Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 213,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Quartier Célony Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales Cabinet architecte, Bureaux 163m² en RDC Espace cuisine Sanitaire vitrine Climatisation Volet roulant électrique Espace extérieur terrasse privative Loyer 2990€/mois Charges au réel Taxe foncière 1445€/an Dépot de garantie 8 700€ Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC soit 5220€ HT Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 96,59 € m²/an
• 323 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne. Local commercial PMR et ERPable Nombreuses activités possibles. - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire). - 126 m² en sous-sol PAS DE DROIT AU BAIL. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 216,87 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Saint Loup Village Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 83m2 avec un potentiel à 160m2. Avec son beau liénraire de 7m de vitrines, sa terrasse extérieure côté cour, de 30m2, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces. Dans sa configuration actuelle il comporte 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F). Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes. Charges : 250 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 1 800 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 170,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé et dynamique d'Endoume. Situé à deux pas des Catalans et de l'effervescence de la Corniche, ce local de 60 m² est l'emplacement idéal pour un projet dédié au Yoga, au Pilates ou au Coaching de proximité. Un outil de travail "Clés en main" Actuellement exploité comme studio de Yoga et Pilates, ce local bénéficie d'une configuration optimale et d'une atmosphère chaleureuse qui séduira immédiatement vos futurs pratiquants. - Surface : Environ 60 m² de plain-pied. - Atout Reprise : La locataire actuelle offre la possibilité de transmettre sa clientèle existante, garantissant un démarrage d'activité sécurisé et un flux de revenus immédiat. - Aménagement : Espace de pratique dégagé, zone d'accueil et commodités. Un positionnement financier exceptionnel Dans un secteur où les valeurs locatives s'envolent, ce local se distingue par des conditions financières très attractives : - Loyer : 853,35 Euros HT HC / mois. - Charges : Faibles charges de fonctionnement. - Accessibilité : Une adresse stratégique au sein d'une zone résidentielle à fort pouvoir d'achat, permettant de fidéliser une clientèle de quartier exigeante. Potentiel & polyvalence Si le local est aujourd'hui une référence pour les disciplines "douces", sa structure et son emplacement permettent d'envisager diverses destinations : - Activités Bien-être : Yoga, Pilates, Danse, Méditation. - Santé & Paramédical : Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou centre de soins. - Boutique ou Bureau : Idéal pour une activité de services nécessitant une visibilité dans le 13007. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Une salle lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume dégagé pour accueillir des cours collectifs (Yoga, Pilates, Fitness) ou des équipements spécifiques. - Revêtement de sol adapté à la pratique sportive, murs aux tons clairs favorisant une atmosphère apaisante et zen, idéale pour la déconnexion. - Local sain et bien ventilé, permettant une régulation naturelle de la température pour le confort des clients durant l'effort. - Le local dispose d'un espace accueil/attente optimisé, de sanitaires ainsi que d'un coin vestiaire modulable. - Vitrine sur rue permettant une lumière naturelle constante et une excellente visibilité pour l'enseigne, tout en préservant l'intimité des séances grâce à un traitement occultant élégant. - Cloisonnement possible pour créer des cabines de soins individuelles ou des bureaux fermés selon les besoins de votre concept (esthétique, paramédical, coaching privé).

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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13560 Sénas

• Local commercial à louer
• 192,00 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sénas Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 119 m² - SÉNAS (13) Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage Local neuf brut hors d'eau - sans vitrine - livré à aménager, au sein d'un programme neuf. Surface : environ 119 m² Livraison brut, fluides en attente 36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants) Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1 Destination idéale : Activités commerciales non présentes en centre-ville Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc. Zone UEa du PLU - Visibilité directe - Accès facile Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. - Périphérique : 14 000 hab. Zone d'activité des Saurins - À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 35

