Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 7 875 000 €
• 4 000 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Actif monovalent de plus de 3 000 m², structuré pour une gestion hôtelière professionnelle, 94 unités, bail clair, obligations locatives strictement définies. Revenus annuels stabilisés et absence totale de travaux bailleur. Revenus garantis via un bail sécurisé, retenu par un exploitant historique. Typologies homogènes, performance éprouvée, potentiel d'optimisation du tarif moyen. Une opportunité d'investissement rare sur l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de l'Ouest.

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ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 538 034 €

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes Ce bien de 228m² est dans un angle, sur rue passante. Murs à 433 000 euros/HT SOIT 519 840 euros/TTC, honoraire en sus 15162 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 677 185 €
• 341 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un bien privatif de 341m² , avec 170m² en surface principale et 168m² pour réserve en sous sol. Il est accompagnée de 4 stationnements. C'est un local d'activité ou service dans un quartier vivant et en plein développement, à proximité immédiate d'un hypermarché (350m), d'une polyclinique (800m) et du centre Atlantis (3km). Autant dire que la passage est constant, à pied comme en voiture. Cession des Murs : 537 500 euros/HT soit 645 000 euros/TTC, frais d'agence en sus 26 821 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 143 248 €

Nantes Local d’activités à vendre

Fred BELZINE vous propose ce restaurant qui dispose d'une salle cosy de 20 couverts, d'une cuisine équipée opérationnelle, et d'une terrasse de 10 m². Décoration soignée, murs en pierre, agencement optimisé. Situé au coeur de Nantes, ce lieu historique et plein de charme se trouve dans une rue pavée, au sein d'un quartier vivant et très fréquenté. Clientèle fidèle et rue touristique. Endroit stratégique pour accroître les ventes à emporter. Cession des fonds: 143 260 euros soit 130 000 euros net vendeur + honoraires en sus 10 200 euros/HT (TVA en sus 20%) Murs à 220 000 euros net vendeur, honoraires en sus 13 178 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à. f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 11 lots (). Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 349 043 €

Nantes Local d’activités à vendre

Fred BELZINE vous propose un local à quelques minutes du parc de Procé par le Val de Chézine. Local privatif à usage professionnel de 158m2, vous avez la possibilité de profiter d'un espace privatif extérieur. Dans un ensemble d'immeuble récent à proximité d'un espace vert et arboré, ce local neuf accueil toute activité tertiaire comme auto-école, coiffeur, domaine médicale, bureau d'études, association, avocat, notaire... Il se situe tout proche d'une crèche trois groupes scolaires dont un lycée et un plateau multisports. Cession des murs: 325600 euros net vendeur, frais d'agence en sus 19536 euros/HT soit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 14 500 000 €
• 6 945 m²

Nantes Local d’activités à vendre

A VENDRE - IMMEUBLE - NANTES 44000 Opportunité rare au coeur d'un axe commerçant majeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium à fort flux piétonnier et d'un accès facilité par les transports en commun. Cet immeuble à usage commercial développe une surface totale d'environ 7 000 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il est entièrement loué à des enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'alimentation, de l'équipement de la maison, du loisir et des télécommunications, garantissant une sécurité locative solide. Les parties communes sont équipées d'ascenseurs et d'escaliers, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des utilisateurs. Le bien génère un revenu locatif annuel HT/HC de plus de 950 000 Euros, offrant un rendement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une localisation stratégique. Points forts : - Emplacement commercial de premier ordre - Actif 100 % loué - Enseignes nationales en place - Accessibilité optimale (transports, flux piétons) - Rentabilité sécurisée

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Antae Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, sur un AXE TRES PASSANT à PORNIC, à proximité de la Zone commerciale Ouest, une MAISON d'environ 190 m² au total, avec un GRAND ESPACE DE STATIONNEMENTS et SOUS-SOL. Idéal pour Artisans // Professions Libérales/ prestations de Service/ Bureaux , etc.. Nous contacter pour plus de renseignements ! LOIRE OCEAN EXPANSIOPN : 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à vendre
• 190 000 €

