Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer Bordeaux Croix Blanche proche de la place Gabriel Delaunay 65m² environ Possibilité extraction Tout commerces

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier Saint Pierre, à louer local de 100m² avec double entrée proche de la place du Palais avec une jolie vitrine en bois. Ce local sera disponible en fin d'année 2025 et nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes (locataire en place depuis 20 ans). Pas de bars ou de restaurants interdits par la mairie. Loyer 2 000 euros par mois, charges 100 euros, honoraires 30% du loyer annuel.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 266,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve. Facilement aménageable car cloisons amovibles. Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie.

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 689 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans Bordeaux - QUARTIER BASSINS A FLOT. - Surface de 800 m2 environ - Surface ERP 5 : 276 m2 en rdc - Climatisation - Façade de 11,5 m - Vitrine de 8 m environ - Bureau de 195 m2 à l’étage avec cuisine et sanitaires (Douche + wc) Non ERP - Possibilité de récupérer un accès PL sur l’arrière du bâtiment Disponible au 1er Octobre Paiement du loyer au trimestre Type de bail : commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 150,00 € – 250,04 € m²/an
• 55 – 255 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

En plein coeur de Bordeaux, Consultimo vous propose cette surface de bureau de 55m² en R+1. Proche de toutes les commodités, ces bureaux seront rénovés, entièrement aménagés, cloisonnés et équipés de la fibre. Vous y trouverez deux bureaux indépendants, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Disponible à partir de Février 2025 avec un bail civil, le loyer est de l'ordre de 1.150Euros (non assujettis à TVA) HC par mois. Les charges mensuelles seront de 135Euros et comprennent la taxe foncière, l'eau ainsi que l'entretien des communs. Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 2760euros HT à charge du preneur. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #JPN - Type de bail : Civil - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 182,69 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la cession du bail d'un local commercial de 67 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons. Ce local, refait à neuf, bénéficie d'aménagements modernes incluant l'éclairage, l'électricité et le sol, offrant ainsi un espace de vente optimal. La surface de vente de 55 m² est complétée par une petite cour et des sanitaires, totalisant 12 m² supplémentaires. Le bail, signé en janvier 2021 et courant jusqu'en janvier 2030, assure une visibilité et une sécurité à long terme pour le repreneur. Ce local est destiné à tous commerces sauf nuisances, garantissant ainsi un environnement agréable et sans désagréments. Le propriétaire est prêt à repartir sur un nouveau bail si nécessaire, offrant des conditions optimales pour votre activité. Équipements : Accès PMR Grille métallique électrique côté rue Grille métallique arrière boutique Store banne électrique Vitrine : 4 ml Loyer actuel : 1 020 € HT/HC Révision triennale sur la base de l'indice du coût de la construction. Charges actuelles : Eau : 19 €/an TOM Taxe foncière : 500 €/an (représentant 50 % de la taxe foncière du local) Prix de cession du droit au bail : 69 600 € FAI dont frais d'agence forfait fixe de 8 000€ HT à la charge du preneur. (soit 60 000 € net vendeur + 9 600 € TTC de frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer BORDEAUX / 100 m² Au coeur du quartier des Chartrons, sur un emplacement avec un flux piéton et voiture, local commercial à louer d'environ 100m². Très grand linéaire de vitrines, climatisation, en parfait état. Bail neuf tous commerce sauf nuisances.

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d’affaires) AD VESTA vous propose ce local commercial neuf, en rez-de-chaussée, à aménager, d’une superficie d’environ 425m2. 9 m linéaire de vitrine déjà posée. A aménager selon les besoins de votre activité. Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL, commerces et bureaux). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Commerces et restaurants à proximité. Configuration: RdC - Plateau brut: 425 m2 Double accès avant et arrière donnant sur une cour privée avec rack à vélo. Livré brut, fluides en attente. Accès sécurisé par digicode et visiophone - Fibre installée Rampe d’accès PMR Loyer : 260,00 € HT/HC / m2 et par an, soit 9208,33€ HT/mois Bail commercial 3/6/9 Provision taxe foncière Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate pour mener les travaux d’aménagement (à la charge du preneur). Très belle opportunité. AD VESTA accompagne les professionnels à Bordeaux et en Gironde sur leurs projets immobiliers, aussi n’hésitez pas à nous contacter pour échanger et vous proposer une solution adaptée.

