Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local commercial/local d'activité d'une surface de 433m². Situé au coeur de la ZI des Estroublans avec une superbe visibilité directe de la D9 en direction de Marignane/Aix. Accès quasi immédiat sur A7/D9, vous disposerez d'une surface commerciale/show-room de 327m² ainsi que de 106m² de bureaux/accueil/locaux sociaux. Local disponible immédiatement après accord technique, juridique et financier avec les propriétaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Rideau métallique motorisé en 4.43m (L) x 3.65m (h) - Climatisation cassette en réversible - Luminaires tubes LED - Prises 220V et RJ45 - Pavés LED + tubes néons dans partie bureaux/locaux sociaux - Dalle béton lissé - Faux plafond isolé - Parking libre en extérieur - Sanitaires privés - Extincteurs - Enrobé

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Roquevaire Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve. Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux livrés bruts fluides en attente - Grand linéaires vitrés - Parkings en foisonnement sur le parc

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente, hors restauration nécessitant une extraction. Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers. Beau linéaire de vitrine Belle visibilité Sanitaires privatifs Faux plafond avec dalles LED encastrées

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 875 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités d'entrepôt. Ce bien dispose d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences. Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU. Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence. Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de locaux commerciaux à louer rue Edmond Rostand, dans le 6ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d’une très bonne visibilité, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Ces locaux PMR disposent d'un grand linéaire de vitrine qui renforce encore sa visibilité. Ils présentent la possibilité d'un parking intégré. Ils disposent d'un grand espace d'accueil en open space en premier jour, de sanitaires privatifs, et sont ERPables. L’environnement est dense et vivant, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, banques, et services de santé à moins de 300 mètres. L’emplacement offre une bonne attractivité commerciale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty. Livré rénové/curé en open space 100 m² de terrasse en bois Extraction sur le toit Climatisation PMR et ERPable 6 places de parking extérieures Informations financières complémentaires : assurance bailleur : 0,61 € HT/m²/an

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne. Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux. Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique. Tous commerces sauf restauration Pour chaque lot : - Rideau métallique électrique - Sanitaire privatif - Beau linéaire de vitrine - Belle visibilité - Enseigne en fronton - Local de vente principal accompagné de stockage/local technique Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Roquevaire Local commercial, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire. Escalier 2UP Sol béton quartz gris Fluides en attente Charge 1t/m² au RDC 250 kg/m² en mezzanine Menuiserie SP10 anti effraction 34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine. Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Marseille Bureau/Local commercial à louer - Marseille Sud

Bureaux recevant du public - ERP 5 610 m2 de plain-pied en parfait état. Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine. Tous commerces possibles. Disponible au 1er juillet 2026

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Dans le quartier de Sébastopol 13005, Cession de Droit Au Bail d'un local commercial de 75 m2. L'agence IPM vous propose la vente d'un droit au bail d'un salon de coiffure ayant fidélisée une clientèle de proximité depuis 22 ans. Le local de 75 m2 est composé d'une pièce principale de 54 m2, 1 pièce de stockage/coin cuisine 7 m2, un wc, une réserve/buanderie en entresol de 13 m2. Le faible loyer permettra un démarrage d'activité en douceur. Le local pourrait devenir un commerce de petite restauration avec mise en place d'un conduit d'extraction possible. Bail actuel : salon de coiffure, esthétique, beauté. Bail commercial renouvelé le 07.10.2020 (fin 06.10.2029). Prestations : climatisation réversible, rideau métallique motorisé, sol carrelé. CDAB 50 800 € Frais d'Agence Inclus H.T. (soit 52 160 € FAI TTC), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Loyer 931 € exonéré de TVA/mois Aucune charge Foncier 915 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer En cas de changement de destination, le loyer sera de 1 311 €exonéré de TVA, hors foncier/mois.

