Votre e-mail a été envoyé.
344 Prado 344 Avenue Du Prado Local commercial | 183 m² | À louer | 13008 Marseille
Informations principales
- Immeuble neuf de standing
- Accès métro et bus à proximité immédiate
- Quartier commerçant et vivant
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024. Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité. Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Emplacement d’angle très visible
- Accès indépendant
-
Charges locatives : 129 167 € /m²/an 10 764 € /m²/mois 23 637 540 € /an 1 969 795 € /mois
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Façade vitrée toute hauteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 183 m² | Négociable | 327,86 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 327,86 € HT-HC/m²/an 27,32 € HT-HC/m²/mois 59 999 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
327,86 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024. Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité. Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 129 167 € /m²/an 10 764 € /m²/mois 23 637 540 € /an 1 969 795 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,85 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement d’angle très visible
- Façade vitrée toute hauteur
- Accès indépendant
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Surface de l’immeuble | 2 482 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 2 482 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024. Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité. Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
344 Prado | 344 Avenue Du Prado
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.