Locaux industriels/logistiques à Vendre - Bouches-du-Rhône

Industriel/Logistique en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

Commerces Bureaux Terrains

545 Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

Industriel/Logistique à vendre
11 075 000 €
7 287 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre

RARE : CBRE vous propose un entrepôt de 7 287 m² environ à la vente, en plein coeur de la zone d'Aix-les-milles. Situé sur un terrain de 19 000 m² environ, dans la zone d'activité d'Aix-les-Milles, cet entrepôt à le vente est proche des axes autoroutiers. Il dispose de 4 portes à quais et une porte de plain pied. N'hésiter pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information. Accueil . Alarme . Contrôle d'accès . Bureaux climatisés . RIA . Sprinkler Surface RDC : 7287 m² Surface terrain : 19000 Accès bâtiment : moyens porteurs gros porteurs aire de manoeuvre de plus de 27 m Nbr de portes à quai : 4

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

16 Rue Gaston Berger

13010 Marseille

Bureau et local d'activités à vendre
548 320 € – 907 328 €
171 – 283 m²
2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Situé au 16 rue Gaston Berger – 13010 Marseille, au sein du programme neuf Seconde Nature, ce local commercial de 171,35 m² en rez-de-chaussée (RDC) offre une belle visibilité grâce à sa façade.

Contact:

Ogic Services

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14 Rue Du Bas Taulet

13330 Pélissanne

Usages multiples à vendre
187 200 € – 260 000 €
120 – 245 m²
7 Lots

Climatisation

Pélissanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations : Bureaux et locaux commerciaux - menuiserie alu double vitrage - clim réversible en gainable - parquet PVC pour les bureaux et les locaux Atelier/Entrepôt - charpente métallique - volet roulant électrique - porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond - chape béton - bardage double peau - panneaux sandwichs en toiture Général - Raccordement eau de la ville + tout à l’égout - Fibre - Portail automatique - Caméras de surveillance - Espaces verts - Clôture par grillage Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 146.998 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste - Possibilité vente à la découpe Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

11 Rue Du Bosquet

13004 Marseille

Industriel/Logistique à vendre
950 000 €
515 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Centre

L'agence TRIBU Immobilier Entreprises vous propose en exclusivité un local (destination : Activités, Hangar, Industriel, Bureaux) situé entre la place Sébastopol et le boulevard Françoise Duparc. 515 m2 de plein pied avec bureau. Possibilité de parkings en Rdc Possibilité de Mezzanine 350 m² Proches des principaux accès routiers , autoroutiers et du tunnel Prado Carénage (porte de chargement / stockage / bureaux). Opportunité rare à visiter au plus vite !

Contact:

Tribu Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

705 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

Bureau et local d'activités à vendre
139 896 € – 330 000 €
85 – 200 m²
5 Lots

Climatisation

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé sur le Pôle d’Activités de la Pile à Saint-Cannat, ce bâtiment moderne bénéficie d’une excellente accessibilité via la N7, à proximité d’Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Le site est sécurisé, équipé de fibre optique et conçu pour accueillir des activités variées. L’environnement est dynamique et bien desservi par les transports, avec l’aéroport Marseille Provence à moins de 35 minutes et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 26 minutes.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à vendre
205 – 208 m²
4 Lots

Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

RARE A LA VENTE Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 826 m², disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170. Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m² Charpente béton Trappes désenfumage Sol béton lissé Résistance au sol : 1.5 T/m² Murs béton Soubassement béton Rideau métallique électrique (1/lot) Plain-pied (1/lot) Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 826,9 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

291 Chemin Des Pinchinades

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à vendre
410 m²

Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

RARE SUR LE SECTEUR Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170. Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m² Mezzanine Rideau métallique électrique Porte sectionnelle 2,50x3,20 m Tarif bleu Sol béton lissé Résistance au sol : 1,5 T/m² Murs béton HSP : 5,60 m Immeuble indépendant Surface RDC : 410 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : 3 parkings VL Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied Murs périmétriques : Béton

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

6 Impasse De Belgique

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à vendre
1 486 – 1 498 m²
2 Lots

