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13100 Aix-en-Provence Local commercial | 342 m² | À louer
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
-
Droit d’entrée : 40 000 €
-
Charges locatives : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cuisine
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Axe commerçant
- Chambre froide
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 342 m² | Négociable | 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 84 132 € HT-HC/an 7 011 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 246,00 € HT-HC/m²/an 20,50 € HT-HC/m²/mois 84 132 € HT-HC/an 7 011 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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246,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde . D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend : un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m², ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m². Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques. Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. Lire moins
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Droit d’entrée : 40 000 €
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
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- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Axe commerçant
- Cuisine
- Chambre froide
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
À propos du bien
Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.
Caractéristiques
- Balcon
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Spa
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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