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 2 954 € m²/an
• 5 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Ce local est un véritable aimant commercial. Actuellement exploité par une enseigne pour son activité de Focaccia & Pizza artisanales, il démontre qu'un emplacement premium et une configuration intelligente valent mieux que de grands volumes inutilisés. Le système de façade en pont-levis installé est l'atout maître de ce local : - En s'ouvrant, il supprime la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, transformant l'intégralité du local en un comptoir de vente ouvert sur la ville. - Il crée une identité visuelle forte et moderne qui capte immédiatement l'attention du flux piétonnier de la Place Castellane. - Permet une exploitation fluide en "Take-away" (vente à emporter) tout en sécurisant parfaitement le local une fois refermé. - Cet aménagement technique (système de pont-levis) offre une surface utile au sol d'environ 7 m².Un emplacement avec un flux ininterrompu Situé Place Castellane, au point de rencontre entre le métro, le tramway et les axes de bureaux : - À quelque des transports en commun. - Clientèle de passage, actifs du quartier et étudiants, idéale pour de la restauration rapide premium ou du service express. - Charges fixes réduites au minimum pour un impact commercial maximal sur l'un des axes les plus fréquentés de Marseille. Potentiel de destination Ce format "Kiosque de Caractère" est idéal pour : - Restauration Nomade : Coffee shop, corner gourmand (comme GENOVA), glacier ou jus de fruits pressés. - Services de Proximité : Réparation rapide, billetterie, ou conciergerie moderne. - Showroom Micro-Retail : Lancement de produit ou point de retrait "Click & Collect". - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Innovation Façade "Pont-Levis" : Un dispositif architectural unique qui permet une ouverture totale sur l'extérieurCe système transforme la boutique en un comptoir de vente panoramique, supprimant la barrière entre le client et le produit tout en optimisant chaque mètre carré exploitable. - Visibilité Maximale : Grâce à cette façade escamotable, le local bénéficie d'une aura commerciale bien supérieure à sa surface réelle, captant naturellement l'attention du flux piétonnier massif de la Place Castellane. - Agencement Signature : Actuellement configuré pour une activité de restauration artisanale (GENOVA Focaccia & Pizza), l'espace est optimisé pour une fluidité opérationnelle parfaite (gestion des flux, zone de préparation et service client). - Modularité & Sécurité : Une fois refermé, le système pont-levis assure une fermeture hermétique et sécurisée, tout en conservant une esthétique moderne et soignée durant les heures de fermeture. - Flexibilité d'Usage : Bénéficiant d'un bail tous commerces, ce "kiosque de luxe" est la toile vierge idéale pour tout concept de Smart-Retail : coffee shop, comptoir gourmand ou services premium de proximité.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

BLC Immobilier vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, avec un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, assurant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle.Le local se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (jusqu'à 2,70 m au plus haut), d'un placard de rangement ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide.Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration (avec extraction).Une opportunité rare en location pure dans ce secteur prisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 310,02 € m²/an
• 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales disposant d'une belle vitrine. Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate. - Emplacement stratégique - Accès autoroutiers à proximité immédiate - Espaces verts - Nombreux emplacements de parking - Immeuble de bon standing - Sanitaires pivatifs - Parquet - Faux plafond - Climatisation réversible - Goulottes périphériques Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : Bus Champ de Foire (BUS-1020) Aéroport Marseille Provence (17min) TGV Aix en Provence TGV (10min) Autoroute A8 (3min) Autoroute A51 (3min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 196,60 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

A louer, très bien placé en centre-ville (visible depuis la Rue de la République), un local commercial de 47 m². RDC : 2 pièces, wc, cuisine (47 m²). Sous-sol : cave (20 m²). 2 entrées. Bail commercial. Activités interdites : restauration, bar, supérette. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer = 770 € HC. Charges = 20 € / mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 95,76 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Saisissez une opportunité rare au coeur du 4ème arrondissement. Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnel et ses conditions locatives attractives. Un local commercial spacieux et polyvalentLe local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau : - Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités. - Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur. - Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique. - Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide). Le point fort : un loyer imbattableDans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité. Emplacement et accessibilitéLa situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement : - Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants. - Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès. Potentiel de développementGrâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour : - La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction. - Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom. - Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative. Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Un local "clés en main" aux prestations rares sur le secteur : - Espace de vente spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement fluide, facilement adaptable à tout type d'activité (commerce, bureau ou restauration). - Local entièrement équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un accueil client optimal en toute saison. - Présence d'une courette intérieure, un avantage rare en centre-ville, idéale pour créer un espace de stockage ventilé, une zone de pause pour le personnel ou un agrément végétalisé. - Structure permettant l'installation d'une extraction en toiture, autorisant l'exploitation d'une cuisine chaude. - Vitrine linéaire sur rue offrant une bonne visibilité, sécurisée par un rideau métallique. - Local sain, entretenu, avec des prestations modernes (sols, éclairages, sanitaires) ne nécessitant pas de gros travaux de second oeuvre pour un démarrage rapide.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 183,73 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m², complété par 65 m² d'espace de stockage, idéalement situé Rue de Rome à Marseille, en face de la Préfecture, bénéficiant d'un emplacement à très forte visibilité grâce à un important flux piéton, tramway et automobile. Le local s'organise comme suit : - Linéaire vitrine d'environ 8 mètres - Espace accueil - Salle d'attente - 6 bureaux / salles de consultation - Sanitaires hommes / femmes - Climatisation - Nombreux rangements - Grand espace de stockage (65 m²) - Normes PMR - Rénovation récente de l'ensemble du local Un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, médicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale au coeur de Marseille. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immino Pro

