Locaux industriels/logistiques à vendre - Loire-Atlantique

44700 Orvault

• Industriel/Logistique à vendre

Orvault Industriel/Logistique à vendre

Dans un parc d'activité à proximité de l'échangeur de la porte d'Orvault, nous vous proposons une cellule d'activité disponible à la vente. Proche des services Excellente accessibilité ! Nous vous proposons une cellule d'activité dans un parc d'activité récent. La cellule est composée de : 138 m2 de stockage tout hauteur 86 m2 de bureaux au RDC et R+1 composé de 3 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et vestiaire H et F. 4 places viennent compléter le bien Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Périph Périphérique Bus Pont Marchand (89, 129, 139, 189)

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 535 m²

Montoir-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre

Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement Aire de manoeuvre et accès poids lourds. Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique. Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes. Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique. 972 m² de STOCKAGE SECS 959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF 159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL 443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux 2 entrées sur site clos par 2 portails 1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m) 1 chambre positive +2° (HSP 5 m) 1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2 Skydome/Sprinklers 13 Quais de déchargement + rampe Aire de manoeuvre et accès poids lourds Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit : RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2 Un parc foncier de de 12 799 m2 une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2 35 Stationnements VL Situation/Transports : Aeroport Aéroport Nantes Atlantique HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF ST NAZAIRE

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre

Couëron Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS. L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Cour . Travaux à prévoir . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 7688 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Boulevard Périphérique : N444/ N165 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44410 Herbignac

• Local d’activités à vendre

Herbignac Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex. Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure. A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau. CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église) Prix de vente : 500 000 Euros NET VENDEUR Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités ! Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf. Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied. Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, . Bordures, . Trottoirs, . Espace de convivialité, . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour : . Câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. . Régime Fiscal TVA (20%) Immeuble indépendant Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44220 Couëron

• Local d’activités à vendre
• 2 220 m²

Couëron Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone dynamique, à proximités des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2200m² disponible à la vente. Il se compose de 2 grands stockages, 1 grand atelier et ses bureaux d'accompagnements. Situé sur un beau foncier avec du stockage. - Bâtiment indépendant - Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment - Bardage / Double peau - Hauteur sous faîtage: 5.70m - 2 Portes coulissantes 3x4m - Bureaux RDC: 300m²: - Accueil/Bureaux fermés/open space - Locaux sociaux/Vestiaires - Sanitaires/Douche - Mezzanine bureaux : 66m² - Atelier 560m² - 2 Stockages de 550 m² et 480m² - 2 Sas de livraison de 144m² et 119m² - Climatisation - Chauffage : Convecteur électrique - Eclairage : Néons - Baie de brassage Connecteurs RJ45 - Sol béton Quartz pour entrepôt - Stockage extérieur - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

Immprove immobilier entreprise vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf disponible. Les Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied. Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, . Bordures, . Trottoirs, . Espace de convivialité, . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour : . Câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 1358 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activités livrée brute de béton d'une surface totale d'environ 327 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 258 m² Étage (R+1) : environ 68,60 m² Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres). Elle bénéficie de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc. Le site est clos et sécurisé. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge mezzanine : 250kg/m² . Hauteur libre : 4 m sous mezzanine . 7.5m libre . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 258 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Tram Ligne 1 Halluchère Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris. Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris. Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025.

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités avec visibilité dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellule livrée brut de béton, fluides livrés avec arrivées électrique et eau. Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail. Option de parking supplémentaire (10 places à 5 000 euros HT unitaire). . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Neuf/Restructuré . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée . Charge au sol 1.5 T . Brut de béton . Fluides livrés avec arrivées électrique et eau . 5 prises de courant . Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC : 191,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit : . Rez-de-chaussée . Étage (R+1) Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK. Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres). Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc. Le site est clos et sécurisé. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge mezzanine : 250kg/m² . Hauteur libre : 4 m sous mezzanine . 7.5m libre . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 1803 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST Tram Ligne 1 Halluchère Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris. Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Cellules bâtiments B et C re groupables et adaptation des façades jusqu'au 15/03/2025, avec visibilité sur la route de Paris. Bâtiment A cellules re groupables et adaptation des façades jusqu'au 31/03/2025.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 m²

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEUR SUR NANTES METROPOLE Vente Invest - Immeuble de Rapport 100% Loué Revenus Locatifs : 140kEuros/an NET Nous contacter pour plus d'informations. - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHE : - Immeuble en bloc indépendant de 700 m² - N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main de 192 m² et 332 m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m². Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité. Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur. Accès PL/VL Livraison Septembre 2026 . 2 Locaux d'activités en VEFA . Prestations de qualité / Site paysagé . Livrés brut de béton / fluides en attente . Armature : métallique / menuiserie en aluminium . Couverture : bac acier . Bardage: double peau / excellente isolation . Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m . Hauteur sous Faîtage:6,5m . Stockage / Atelier . Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m² . Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux . Terrain bitumé . Accès Poids lourds . Parkings privatifs VL . Zone UEm au PLUm . Livraison: 2026 Immeuble indépendant Surface terrain : 1700 Situation/Transports : à 3Km au Nord-Ouest de Nantes Route Rocade - Sortie 36 Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire) Route à proximité de la route de Vannes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Industriel

