Location Locaux commerciaux - Aix-En-Provence

Local commercial en Aix-En-Provence disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Aix-En-Provence

37 Avenue Des Ribas

13770 Venelles

Local commercial à louer
144,00 € m²/an
80 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Venelles Local commercial à louer - Pays d'Aix

RED Groupe vous proposer à la location un local commercial ou local d'activité situé à Venelles zi des Logissons. D'une superficie de 80 m² au sol avec 7 m de hauteur sous plafond. Un rideau métallique à l'arrière permet l'approvisionnement du local. Possibilité de louer une superficie complémentaire de 100 m². Stationnement libre sur un parking privatif. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 1 728 € HT soit 2 073,60 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

7 Boulevard Jean Jaurès

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
337,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius. Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires. Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Disponibilité : 1er octobre 2025.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

75 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
211,76 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

L'agence ETOILE IMMOBILIER , vous propose à la location un local commercial lumineux et aux normes PMR d'une superficie de 85m² situé en pied d'immeuble d'une copropriété, dans la zone commerciale d'Aix-les-Milles dans un secteur recherché et en pleine activité - Zone de chalandise : proximité tabac-presse, pub, restaurants, pizzerias, dentiste, centre médical. Emplacement stratégique à proximité de la D9 - Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plusieurs vitrine totalisant plus de 23 mètres linéaires. Idéale pour capter une clientèle variée : passants, bureaux et habitants des environs. La surface est bien agencée, et comprend des espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité d'esthétique ou sauna (arrière boutique faïencée avec points d'eau) - Possibilité de bénéficier d'une terrasse - Menuiserie en alu brossé - Baies vitrées fixes - Alarmes incendie - Climatisation réversible en gainable - Eclairage au plafond LED - Hauteur plafond 2m49 - Stationnement commun à proximité -

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

7 Rue Agathe

13510 Éguilles

Bureau à louer
174,00 € – 217,00 € m²/an
35 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la location, ce local d’une superficie de 35 m2 avec point d’eau situé au coeur de la zone commerciale du Lagon, cette zone bénéficie d’un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Libre immédiatement. Ce local est composé : - D’une grande pièce avec climatisation - D’une pièce qui peut être utilisée en salle d’attente Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local. Type de location : bail professionnel / bail commercial Informations financières : Loyer HC HT : 507,17 € ; Loyer HC TTC : 608,60 € Charges TTC : 140,00 € Loyer CC HT : 647,17 € ; Loyer CC TTC : 748,60 € Dépôt de garantie : 1 014,34€ Honoraires de location charge locataire 15% HT du loyer annuel HT soit : 913,00 € HT dont 200,00 € d’honoraires pour établissement de l’état des lieux d’entrée. Absence de droit d’entrée Mentions obligatoires : Bien non soumis au statut de la copropriété : DPE : Consommation (énergie primaire) : 127 KWh/m2/an : classe C; Émission 3 kgCo2/m2/an : classe A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 760 € et 1080 € par an Bien non soumis au statut de la copropriété : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

Contact:

L AGENCE AUTREMENT

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

485 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
196,12 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE en CESSION DE DROIT AU BAIL, un local commercial de 102 m2 avec terrasse extérieure idéalement situé dans le Pôle d'activités des Milles. Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage Bail Restauration - Local en très bon état - Cession incluant matériel professionnel en place et mobilier Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 1 mois

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

480 Route De Berre

13510 Éguilles

Bureau à louer
186,67 € – 225,81 € m²/an
36 – 913 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

RED Groupe vous propose à la location un bureau ou local professionnel avec un point d'eau d'environ 35 m² à Eguilles. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un environnement commercial avec du passage. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, une pièce principale avec son point d'eau. En R+1 avec ascenseur. Fibre dans l'immeuble/prise RJ45 Sanitaires communs à l'étage sécurisé Grand parking au pieds de l'immeuble. Mandat n° 182 446 Honoraire agence : 1 008 € HT CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-group.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 008 € HT à la charge du locataire. 112 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 728 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

190 Rue Marcelle Isoard

13080 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
310,00 € m²/an
79 – 230 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

75 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
212,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Ce bien est situé dans un secteur stratégique d'Aix-en-Provence, offrant un accès facile aux principales voies de communication tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Le quartier combine un environnement calme et verdoyant, avec une forte dynamique commerciale, idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une ville en plein développement. Il bénéficie également d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Avec son cadre agréable et sa proximité des axes majeurs, ce bien constitue une opportunité parfaite pour une relocalisation.

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

28 Rue Gustave Desplaces

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
352,00 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ? L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence ! Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking. C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité ! Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels. L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC. Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions. Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée. Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé. Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir. Modalités de location : - Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel 1585€ HT soit 4755€ HT / trimestre - Provisions sur charges : 130€ / mensuel soit 390€ / trimestre - Dépôt de garantie : un terme HT soit 4755€ HT - Honoraires agence charge preneur : 1585€ HT soit 1902€ TTC. Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise !

