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44100 Nantes 42-482 m² | 1 299 997 € par lot | À vendre

44100 Nantes - Industriel/Logistique à Vendre - 482 m²

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Résumé analytique

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Pièces jointes

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4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 42 m²
  • Bureau
  • 1 313 306 € (31 000,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,32 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,32 € /m²/an
  • -
  • 157 m²
  • Bureau
  • 4 865 703 € (30 953,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,18 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,18 € /m²/an
  • -
  • 123 m²
  • Industriel/Logistique
  • 3 807 134 € (30 974,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,92 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,92 € /m²/an
  • -
  • 160 m²
  • Industriel/Logistique
  • 4 952 369 € (30 956,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,20 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,20 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 42 m² Bureau 1 313 306 € (31 000,68 €/m²) -
- 157 m² Bureau 4 865 703 € (30 953,90 €/m²) -
- 123 m² Industriel/Logistique 3 807 134 € (30 974,79 €/m²) -
- 160 m² Industriel/Logistique 4 952 369 € (30 956,36 €/m²) -

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Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 313 306 € (31 000,68 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
157 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 865 703 € (30 953,90 €/m²)
RNE
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-

Surface du lot
123 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
3 807 134 € (30 974,79 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
4 952 369 € (30 956,36 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
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Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 313 306 € (31 000,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,32 € /m²/an
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Surface du lot 157 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 865 703 € (30 953,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,18 € /m²/an
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Surface du lot 123 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 3 807 134 € (30 974,79 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,92 € /m²/an
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Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 4 952 369 € (30 956,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,20 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Industriel/Logistique Étages 2
Sous-type de bien Service Année de construction 2010 - 2019
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Étages 2
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 39185172

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Ce Nantes Centre Industriel/Logistique situé à 44100 Nantes est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Découvrez un espace moderne avec un design architectural distinctif.
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Espace de travail moderne, lumineux et créatif, idéal pour stimuler l'innovation.
Industriel/Logistique dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
Industriel/Logistique dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace de travail moderne avec un design épuré et lumineux.
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Espace moderne et lumineux idéal pour les rencontres créatives.
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Bâtiment moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
Industriel/Logistique dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace intérieur moderne avec de grandes fenêtres et un éclairage optimal.
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44100 Nantes

&quot;44100 Nantes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC d'clic Stockage 160 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 157,2 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Stockage 123 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 42,43 1er mars 2026 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 482,63 m²
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