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Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à louer
• 345,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Situé sur un axe très passant (avenue d'Eysines) offrant une excellente visibilité, ce local bénéficie de places de stationnement réservées à l’avant et d’un environnement commerçant attractif. Caractéristiques du local : Surface entièrement aménagée avec espace de vente, réserve, kitchenette et sanitaires Climatisation réversible Belle façade vitrée apportant une luminosité optimale Accessibilité PMR Cour privative à l’arrière du local Activités autorisées : Toutes activités commerciales (hors nuisances et restauration), professions libérales, services ou bureaux. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 150 € HT (paiement trimestriel) Charges : Aucune Taxe foncière : 1 000 € / an Honoraires d’agence : 4 000 € HT (soit 4 800 € TTC) ?? Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 294,12 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Boutique – Droit au bail – Cours Alsace Lorraine, Bordeaux Idéalement situé sur le Cours Alsace Lorraine, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Saint-Catherine, ce local de petite restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton dynamique. Caractéristiques : Surface totale d'environ 100?m², répartie sur trois niveaux : Sous-sol carrelé : raccordements eau/électricité/évacuation déjà équipés, parfait pour zone de préparation Cave dédiée au stockage Rez-de-chaussée lumineux grâce à une grande vitrine très visible depuis la rue Premier étage aménagé, modulable selon vos besoins Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année Très bon état général : espace soigné et opérationnel immédiatement Atouts et usage :  Emplacement de choix en centre-ville de Bordeaux, à proximité de commerces, de services et de lignes de tramway Fort potentiel de fréquentation, particulièrement adapté pour des activités de petite restauration, café-boutique, salon de thé, ou snacking gourmet Configuration modulable sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace (stockage, préparation, service, réception client) Conditions financières :    Droit au bail : 25?000?€ HT, prix net vendeur Loyer : 2?500?€ HT/HC par mois Provision charges : 1?440?€ / an Frais d'agence : forfait fixe 8?000?€ HT, à la charge de l'acquéreur Pourquoi ce local est une opportunité à saisir :  Visibilité maximale grâce à la vitrine et au quartier animé Prêt à exploiter, aucune rénovation lourde à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 254,32 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.? Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité. Caractéristiques : Superficie : 95 m² Aménagement : 1 pièce principale, 4 bureaux, toilettes? Stationnement : 3 places de parking? Activités possibles : Tous commerces et bureaux, sauf activités générant des nuisances? Conditions financières : Bail commercial 3-6-9? Loyer : 2 013 € HT/mois, payable au trimestre, sans TVA? Charges : 475 € par mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères? Honoraires d'agence : 20%HT  du loyer annuel HT, à la charge du preneur? Contact : Julien Liot Téléphone : 05 56 47 91 77 Email : jliot@jlpartners.fr? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 280,09 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 196,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial aux Chartrons Emplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au coeur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : Immédiate Belle vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,00 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux , à 5 minutes de la Place Gambetta, découvrez en exclusivité au sein de notre cabinet ce local commercial de plain-pied d'une surface 193 mètres carrés , comprenant un garage fermé pour stationnement de deux véhicules ,modulable en surface commerciale. Il est composé d'un espace accueil de 17 mètres carrés, une pièce indépendante de 7 mètres carrés une grande pièce lumineuse couverte par verrière d'environ 67 mètres carrés, un espace vestiaires et douches ainsi que le garage. Possibilité d'aménagement les cloisons selon les projets Proche de toute commodités, lignes bus 2 et 3, tramway ligne B arrêt Gambetta, tramway ligne A arrêt Mériadeck . Toutes possibilités sauf activités générant nuisances sonores et/ou olfactives. Possibilité bail professionnel ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 233,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale de 180 m². Idéalement situé sur la rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Il se compose d'une vaste surface commerciale de plus de 100 m², équipée de portes automatiques, de la climatisation, ainsi que d'un espace de réserve comprenant des sanitaires avec lave-mains. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 321,00 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Emplacement privilégié ! Situé sur le cours de l'Argonne à proximité directe de la place Victoire à Bordeaux, Consultimo vous propose un local commercial d'une surface de 56m². Le local se compose d'un espace ouvert avec façade vitrée et murs en pierres, une kitchenette et un sanitaire. Une partie d'environ 20 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite. Arrêts de tram B et de bus proches. Toutes professions éligibles sauf salon de coiffure et restauration avec extraction. Disponible au 1er août, e loyer est de 1 500 Euros HT/HC. Le droit d'entrée est de 9 000Euros. Les charges mensuelles sont de 170 Euros HT (copropriété + taxe foncière). Les honoraires d'agence seront de 25 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 158,79 € m²/an
• 226 – 529 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Local commercial à louer Mérignac 529m² Situé sur l'axe majeur av de la marne à Mérignac dans un environnement d'enseignes d'équipement de la maison, local commercial à louer d'environ 529m² sur 2 niveaux. Très belle visibilité, nombreux parkings clients. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 352,23 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

