Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 321 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ ! NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - EMPLACEMENT N° 1 Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d'une visibilité premium. Caractéristiques : - Accès de plain-pied - Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins - Grandes baies vitrées avec vue Loire - Fibre optique - Local entièrement câblé Atouts du site : - Excellente visibilité - 2 parkings privatifs - Stationnements supplémentaires en façade - Locaux bien entretenus - Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu) Disponible immédiatement Aucun bail en cours Faibles charges de copropriété Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 422733 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 503 783 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 140 m², situés en plein coeur du quartier Mercoeur - Aristide Briand à Nantes Centre. Ce local de plain-pied dispose de 2 grands open-space ou show-room, pouvant être divisés et cloisonnés, d'un bal accueil, d'un espace tisanerie et d'un bureau pouvant être transformé en local social ou kitchenette. Ce local, est idéal pour les professions libérales, artisanales ou médicales. Ces murs en pierre, sa déco industrielle et son parquet massif apportent confort et caractère au local. Au pied du tramway et avec le stationnement possible dans la rue, environnement calme en coeur de ville, le tout en excellent état. Ce bien est rare par sa localisation et son aménagement modulable. Prix de vente des murs 470 000 euros net vendeur hors droits, honoraires agence en sus 28 153 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426018. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 478 000 €

Pornic Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Caractéristiques détaillées : Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine. Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée. État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires. Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 464 950 €

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à La Chapelle-sur-Erdre avec ces locaux d'activités de 812 m², divisibles à partir de 237 m². Proposée par Immprove, cette offre exclusive allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail dynamique et stratégique, favorisant le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . bardage façade Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 Autoroute Périphérique - Porte La Chapelle sur Erdre Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Local d'activités

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18/10/2025

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44119 Treillières

• Industriel/Logistique à vendre
• 384 541 € – 398 778 €

Treillières Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités proche du parc d'activité de Ragon, sur la route de Treillières. Vous profitez d'un accès rapide à la route de Rennes et au périphérique Nord. Les cellules comprennent une mezzanine et 3 places de parking chacune. Votre projet à partir de 399 542 euros HT parkings inclus. -4 cellules de 212,1m² en RDC et 47,2m² de mezzanine brute de béton. -1 cellule de 220 m² en RDC et 48,9 m² de mezzanine. . Porte sectionnelle 3.00 x 3.00 m. . Belle hauteur (7m) . Bardage métallique double peau. . Fenêtres . Porte vitrée . Alarme incendie. . Voirie lourde. . Places de parking bitumées. . Visibilité Surface RDC : 1306,1 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ALEOP 322-300 (accès Cardo - Centre-Ville et Gare de Nantes) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 912 m²

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local de 912 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Nantes / Saint-Nazaire, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement pour votre activité, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Le bien est situé en zone UEm, où les extensions de constructions existantes à usage de restauration sont autorisées dans la limite de 30 % de la surface de plancher existante, sans dépasser un total de 500 m² de surface de plancher. Par ailleurs, cette zone permet l'exercice des activités suivantes : . Industrie . Commerce de gros . Entrepôt . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Catégorie 5 . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 3687 Situation/Transports : Aéroport 10 minutes en voiture SNCF 20 minutes de la gare de NANTES Route N444 - axe Nantes/Saint Nazaire Route BOULEVARD PERIPHERIQUE - Porte d'Armor (33) à 5min en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Industriel

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 525 m²

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des MURS COMMERCIAUX pour INVESTISSEUR, composé de deux locaux à usage commercial et d'un logement de fonction, d' une surface utile d'environ 525 m²avec deux locataires en place, situés à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique. Bâtiment en excellent état, rénové, isolé et toiture neuve. nous contacter pour plus d'informations. Loire Océan Expansion : 02.40.20.63.11 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 233 450 €
• 161 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