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13280 Arles

• Local commercial à louer
• 162,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arles Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour. Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL Le local est idéal pour : - primeur / fruits et légumes - boulangerie - commerce alimentaire - magasin spécialisé - micro-crèche - showroom - activité artisanale avec accueil clientèle - négoce professionnel - commerce de proximité - activité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage. DESCRIPTION DU BIEN - Surface intérieure : environ 300 m² - Extérieur exploitable : environ 120 m² - Parking clientèle : environ 16 places - Zone de retournement véhicules - Possibilité d'installation d'un totem commercial - Très grande pièce principale - 2 bureaux - 2 autres grandes pièces polyvalentes - Local facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN - Très forte visibilité commerciale - Flux véhicules important - Accessibilité simple et rapide - Parking privatif - Possibilité d'extension - Espace extérieur exploitable - Local polyvalent - Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS - Compteur d'eau installé - Raccordement électrique extérieur conforme - Site prêt à être aménagé selon activitéEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situation idéale pour rayonner sur : - Arles - Saint-Martin-de-Crau - Tarascon - Saint-Rémy-de-Provence - Fontvieille - Maussane-les-Alpilles - Paradou - Beaucaire - Fourques - Alpilles - CamargueCONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 4 050 Euros HT / mois - Taxe foncière : 2 900 Euros / anProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 158 – 1 053 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Bureau, Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte. Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité. A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale. Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV. Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux neufs (novembre 2024) - Bornes de recharge EV sur parking - Structure bois - Terrasse filante - Panneaux voltaïques - Nombreuses places de stationnement - Espaces verts - Moquette - 220V - Sanitaires PMR - Faux plafond tubes LED - Menuiseries PVC double vitrage - Dalles phoniques - Possibilité de climatisation réversible / goulottes periphériques Etage : RDC à R+2

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 222,45 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - 2 entrées palières - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

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BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 277,83 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : Aix Local commercial brut à emménager selon vos besoins, idéalement situé à Aix-en-Provence, offrant une superficie de 60,45 m². Il conviendra à divers types d'activités souhaitant s'installer dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local est équipé de grandes vitrines munies de double vitrage garantissant à la fois luminosité naturelle et isolation phonique de qualité. Le vaste espace principal peut s'adapter à votre activité commerciale, tandis que l'agencement facilite la circulation des clients. Vous trouverez une cave en sous-sol de 47 m². Profitez d'une adresse prisée, à proximité des commodités, des transports en commun et avec la possibilité de stationnement aux alentours. Ce bien représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité au cœur d'Aix-en-Provence. Contact DL/AC : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 60m² Local commercial de 60,45 m² + Cave 47 m² - Aix-en-Provence 13100 Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 327,87 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,13 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille. - Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. - Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public. - Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.). - Un parking double permet un stationnement aisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble ERP - Linéaire vitrine : 7 m - Parkings : 1

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13001 Marseille

• Local commercial à louer
• 115,05 € m²/an
• 565 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux. Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces. - Rez-de-chaussée : 323?m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine. - Premier étage/entresol : 204?m², accessible en interne - Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom. - Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile. Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 145,12 € m²/an
• 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. ce Local commercial en angle de rue propose 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC. Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services. La restauration n'est pas autorisée. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Luminaires faux plafond - Vitrine

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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13600 La Ciotat

• Local commercial à louer
• 275,85 € m²/an
• 157 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Ciotat Bureau, Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat. Ce Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration. - Local commercial : 116 m² - Terrasse : 27 m² - Local technique : 14 m² Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC. Assurance m²/an/ht: 2.48 € Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portails automatiques / Interphone vidéo - Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24. - Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS) - Façades et parties communes rénovées - Ascenseurs PMR dans les deux halls - 2 bornes de recharge véhicules électriques - Fibre Optique - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale. A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!! Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Acces PMR - Porte d'accès à quai - Hauteur sous poutre de 7 m - Couverture bac acier isolé - Structure métallique - Sols en béton - Aire de manoeuvre - Hall d'accueil en RDC et Bureaux cloisonnés en premier étage. - Climatisation réversible dans les bureaux

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 186,67 € m²/an
• 76 – 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associée à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 55 m² environ exposée plein sud. Le local est loué totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires. Ce local commercial est également disponible à la vente. Les charges en attente Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Linéaire vitrine : 9 m - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideau motorisé - Terrasse

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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