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44100 Nantes 482 m² | 1 299 997 € par lot | À vendre

44100 Nantes - Industriel/Logistique à Vendre - 482 m²

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Résumé analytique

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! L'arrêt de bus Koenig est desservi par les lignes 40, 81 et 131, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité de votre adresse. Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

4 Lots disponibles

Surface du lot 42 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 3,62 € /m²/an
Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 3,62 € /m²/an

Surface du lot 157 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 3,62 € /m²/an
Surface du lot 157 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 3,62 € /m²/an

Surface du lot 123 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Taxe foncière 3,62 € /m²/an
Surface du lot 123 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 3,62 € /m²/an

Surface du lot 160 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Taxe foncière 3,62 € /m²/an
Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 3,62 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Industriel/Logistique Étages 2
Sous-type de bien Service Année de construction 2010 - 2019
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Étages 2
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 39185172

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Ce Nantes Centre Industriel/Logistique situé à 44100 Nantes est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et créatif, idéal pour l'innovation.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Industriel/Logistique dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Espace moderne avec un design épuré et un accès facile.
Industriel/Logistique dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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44100 Nantes

&quot;44100 Nantes&quot;

+33 2 40 04 13 13

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC d'clic Stockage 160 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 157,2 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Stockage 123 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 42,43 1er mars 2026 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 482,63 m²
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