Saint-Nazaire Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.). Disponibilité : 1 août 2026 (suite à un départ en retraite) Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur Charges de copropriété : 1 148 Euros / an Honoraires d'agence : 13 300 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Accès PMR - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Courant faible - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Stores

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local d’activités à vendre
• 210 000 €

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 113,35 m² incluant une mezzanine de 26 m² situé dans la zone de BRAIS. Le bâtiment en double peau est entièrement neuf, dispose d'une porte sectionnelle. 2 places de parking sont à la disposition de la clientèle. Le prix de vente est fixé à 210000 Euros net vendeur HT Les honoraires d'agence sont fixés à 14700 Euros HT Disponibilité immédiate. Possibilité rachat de 100 % des parts au prix de 55000 Euros net vendeur HT - Accès à quai - Brut de béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte Sectionelle : 1

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44420 Piriac-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 520 000 €

Piriac-sur-Mer Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 300 m² au sol dans la zone artisanale de PIRIAC sur MER. Le local est en double peau, bénéficie de 5 portes sectionnelles sur un terrain clos de 898 m² environ avec portail. (sol bitumé). Une mezzanine de même surface en béton est disponible. (possibilité logement privé de 100 m²). Les branchements eau et électricité sont disponibles, prévoir les compteurs. L' ensemble est en parfait état. Le prix de vente est fixé à 520000 Euros net vendeur HT. Les honoraires d'agence sont de 36400 Euros HT. - Accès plain-pied - Brut de béton - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée - Terrain clos

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44510 Le Pouliguen

• Local d’activités à vendre
• 680 000 €
• 746 m²

Le Pouliguen Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un grand local d'activité (ou entrepôt) de 746m² (plus mezzanine avec bureaux), sur un terrain de 1248m² avec trois portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de largeur par 2,25 mètres de hauteur et une découpe est prévue pour installer deux portes piétonnières. La hauteur du bâtiment va de 3,60 mètres au plus bas jusqu'à 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé du tout à l'égout et d'une ligne électrique en Triphasé. Construction métallique en bardage simple peau et couvert en plaque de fibro plaques isolant en sous face. Prix de Vente Net Vendeur : 680 000 Euros. Honoraires agence : 47 600 Euros Hors Taxes.

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local d’activités à vendre
• 815 000 €
• 372 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants. A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m². Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé. Le prix de vente est fixé à 815000 Euros NET VENDEUR Les charges sont de 1200 Euros HT par an. Les honoraires de l'agence sont de 57050 Euros HT. - Accès à quai - EDF 380 - Porte Sectionelle : 2

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 074 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.075 m² disponible à la vente. Ce bâtiment se compose d'un grand stockage ainsi que ses bureaux d'accompagnements. Nombreux parkings et stockage extérieur complètent ce bien. - Bâtiment indépendant - Site clôturé/Portail coulissant - Site sécurisé - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - 2 Portes sectionnelles électriques - Local d'activités de 1.074m² dont : - Stockage : 682 m² - Bureaux : 392 m² - Open-space - Salle de réunion - Cuisine / Salle de détente - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Fibre optique - Baie de brassage/Connecteurs RJ45 - Accès Poids Lourds - Stockage extérieur - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44430 Le Loroux-Bottereau

• Local d’activités à vendre
• 337 050 € – 684 600 €

Le Loroux-Bottereau Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur du dynamique territoire du Loroux Bottereau. IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie totale de 2 375 m², divisibles à partir de 321 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité professionnelle, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Hauteur libre : NON COMMUNIQUE . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 2375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44119 Treillières

