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54 Avenue Du Prado Local commercial | 168–379 m² | À louer | 13006 Marseille
Informations principales
- Quartier Castellane/Prado dynamique
- Nombreux commerces et services à proximité
- Accès métro, tram et bus à moins de 5 min
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Espace de stockage inclus
- Vitrine sur avenue passante
-
Charges locatives : 86 111 € /m²/an 7 176 € /m²/mois 18 169 478 € /an 1 514 123 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’un point d'eau et de sanitaires privatifs. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). En très bon état avec un aménagement moderne, il est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 79 653 € /m²/an 6 638 € /m²/mois 13 381 759 € /an 1 115 147 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 211 m² | Négociable | 227,49 € HT-HC/m²/an 18,96 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 168 m² | 3/6/9 | 328,29 € HT-HC/m²/an 27,36 € HT-HC/m²/mois 55 153 € HT-HC/an 4 596 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 227,49 € HT-HC/m²/an 18,96 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 328,29 € HT-HC/m²/an 27,36 € HT-HC/m²/mois 55 153 € HT-HC/an 4 596 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
227,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 86 111 € /m²/an 7 176 € /m²/mois 18 169 478 € /an 1 514 123 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage inclus
- Accessibilité PMR
- Vitrine sur avenue passante
RDC
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
328,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’un point d'eau et de sanitaires privatifs. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). En très bon état avec un aménagement moderne, il est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79 653 € /m²/an 6 638 € /m²/mois 13 381 759 € /an 1 115 147 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 379 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 379 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Année de construction | 1880 |
À propos du bien
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus situé sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane. Ils bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée. La taxe foncière est incluse dans les charges.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
54 Avenue Du Prado
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