À vendre, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 161 m2 avec un espace de stockage d'environ 121 m2 au sol et une mezzanine de 40 m2 conçue pour supporter une charge de 350 kg/m2, avec escalier et garde-corps métalliques. Il comprend une porte sectionnelle de 4m x 3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m ainsi que 3 stationnements privatifs. Le local sera livré avec un luminaire, 1 Projecteur LED extérieur, TGBT, Fourreau de pénétration jusqu'au tableau, Vanne d'arrêt sur PE, Compteur Linky et tableau monophasé. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage le Bignon. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 233 450 EUR + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 220 520 €
• 149 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 149 m2 avec un espace de stockage d'environ 114 m2 au sol et une mezzanine de 35 m2 + stockage exterieur de 51 m2 Il comprend 2 portes sectionnelles traversantes dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, une zone de stockage extérieur privatif d'environ 51 m2, ainsi que 2 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Idéalement situé sur la commune des Sorinières , commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage le Bignon. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 220 520 EUR + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44119 Grandchamps-des-Fontaines

• Local d’activités à vendre
• 567 664 €
• 417 m²

Grandchamps-des-Fontaines Local d’activités à vendre

Local d'activité en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) d'une superficie d'environ 417 m2. Il se compose de 315,60 m2 de surface de stockage et d'une mezzanine de 101,80 m2. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,20 mètres, d'une porte sectionnelle 3m X 3m, d'une porte d'accès piétons et dispose de 8 stationnements ainsi que d'une zone de stockage extérieure sur un site entièrement sécurisé par une clôture rigide et un portail coulissant. Cellule avec une arrivée d'eau potable, une alimentation électrique générale et un fourreau télécom. Dalle Béton 1.5 T m2. Mezzanine 250 kg/m2. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, de fourreaux pour bornes de recharge électrique et permet l'accès aux poids lourds. Il est situé ZAC de la Belle-Étoile dans la continuité du bourg de Treillières, sur la commune de Grandchamps des Fontaines, à seulement 10 mns en voiture du périphérique porte de Rennes no37 et 5 mns de l'axe Nantes/Rennes N137. Prix de vente HT : 567 664 EUR + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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09/10/2025

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44390 Les Touches

• Local d’activités à vendre
• 450 000 €
• 472 m²

Les Touches Local d’activités à vendre

À VENDRE local d'activité d'une superficie d'environ 472 m2 situé au sein de la communauté de communes d'Erdre et Gesvres, sur la commune des Touches à seulement 25 kms de Nantes et 23 kms d'Ancenis. Le local dispose d'une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau, une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri aspirateur et une mezzanine. À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau et l'espace quincaillerie. Locataire en place jusqu'au 31/07/2026 Prix de vente : 450 000 EUR Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit 27 000 EUR HT + TVA 20% Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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09/10/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 224 360 €
• 158 m²

Les Sorinières Local d’activités à vendre

À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 158 m2 avec un espace de stockage d'environ 121 m2 au sol et une mezzanine de 37 m2. Il comprend une porte sectionnelle de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m ainsi que 4 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Idéalement Ville des Sorinières commune de NANTES METROPOLE, à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 224 360 EUR + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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09/10/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local d’activités à vendre
• 210 000 €

La Baule-Escoublac Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m². Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033 Destination - activité : salon de coiffure, barbier. Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois. Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail. dépôt de garantie : 2 mois de loyer PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif ! Clémence Lépine - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 059 880 €
• 350 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m² C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration. Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville. Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion. Le lieu est à aménager selon vos envies. Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept. Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit Frais notaire à 2,5% à rajouter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 730 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, au sein d'une zone d'activités dynamique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte d'environ 700m² à la vente. Bel espace de bureaux récents avec son stockage attenant. Excellente localisation, à proximité des services et des transports en commun. Rare sur le secteur.

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30/09/2025

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44260 Malville

• Local d’activités à vendre
• 2 400 000 €
• 2 000 m²

Malville Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activités du Nord Ouest de Nantes, avec une excellente visibilité de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose à la vente un projet clé en mains. Plusieurs possibilités. Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction. Livraison 12 mois après accord. Rare dans le secteur.