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson. Belle hauteur sous poutre de 6,50M au plus haut. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade. Cellules livrées brut de béton. Il reste un lot avec de la visibilité. Option de parking supplémentaire (10 places à 5 000 euros HT unitaire). . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Neuf/Restructuré . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m - motorisée . Charge au sol 1.5 T . Brut de béton . Fluides livrés avec arrivées électrique et eau . 5 prises de courant . Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC : 858,1 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44115 Haute-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 4 999 600 €
• 2 900 m²

Haute-Goulaine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous présente en EXCLUSIVITE un projet à proximité de l'axe NANTES/CHOLET et de la zone commerciale. L'offre qui vous est présentée peut faire l'objet d'une évolution pour prendre en compte vos critères. Le projet représente une surface optimisée pour 2900 m² au sol. Proximité des services et restaurants, accessibilité PL. Rare sur le marché. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Hauteur libre : 7 m . Porte Sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 ( H) x 4 (L) m . Douche . Réfectoire / cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 2900 m² Surface terrain : 6200 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF VERTOU Route D149 Autoroute N 249 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre

Pornic Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER et FONDS DE COMMERCE, au sein de la Communauté de Communes SUD ESTUAIRE. Cet ensemble comprend un local commercial de 70m² avec espace magasin de 40m² (vitrine de 5ml), espace complémentaire de 22m², local technique, WC (non PMR) et espace privatif extérieur. À l'étage, un appartement de 65m² entièrement rénové avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, espace bureau et salle d'eau avec WC. Idéalement situé en centre bourg, à proximité des commerces et d'un parking public, cet ensemble est parfait pour un investissement ou un commerce avec logement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité ! www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11 Votre contact commercial : Nathalie VANCRAEYNEST 0681186146 (RSAC 2023AC00132) Agent Commercial. - Chauffage réversible - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44830 Bouaye

• Local d’activités à vendre
• 6 000 000 €
• 12 688 m²

Bouaye Local d’activités à vendre

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

Dans la zone industrielle de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose ce programme neuf de 8 cellules d'activités d'une surface totale d'environ 2.150 m², divisible à partir de 250m² disponibles à la vente. Réhabilitation du site existant possible ou création d'un clé en main sur un mono produit si besoin.. N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet. Rare sur le secteur. - Parc de 8 cellules d'activités neuves à partir de 250m². - Ou Construction d'un clé en main, sur mesure qualitatif. - Possibilité de réhabiliter le site existant si besoin. - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Hauteur sous poutre : 7m - Porte sectionnelle - Résistance au sol : 3T/ m² - Stockage - Bureaux - Locaux sociaux - Aire de manoeuvre - Voirie lourde - Terrain bitumé - Parkings :2 places de parking/cellules - ou 18 places à 34 places selon projet

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Local d’activités à vendre

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente, en état futur d'achèvement, des cellules d'activité brutes de béton avec réseaux et fluides en attente, idéales pour accueillir un espace accueil / showroom, un atelier / stockage et une mezzanine. Chaque lot est équipé d'un portail sectionnel, d'une porte piéton et d'une fenêtre. Les enseignes pourront être installées en façade. Situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le Parc d'Activité Le Pont Béranger, entre Nantes et Pornic, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité d'une voie rapide. Les lots disponibles peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Prix de vente : 1 190 Euros HT le m² brut. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Local d’activités à vendre

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion propose à la vente, en état futur d'achèvement, des cellules d'activité brutes de béton avec réseaux et fluides en attente, idéales pour accueillir un espace accueil / showroom, un atelier / stockage et une mezzanine. Chaque lot est équipé d'un portail sectionnel, d'une porte piéton et d'une fenêtre. Les enseignes pourront être installées en façade. Situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le Parc d'Activité Le Pont Béranger, entre Nantes et Pornic, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité d'une voie rapide. Les lots disponibles peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Prix de vente : 1 190 Euros HT le m² brut. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

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Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion propose à la vente, en état futur d'achèvement, des cellules d'activité brutes de béton avec réseaux et fluides en attente, idéales pour accueillir un espace accueil / showroom, un atelier / stockage et une mezzanine. Chaque lot est équipé d'un portail sectionnel, d'une porte piéton et d'une fenêtre. Les enseignes pourront être installées en façade. Situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le Parc d'Activité Le Pont Béranger, entre Nantes et Pornic, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité d'une voie rapide. Les lots disponibles peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Prix de vente : 1 190 Euros HT le m² brut. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

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Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités à vendre

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Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d’activités à vendre

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