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
316,41 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Voici une annonce Locopro au format professionnel (environ 180 mots, texte fluide, sans mention de prix ni d'adresse précise) : LOCOPRO vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 149 m², idéalement situé sur un emplacement N°1 au coeur de la zone commerciale de La Pioline, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Pays d'Aix. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile depuis les principaux axes routiers et d'un environnement commercial particulièrement attractif, marqué par la présence d'enseignes nationales de renom dans les secteurs de l'équipement de la maison, de la restauration et des loisirs. Le site développe un espace de vente fonctionnel, lumineux et bien entretenu, adapté à de nombreuses activités commerciales. Sa façade linéaire offre une belle exposition et un potentiel de signalétique optimal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage. Une opportunité rare sur un emplacement premium, au sein d'une zone à forte notoriété et fréquentation constante. Contactez LOCOPRO pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
564,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Dans une rue commerçante et très fréquentée d’Aix en Provence, avec un environnement d'enseignes nationales de qualité, proche de la rue Espariat, charmant local commercial de 55 m² dont 35 m² de surface de vente , rénové récemment à reprendre. Conditions: Surface: 55 m² : 35 m² de surface de vente en RDC+ 20 m² de réserve attenante en RDC. Sans extraction. Loyer: 2587,50€ HC/ mois Pas de TVA Provisions charges: 80€ /mois Cession du droit au bail: 140 000€ Net vendeur Honoraires d'agence forfaitaire : 9000€ Avec une surface de vente en parfait état, il est prêt à être exploité! A visiter de tout urgence!

Contact:

Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

13510 Éguilles

Local commercial à louer
232,92 € m²/an
322 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix

A LOUER Description du Bien : Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 322 m² - Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients - Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimalePoints Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activitésConditions : Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
337,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM vous propose une cession de droit au bail, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 85 m² entièrement rénové. Le local bénéficie d'une très bonne exposition commerciale. Prestations : climatisation, fibre optique, cuisine, sanitaire, vitrines commerciales, accès de plain pied... + Parking à proximité immédiate

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13290 Aix-en-Provence

Industriel/Logistique à louer
104,00 € m²/an
170 – 4 803 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer - Pays d'Aix

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 4800 m² environ avec quais de déchargement. Cet ensemble immobilier est en parfait état! Entrepôt situé sur une parcelle de 9 561 m² Site clôturé et sécurisé Site proposant deux entrées par portails Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL Voirie chaussée lourde Ossature métallique Parking VL : 30 Places Toiture isolée Murs périmétriques : Bardage double Soubassement béton Dalle béton lissée Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 2 ( 2,88 m x 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre maxi : 8 m Hauteur sous poutre mini : 5,5 m Bureaux et showroom chauffés et climatisés Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 4633 m² Situation/Transports : Bus Baltard (BUS-17) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 et A51 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
312,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

local de 50m2 en activité de salon de massage 3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment disponible et tout commerce sauf bruyant ! devanture vitrée et facade de 6ml loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€ parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

13770 Venelles

Local commercial à louer
120,00 € – 200,00 € m²/an
60 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Venelles Local commercial, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

Svre vous propose à la location un local commercial de 60 m² associé à un local de stockage/actvité de 140 m² potentiellement utilisable en local commercial après aménagements. Aire de lavage dans la partie stockage sans retraitement des eaux souillées. Plusieurs places de parking dans l'ensemble immobilier clos et sécurisé. Impôt Foncier compris dans les charges. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13510 Éguilles

Bureau à louer
199,36 € – 235,11 € m²/an
64 – 1 798 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

Conseil en Immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux. Programme neuf. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Immeuble neuf : Commerce / bureaux Site sécurisé et clos Parties communes : Escaliers bois. Portes stratifiées. Bureaux : 1 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points. Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française. 1 bloc sanitaire avec WC suspendu et meuble vasque Faux plafond dalles blanches 60x60, Hauteur sous faux plafond 2,50m Sol souple imitation chêne classifica5on U4 Peinture blanche Éclairage par pavés LED en faux plafond, Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En supplément : Possibilité d'avoir des places pré équipées pour véhicules électriques (hors borne) Zoning chauffage / clim (jusqu'à 7 zones) Situation/Transports : Bus Domaine des Plantiers (BUS-220, BUS-3400, BUS-3700, BUS-3800, BUS-6000, BUS-6100) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 - 10 min Surface utile : 58 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13510 Éguilles

Bureau à louer
135,00 € – 157,89 € m²/an
120 – 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 120 m² dans la zone des Jalassières à Eguilles et à proximité des grands axes stratégiques. Idéalement située, à proximité des grands axes routiers et à 10mn de la gare TGV d'Aix, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. Les bureaux offre un espace de travail optimal et fonctionnel avec de belles prestations. Excellent ratio de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

13510 Éguilles

Local commercial à louer
230,29 € – 230,30 € m²/an
80 – 240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix