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 322 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Quartier commerçant et résidentiel Rond-Point de Vannes / Parc de Procé Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette belle opportunité : un bien en monopropriété comprenant un restaurant (201m²) avec terrasse, dotée d'une visibilité premium. Bail en cours depuis 2022 (fonds de commerce avec bon CA et clientèle fidèle) Rentabilité : 7,5% brut - Loyer : 24250 euros HT /an - Type de bail : Commercial (révision ILC) - Taxe foncière à la charge du locataire - Prix : 322 000 euros FAI Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 400443 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 731 318 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 107 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44140 Aigrefeuille-sur-Maine

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 800 m²

Aigrefeuille-sur-Maine Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la vente d'environ 800m². Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 10 places de parkings.

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24/09/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 1 200 m²

Pornic Local d’activités à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - LOIRE-ATLANTIQUE (44) LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en Loire-Atlantique, à 10 minutes des plages de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien rare se compose d'un bâtiment de 1 200 m², implanté sur une parcelle de 6 200 m², spécifiquement aménagé pour des activités de production et de vente. Installations principales : Chambre de congélation de 70 m² Citerne à gaz, puits, bac à graisse, bac à hydrocarbures Espace de vente de 60 m² avec vitrines sur deux niveaux (15 m linéaires) Deux laboratoires équipés en froid positif et négatif Chaufferie, atelier, salle TGBT, bureaux, vestiaires, salle de repos Garage avec entrée/sortie indépendante Systèmes de réfrigération centralisés avec logiciel de surveillance Sécurité : vidéosurveillance, alarme intrusion, détecteur incendie Climatisation en laboratoire de préparation, hotte de cuisson L'ensemble est entièrement équipé avec du matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel. Valeur de l'actif immobilier : 1 800 000 Euros net vendeur Valorisation des parts sociales de la SCI (source : cabinet comptable du vendeur) : 1 344 000 Euros Important : Vente des murs uniquement, sans le fonds de commerce. La cession du matériel et/ou la reprise du personnel peuvent être étudiées selon le projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Confidentialité garantie. LOIRE OCEAN EXPANSION : Votre partenaire de confiance pour l'acquisition de biens commerciaux de premier choix. 0240206311 - Contact privilégié : Pascaline VIAUD Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

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Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 895 000 €
• 692 m²

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un BATIMENT récent à usage artisanal ou de production légère - près de 700 m² + mezzanine - Grande parcelle privative Possibilité d'acheter qu'une partie du bâtiment côté route d'environ 400 m² (avec terrain de 600 m² approximativement) Situé à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique à dominante artisanale, ce bâtiment indépendant offre un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace, de la hauteur et de la fonctionnalité. En bordure immédiate d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité pour les entreprises en quête de notoriété locale. Caractéristiques principales : Environ 700 m² au sol + mezzanine d'environ 280 m² Construction récente (livraison 2024) Ossature métallique, bardage double peau isolé Toiture isolée - grande hauteur libre Pré-équipement pour double usage (flux/réseaux) Volumes généreux, sans cloisonnement intérieur Finitions brutes permettant tous types d'aménagements Parcelle entièrement privative, sécurisée et fonctionnelle Usages possibles : Idéal pour : Activité artisanale ou de production légère Atelier de transformation Stockage ou logistique locale Activité de service avec besoin d'espace Disponibilité : Fin septembre 2025 - Mise à disposition après libération des lieux par l'occupant actuel. Un bien rare, parfaitement adapté aux professionnels recherchant un bâtiment récent, fonctionnel et évolutif, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Côte de Jade. ? Pour toute information ou visite, contactez notre cabinet 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 238 695 €

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 908 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment mixte R+1 partiel d'environ 908 m², situé au sud de la Loire dans une zone artisanale, avec vue dégagée sur les vignes. Caractéristiques principales : o366 m² de bureaux : accueil, showroom, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, coffre-fort o242 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles motorisées, cuve, vestiaire o150 m² d'archives à l'étage oTerrain de 4 000 m² avec 20 places de parking Prix de vente : 1 900 000 Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local d’activités à vendre
• 282 361 €

Saint-Jean-de-Boiseau Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 211m² comprenant 159m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 52m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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