an
443 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre - Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway - Etat du local : très bon état généralInformations supplémentaires : - Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail - Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades - Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramwayIdéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom. Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
202,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER SAINT-ROCH Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 45 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : la situation du local au coeur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : - Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée ! - Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

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20/02/2026

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34070 Montpellier

Local commercial à louer
165,39 € m²/an
1 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial / activité à la location ! PRODUIT RARE ! Situé sur le secteur de GAROSUD, Thelene Entreprises vous propose à la location un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m². Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m). Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique. Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 23 places de stationnement. Proximité immédiate sortie A9 N°31. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 27 - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique

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Thélène Group Immobilier

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15/02/2026

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34500 Béziers

Local commercial à louer
60,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

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14/02/2026

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34500 Béziers

Local commercial à louer
141,18 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Droit au bail à céder - Local commercial Béziers - Axe très passant Béziers - Emplacement N°1 sur pénétrante principale À céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers. - Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic- - Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité - Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle - Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom) Bail commercial en cours Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libérale Opportunité rare dans ce secteur recherché de Béziers Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
206,51 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve - Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant - Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Transports : arrêt de tramway proche du local - Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf - Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

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07/02/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

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06/02/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
416,57 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE VILLE - SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au coeur du centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 42 m² environ - Visibilité : flux piéton important - Etat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires : - Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches - Environnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction.

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Norman Taylor Occitanie

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06/02/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,32 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux : - 31 m² en RDC - 31 m² en R+1 Rue passante avec tramway à proximité Pas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

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06/02/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
285,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

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06/02/2026

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34500 Béziers

Local commercial à louer
60,00 € m²/an
200 – 5 200 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Récapitulatif financier: Loyer mensuel : 3260 € HTHC Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

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31/01/2026

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34970 Lattes

Local commercial à louer
175,45 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 euros, ce local commercial de 137 m2 à Lattes. Idéalement situé avec visibilité directe sur l'avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d'un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d'un sanitaire PMR, d'une cuisine et d'un espace de stockage. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Télésurveillance . Grilles de sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition .Décloisonnement possible . Faux plafonds .Parquet . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. .Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 137 m² Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie) Tramway Tram 3 Arrêt à 150 m SNCF Gare Sud de frace à 5 min Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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34400 Lunel

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer - Occitanie Regional

Lunel Centre, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose un local professionnel d'environ 100 m² à la location. Emplacement idéal avec un belle visibilité sur axe majeur. Composé de différent espaces, vous disposerez d'un espace cuisine, de bureaux cloisonnées et d'un espace accueil ou open space. Seules les professions libérales, médicales, activités de service ou tertiaires sont autorisés. Nous contacter pour toutes visites. . Immeuble ancien . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . SAS d'entrée Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Lunel - Lafayette (Ligne 132), Lunel - Sarrail Poste (Ligne 135) Bus Lunel - Sarrail Poste (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 601, Ligne 607) Autoroute A 709 Lunel Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34540 Balaruc-le-Vieux

Local commercial à louer
122,22 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Balaruc-le-Vieux Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc. Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle. Caractéristiques principales : - Très belle visibilité commerciale - Terrain de 320 m² environ - Environ 10 places de stationnement privatives - Local idéal pour : activités de services esthétique / bien-être professions libérales petite restauration - Loyer particulièrement attractif pour le secteur - Bail en cours : cession de droit au bail à prévoirEmplacement stratégique - Zone à fort flux Dossier et conditions financières sur demande

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
218,49 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location avec droit au bail de 45 000 euros ce local commercial de 53 m2 permettant toutes activités dont restauration. Cet espace, situé secteur Gare Saint Roch, est composé d'un espace ouvert avec salle de restauration et cuisine entièrement équipée avec extraction, un sanitaire, une cour privative d'environ 15 m2 et une cave en sous sol de 10 m2. Climatisation, extraction, matériel de restauration inclus (barbecue, four, frigidaires, friteuses, toasteurs, micro ondes etc..) N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cour privative . Faux plafonds avec éclairage intégré . Extraction . Matériel de cuisine professionnel . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 53 m² Situation/Transports : Bus Montpellier - Montpellier Gare St Roch (Ligne 681) Bus Montpellier - Gare St Roch (Ligne 280) Bus Henri René (Ligne 11, Ligne 12, Ligne 8), Gare Saint-Roch (Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) SNCF Gare saint Roch Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Droit au bail : 30 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Herault ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Herault est de 209 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 686 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Herault

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Herault est de 209 €/m2/a.

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