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Marignane Local commercial à louer - Marseille

CESSION DE DROIT AU BAIL - MARIGNANE BAUX LOCAUX vous propose un local commercial de 133 m² dont 20m2 en mezzanine idéalement situé sur un axe majeur de Marignane, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules quotidien, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et à l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local dispose d'un vaste espace de vente, de larges vitrines, de bureaux, d'une réserve, de la climatisation et d'un parking à proximité immédiate. Conditions financières : - Droit au bail : 55 000 Euros HT HD HAI - Loyer : 3 100 Euros TTC/mois - Charges : 131 Euros/mois - Provision taxe foncière : 315,60 Euros/mois - CA 2024: 175 000EurosUne opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une visibilité de premier ordre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Sénas Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 131 M² - SÉNAS Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement sur la commune de Sénas, ce local commercial d'environ 131 m² offre un environnement idéal pour l'implantation de votre activité. Le local bénéficie de prestations de qualité : - Surface d'environ 131 m² - Climatisation - Sanitaires privatifs - Sol en dalle béton lisse - Rideau métallique électrique - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Isolation performante - Nombreuses places de stationnement privatives - Conforme aux normes ERP et PMRImplanté dans un bâtiment construit en 2010, ce local est en très bon état général et profite d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial attractif accueillant plusieurs enseignes. Facile d'accès et bénéficiant d'un fort potentiel de développement grâce à la croissance de la zone, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de showroom. Belle opportunité d'implantation dans un secteur porteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 100 m² - SALON-DE-PROVENCE (13300) Emplacement premium - Entrée / sortie de ville - Excellente visibilité Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition. Le local se compose de : 55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable, 45 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux. Caractéristiques techniques : Rideau métallique motorisé Climatisation réversible Hauteur sous plafond : 3,80 m Accès aisé pour la clientèle et les livraisons Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale. Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale. Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. Possibilité de louer une surface supplémentaire a l'étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Installation électrique existante - Mezzanine - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité! Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration. L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings. Toutes commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT COMMERCE : - Puissance électrique : triphasé 36 kva - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - Extraction d'air possible - Menuiseries alu, vitrage anti-effraction - Porte d'issue de secours sur l'arrière - Dalle brute, finition pour sol collé - Fluides en attente : arrivée électrique, arrivée d'eau, évacuation EU - LOTS BUREAUX : - Ascenseur dans le hall B - Livrés en open space, peinture blanche - Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française - Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60 - Sol souple imitation chêne classification U4 - Éclairage par pavés LED en faux plafond - Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space En option, possibilité d'installer un zoning - Parkings : identifiés au nom de la société En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne). - Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire - Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue du Prado 13006. Il se trouve sur un axe passant en emplacement n°1, proche des arrêts de bus et des métros. ( Périer et Castellane) Il totalise une surface utile de 211 m² environ avec une vitrine et une très grande visibilité. Il se compose d'une grande pièce à l'avant, de quatre bureaux situés à l'arrière du local, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Climatisation réversible, accès PMR, parquet. Pas de pas de porte. Disponibilité : immédiate Loyer: 60 000 € HT/HC/AN Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 8 000 € TTC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Accès : Métro M 1 et M2- Périer et Castellane Bus Cantini Delphes (BUS-50, BUS-518, BUS-18), Prado Dupré (BUS-73, BUS-74, BUS-521, BUS-19, BUS-41) Tram Castellane Autoroute Tunnel prado sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue du Prado 13006. Il se trouve sur un axe passant en emplacement n°1, proche des arrêts de bus et des métros. ( Périer et Castellane) Il totalise une surface utile de 200 m² environ avec une belle vitrine et une très grande visibilité. Le local est entièrement rénové. Il est composé d'une belle surface de vente, d'une arrière boutique et de sanitaires privatifs. Pas de pas de porte, bail déspécialisé. Disponibilité : immédiate Loyer: 65 575 € HT/HC/AN Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 7 321 € TTC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Accès : Métro M 1 et M2- Périer et Castellane Bus Cantini Delphes (BUS-50, BUS-518, BUS-18), Prado Dupré (BUS-73, BUS-74, BUS-521, BUS-19, BUS-41) Tram Castellane Autoroute Tunnel prado sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la cession un droit au bail idéalement situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'endoume, au coeur du 7e arrondissement de Marseille — secteur prisé, à forte clientèle de proximité et de qualité. Ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, très en-dessous des valeurs de marché, constituant un avantage concurrentiel immédiat pour tout repreneur. Sa configuration et sa situation en font un emplacement de choix pour une profession libérale (infirmière, masseur-kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue…), une activité de prêt-à-porter, ou tout commerce de proximité à destination d'une clientèle aisée sans nuisances. Idéal pour un premier commerce. Affaire clés en mains, à saisir. Loyer: 630 € mensuel non soumis à TVA. Charges: 100€ avec TOM mensuel non soumis à TVA. Taxe foncière: 1200 € annuel payée par le locataire. Prix de vente du droit au bail : 40 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Date de mise sur le marché :

01/06/2026