Local commercial en Aubagne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Aubagne

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Aubagne

Plus de détails pour 15 Avenue Jeanne D'Arc, Aubagne - Bureau, Local commercial à louer

ESPACE R - 15 Avenue Jeanne D'Arc

13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 210,00 € – 250,00 € m²/an
  • 78 – 2 326 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Secteur en plein développement ! Au coeur d'Aubagne, dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, découvrez des bureaux à louer offrant un cadre de travail unique. D'une surface totale de 1 611 m², divisibles à partir de 87 m², ces locaux ERP 4ème catégorie de type R,W et M, disponibles à la location, allient cachet et modernité. Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante, terrasse privative, rooftop de 275 m² et patio ouvert au 1er étage complètent l'ensemble. Livraison neuve, plateaux à aménager selon vos besoins. Le plus, un local vélo pour favoriser les mobilités douces. Possibilité d'étudier la vente. Idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance face à la gare et desservi par le tramway (ligne Val'Tram desservant 5 communes jusqu'à la Bouilladisse) et le bus, cet emplacement central garantit une excellente accessibilité. Opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un lieu inspirant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ancienne usine de dragées réhabilitée située en face de la gare d'Aubagne Lieu au cachet unique situé en plein centre-ville Environnement dynamique et en pleine croissance Possibilité extension de 650 m² en R+2 ( PC à déposer) PC Obtenu et purgé Délai travaux 15 mois après accord ( potentiellement T3 2026) Possibilité Vente ( nous consulter ) Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux Belle hauteur sous plafond Patio ouvert au R+1 de 77 m² 329 m² de Rooftop et terrasse à 100 eurosht m² an à répartir entre les utilisateurs Local vélo Livraison neuve à aménager Surface RDC : 677,76 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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Avenue Gabriel Peri

13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € – 230,00 € m²/an
  • 152 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 101 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 197,69 € – 327,70 € m²/an
  • 197 – 1 669 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 93,02 € – 121,21 € m²/an
  • 330 – 1 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 150,01 € m²/an
  • 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € – 250,00 € m²/an
  • 300 – 671 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 96,59 € m²/an
  • 323 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne. Local commercial PMR et ERPable Nombreuses activités possibles. - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire). - 126 m² en sous-sol PAS DE DROIT AU BAIL. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 88 – 209 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Bureau à louer
  • 170,00 € – 350,00 € m²/an
  • 70 – 1 246 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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13400 Aubagne

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 467 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Sous une année environ, l'ensemble des façades extérieures sera également rénové. A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l'usage libre du prochain preneur. Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l'espace de vente. Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d'entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d'une sortie de secours arrière dédiée. Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PL - Aires de manoeuvres extérieures - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 5,80 à 7 m - Murs agglo - Nature du sol : Béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture neuve avec complexe isolant en laine de roche. - Sortie de secours indépendante en fond de magasin (BtoB).

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Aubagne

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Aubagne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Aubagne est de 168 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 298 €/m2/an.
  • Locaux commerciaux à louer à Aubagne

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Aubagne est de 168 €/m2/a.

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