• Local d’activités à vendre
• 1 679 430 €
• 2 239 m²

Treillières Local d’activités à vendre

TREILLIERES - IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant divisible selon vos besoins Plusieurs possibilités d'aménagement. Quai de chargement possible. Vous bénéficiez d'une bonne visibilité et d'un accès rapide l'axe Nantes /Rennes. . Bâtiment indépendant . Surfaces : Entrepôt : 1933.06 m2 Bureaux : 155.39 m2 Mezzanine : 119.29 m2 Terrasse : 31.50 m2 . Mezzanine brute de béton . Terrasse étanchée aménagée . Zone de stockage extérieur . Stationnements . Toiture fibro-amiantée . Dalle béton . Triphasé . Éclairage Led . Hauteurs libres : 4,2 m - 7,2 m . 1 sectionnelle manuelle : 6 m x 4,5 m H . 2 portes métalliques : 3x3 m . Possibilité d'aménager un quai . Cablé RJ45 . Cuisine . Sanitaires / vestiaires . Douche . Baie de brassage . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A 844 (Entrée N 137), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Le Bois - Raguenet, Zone d'Activité de Treillières) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 478 000 €

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Caractéristiques détaillées : Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine. Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée. État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires. Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 464 950 €

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activités à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 273 m² non divisibles, disponibles à la vente. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, ces locaux sauront répondre à vos besoins en termes d'implantation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec Immprove. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . bardage façade Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 Autoroute Périphérique - Porte La Chapelle sur Erdre Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 256 081 € – 398 778 €

Treillières Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités proche du parc d'activité de Ragon, sur la route de Treillières. Vous profitez d'un accès rapide à la route de Rennes et au périphérique Nord. Les cellules comprennent une mezzanine et 3 places de parking chacune. Votre projet à partir de 256 082 euros HT parkings inclus. . Bâtiment neuf au sein d'un parc d'activité . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue -4 cellules de 212,1m² en RDC et 47,2m² de mezzanine brute de béton. -1 cellule de 220 m² en RDC et 48,9 m² de mezzanine. . Porte sectionnelle 3.00 x 3.00 m. . Belle hauteur (7m) . Bardage métallique double peau. . Fenêtres . Porte vitrée . Alarme incendie. . Voirie lourde. . Places de parking bitumées. . Visibilité Surface RDC : 690,4 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ALEOP 322-300 (accès Cardo - Centre-Ville et Gare de Nantes) Route Route de Rennes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 912 m²

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local de 912 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Nantes / Saint-Nazaire, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement pour votre activité, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Le bien est situé en zone UEm, où les extensions de constructions existantes à usage de restauration sont autorisées dans la limite de 30 % de la surface de plancher existante, sans dépasser un total de 500 m² de surface de plancher. Par ailleurs, cette zone permet l'exercice des activités suivantes : . Industrie . Commerce de gros . Entrepôt . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Catégorie 5 . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 3687 Situation/Transports : Aéroport 10 minutes en voiture SNCF 20 minutes de la gare de NANTES Route N444 - axe Nantes/Saint Nazaire Route BOULEVARD PERIPHERIQUE - Porte d'Armor (33) à 5min en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 059 880 €
• 350 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m² C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration. Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville. Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion. Le lieu est à aménager selon vos envies. Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept. Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit Frais notaire à 2,5% à rajouter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 731 318 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 84 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidélisée et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 2 lots (). Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 800 m²

Aigrefeuille-sur-Maine Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m². Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings. - Local d'activités indépendant neuf - Site cloturé /Portail électrique - Prestations de qualités - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle 3,5mx4.2m - Hauteur sous Faîtage: 8m - Stockage/ 634m² - Résistance au sol stockage : 2.5T/m² - Corbeaux métalliques pour Pont roulant - Mezzanine pour bureaux: 157m² - Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton - Local technique /2 sanitaires + douche au RDC - Parkings privatifs VL: 10 dont 1 PMR - Accès PL - Zone Uf au Plu: Artisanal - Livraison: 1er semestre 2026

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 238 695 €

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Couverture bac acier - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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