LOCAL RESTAURATION + TERRASSE - LOYER PUR - PAYS d'AIX Locopro vous propose à la location un local commercial de 80 m² idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique dans le Pays d'Aix. Niché dans un environnement très commerçant bénéficiant d'un fort passage et entouré de nombreuses entreprises et commerces ce local représente une belle opportunité pour une activité de restauration ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. L'établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une trentaine de places offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour les clients. Le local est équipé d'une extraction autorisant une activité de restauration avec cuisine sur place ce qui permet d'envisager différents concepts culinaires. L'intérieur du local est à aménager selon les besoins de l'activité les travaux étant à la charge du preneur ce qui offre une grande flexibilité d'agencement. Il n'y a pas de droit d'entrée à prévoir facilitant ainsi l'installation rapide de votre projet. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour, offrant un accès aisé à la clientèle et renforçant l'attractivité de l'emplacement. Ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un local fonctionnel et bien placé au sein d'un secteur commercial très actif.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Marseille

Dans un immeuble indépendant, local commercial ou bureaux à louer de 480 m2 en R+1, composé au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec ascenseur, au 1ier étage bureaux et salle de réunion, sanitaires, en emplacement n° 1 Bis + 7 emplacements de parkings Prestations : rideau métallique motorisé, rampe d’accès PMR, ERP, ascenseur intérieur, climatisation réversible, conduit d’extraction, issue de secours Loyer mensuel 4 400 € HT Charges + foncier 1 200 € HT/mois. Règlement trimestriel et d’avance Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
250,02 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

OPPORTUNITÉ EN ZONE COMMERCIALE de la PIOLINE ! Situé au sein de la très dynamique Zone d'Aix La Pioline, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial de premier plan, entouré de plus de 120 enseignes nationales telles que Décathlon, Darty, Castorama, Gifi, BMW, Botanic, Burger King, Kiabi, Gemo, Maxi Zoo, Giant et Carrefour. Nous vous proposons un local de 400 m², fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée. L'espace intérieur, entièrement ouvert, offre une grande souplesse d'aménagement pour des activités commerciales variées. Avec une hauteur sous plafond généreuse de plus de 6 mètres, ce bien est parfaitement adapté aux commerces ayant besoin de volume et de mise en valeur de produits. Le bâtiment, en excellent état, est doté d'une structure métallique robuste et propose un accès arrière dédié pour les livraisons. Un parking d'environ 25 places est à disposition,à partager avec le commerce mitoyen, facilitant l'accueil de votre clientèle. Important : les activités de restauration ne sont pas autorisées. Cet emplacement est idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très recherché et à fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Saisissez cette occasion rare d'établir votre activité dans un cadre commercial privilégié !

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

13090 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
258,62 € m²/an
232 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé dans le quartier dynamique d'Encagnane, à Aix-en-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la route de Galice et le centre-ville (côté gare routière), il offre une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun et aux grands axes routiers. Le local, neuf, est livré brut de béton avec vitrines posées et fluides en attente. Il dispose d'un volume modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité : commerce, tertiaire, showroom ou services. Implanté dans un environnement urbain en plein renouveau, ce bien représente une réelle opportunité pour les professionnels en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Disponible immédiatement, ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en pleine évolution. Contactez LOCOPRO pour planifier une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
364,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Profitez d'un emplacement exceptionnel sur Aix-en-provence dans le prolongement des Allées Provençales avec ce local commercial à céder de 155 m² dont 66 m² et bénéficiant d'une magnifique visibilité avec de larges vitrines. Local de 155 m² dont 66 m² de RDC+ 77 m² de sous-sol commercial + 12 m² de réserve au R+1 Bail 3/6/9 ans récent à céder aux condtions suivantes: Loyer actuel: 4700€ HC/ mois Cession de droit au bail: 185 000 euros Honoraires d'agence : 10% HT du montant de la transaction à la charge de l'acquéreur Pas d'extraction disponible. Idéal activité de services, sport, beauté/santé et commerces de proximité ou enseigne de destination. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter sur Aix-en-Provence dans un cadre parfait! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

13510 Éguilles

Bureau à louer
96,00 € – 204,80 € m²/an
38 – 1 078 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Différents types d’espaces à louer - Pays d'Aix

À LOUER - BUREAU 38 M² - IDÉAL PARAMÉDICAL & TERTIAIRE - ZI LA JALASSIÈREDans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale. Parfaitement adapté aux professions paramédicales : Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être. Convient également aux activités tertiaires : Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible. Les atouts du bien : Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle Sanitaires communs sur le palier Nombreux commerces et services à proximité immédiate Grande visibilité sur un axe très fréquenté Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients Emplacement stratégique : Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement. Disponible immédiatement - Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Aix-En-Provence

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Aix-En-Provence ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Aix-En-Provence ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Aix-En-Provence est de 262 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 90 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 055 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Aix-En-Provence

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Aix-En-Provence est de 262 €/m2/a.

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