MERIGNAC A LOUER LOCAL COMMERCIAL en plein coeur du centre ville de Mérignac d'une surface de 176 m² en angle. Superbe visibilité pour ce local en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine. Transports commun Tram et Bus au pied du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 497,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - GRAND THEATRE Le cabinet Poulin Immobilier vous présente une nouvelle opportunité : À louer, 70m2 environ de boutique (possibilité bureaux) idéalement situés entre Grand Théâtre et les quais à Bordeaux. Le local en RDC se compose comme suit : Un linéaire vitrine de 3m environ. Une boutique en RDC d'une surface totale de 70m2 environ avec une cave. Caractéristiques : Hauteur RDC 3,6m Tram B proximité de la ligne B – Station « Grand Théâtre » environ 5mn à pied Conditions de location : Bail 3/6/9 classique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Taxe foncière à la charge du preneur : 1586€ Loyer mensuel : 2.900€ HT/HC Frais d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter : Thomas GUYONVARCH : poulinimmo@gmail.com / 06 52 30 80 71 Retrouvez tous nos biens sur poulinimmobilier.com

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 470,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Pas de porte à vendre d’un magnifique local très bien situé sur les quais de Bordeaux. Prix de vente : 100 000€ HT - Loyer mensuel : 4500€ HT HC - Provision sur charges mensuelles : 366,66€ . Local loué vide avec licence IV rattachée aux murs Surface de 100m2 + 15m2 de réserves . Extraction possible à créer à la charge du preneur. Grande terrasse possible. Honoraires d’agence : 16200€ HT.

Contact:

Transmicible

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 252,75 € – 252,75 € m²/an
• 91 – 182 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2 RDC 1 accueil 1 bureau 1 salle de réunion 1 open space Chauffage électrique Lumière au plafond spot Led Sol plancher en bois Vitrine Axe passant Effet d'enseigne Situation/Transports : Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT) Tram Ligne BCD - Quinconces Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, quartier Euratlantique FAIR-RE vous propose un local commercial sur le Quai de Paludate. d'une surface d'environ 426 m2 en RDC livré brut de béton. Immeuble tertiaire livré en 2023 Immeuble Mixte Hôtel / Bureaux / Habitation Immeuble sécurisé Visibilité commerciale Vitrines Axe passant Locaux livrés brut de béton Accés livraison / issue de secours Surface RDC : 426 m² Situation/Transports : Bus 31 Tram C et D "Gare s-St Jean" SNCF Gare Bordeaux St Jean Autoroute Accès rocade A630 - sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

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