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Local commercial d'angle 92 m² de vente+ 32 m² de réserves quartier Davso/ Paradis Rue Francis Davso Local commercial | 124 m² | À louer | 13001 Marseille
Informations principales
- Rue passante et commerçante
- Belle surface de vente lumineuse sur 2 niveaux
- Grand linéaire vitrine
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Sur la rue Francis Davso, à proximité immédiate de la rue du Paradis, à céder très beau local commercial lumineux avec belle vitrine d'angle et forte visibilité offrant 124 m² sur 3 niveaux: -92,36 m² de vente répartis sur un RDC et un R+1 très bien aménagé - 32,29 m² de réserves en sous-sol avec bureau, vestiaire, WC, local technique et de stockage Bail récent 3/6/9 à effet au 01/06/2025 pour se termine au 31/05/2034 Destination du bail: ACTIVITÉ COMMERCIALE DE L’ÉQUIPEMENT DE LA PERSONNE, CONCEPT STORE, SALON DE THÉ ET PETITE RESTAURATION. Loyer actuel: 3300€ HC/ mois soit 39 600€ HC/ an Provision Charges: 98,75€/ mois Provision TOEM: 96,75€/ mois Provision Taxes foncière: 276,58€ /mois Régime fiscal : Sans TVA Indexation annuelle à l’ILC Paiement mensuel d’avance Cession: 250 000 euros net vendeur Honoraires d'agence: 10% HT du montant de la transaction HT à la charge de l'acquéreur A visiter de toute urgence!
-
Droit au bail : 250 000 €
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,89 € /an 0,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 124 m² | 9 Ans | 319,00 € TTC-HC/m²/an 26,58 € TTC-HC/m²/mois 39 556 € TTC-HC/an 3 296 € TTC-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
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Loyer
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| 319,00 € TTC-HC/m²/an 26,58 € TTC-HC/m²/mois 39 556 € TTC-HC/an 3 296 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface | 124 m² |
| Durée | 9 Ans |
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Loyer
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319,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Sur la rue Francis Davso, à proximité immédiate de la rue du Paradis, à céder très beau local commercial lumineux avec belle vitrine d'angle et forte visibilité offrant 124 m² sur 3 niveaux: -92,36 m² de vente répartis sur un RDC et un R+1 très bien aménagé - 32,29 m² de réserves en sous-sol avec bureau, vestiaire, WC, local technique et de stockage Bail récent 3/6/9 à effet au 01/06/2025 pour se termine au 31/05/2034 Destination du bail: ACTIVITÉ COMMERCIALE DE L’ÉQUIPEMENT DE LA PERSONNE, CONCEPT STORE, SALON DE THÉ ET PETITE RESTAURATION. Loyer actuel: 3300€ HC/ mois soit 39 600€ HC/ an Provision Charges: 98,75€/ mois Provision TOEM: 96,75€/ mois Provision Taxes foncière: 276,58€ /mois Régime fiscal : Sans TVA Indexation annuelle à l’ILC Paiement mensuel d’avance Cession: 250 000 euros net vendeur Honoraires d'agence: 10% HT du montant de la transaction HT à la charge de l'acquéreur A visiter de toute urgence!
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Droit au bail : 250 000 €
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,89 € /an 0,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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Local commercial d'angle 92 m² de vente+ 32 m² de réserves quartier Davso/ Paradis | Rue Francis Davso
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