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly) Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Charpente métallique Couverture bac acier double peau Skydômes Trappes de désenfumage Sol béton lissé Bardage double peau 10 quais de livraison 10 rideaux métalliques Soubassement béton Surface RDC : 2984 m² Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

230 Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
3 050 € – 5 780 970 €
185 – 653 m²
10 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13) Découvrez URBAN CAP ! Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m². Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9. Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune. Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants. Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous ! A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Commerces, crèches, salles de sport à proximité Programme neuf développant 3 949 m2 de bureaux en R+3 Un niveaux de parking en sous-sol Immeuble BREEAM VERY GOOD Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Local vélos et annexe = 65 m2 6 terrasses de 12 m² 46 parkings en sous-sol 44 parkings couverts en RDC 87 parkings extérieurs 4 bornes de recharge pour véhicules électriques

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

135 Avenue Victoire

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
935 – 2 296 m²
3 Lots

Rousset Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

230 Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
3 050 €
185 – 286 m²
9 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

2 Avenue Lamartine

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à vendre
1 290 000 €
600 m²

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 300 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 300 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

5 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

Local d’activités à vendre
285 000 € – 395 000 €
150 – 196 m²
22 Lots

Climatisation
Station de recharge de voitures

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Le programme neuf est implanté sur le Pôle d’Activités de la PILE à Saint-Cannat, à proximité immédiate de la RN7 et à 40 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’ensemble immobilier est composé de bâtiments isolés, conformes au code du travail, avec ossature métallique et bardage double peau. Les parties communes comprennent un site clos et paysagé, un local vélo, des panneaux photovoltaïques en toiture et un parking de 52 places. L’accès est sécurisé par portail motorisé avec contrôle d’accès.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

Industriel/Logistique à vendre
82 – 198 m²
28 Lots

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

142 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Industriel/Logistique à vendre
131 – 790 m²
4 Lots

Aubagne Industriel/Logistique à vendre - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

22 Avenue Robert Schumann

13760 Saint-Cannat

Industriel/Logistique à vendre
1 838 € – 750 000 €
408 m²
2 Lots

Saint-Cannat Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix Nord

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt à Saint Cannat. Ce site clos et indépendant dispose d'une porte sectionnelle, d'un terrain avec fibre, d'une HSP de 3,5m, d'un accès poids lourds et d'une possibilité d'extension du bâti.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

22 Allée De La Palun

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
1 350 € – 1 350 000 €
200 – 1 650 m²
13 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé. Des parkings sont disponibles.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

545 Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

Local d’activités à vendre
977 – 2 278 m²
5 Lots

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

Le bâtiment est implanté au cœur de la ZAC de Lenfant à Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports. Il s’agit d’un immeuble indépendant de conception moderne, offrant des prestations de qualité et une réserve foncière importante pour des projets d’extension. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des accès distincts pour les livraisons et les visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

14 Avenue Jean Jaures

13170 Les Pennes-Mirabeau

Bureau à vendre
525 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ce plateau indépendant bénéficie d’un accès privatif et d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale grâce à ses quatre expositions. Les aménagements existants peuvent être conservés ou facilement redistribués grâce à des cloisons amovibles. Le lot dispose de deux sanitaires privatifs, d’un système de climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires et d’un sol souple. Les goulottes périphériques permettent le passage des courants forts et faibles. Douze parkings privatifs complètent ce bien, situé dans un environnement paysagé au cœur d’une zone d’activité dynamique. Nombre de places de stationnement : 12

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

Local d’activités à vendre
412 300 € – 560 000 €
217 – 282 m²
7 Lots

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de l’autoroute A55, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Marseille et son aéroport. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, avec des prestations de qualité telles qu’une hauteur libre importante, des mezzanines aménageables et des espaces verts. Les parties communes incluent des parkings extérieurs et couverts, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. La gare Saint-Charles est accessible en 35 minutes en transports en commun.

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à vendre
118 – 2 916 m²
7 Lots

Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le site est situé dans une zone industrielle stratégique de Vitrolles, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers du sud de la France (A7 et A55), facilitant l’accès à Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport de Marseille-Provence. Le quartier est dynamique et dédié aux activités industrielles, logistiques et de production, offrant un environnement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et infrastructures adaptées aux gros porteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à vendre
5 789 m²

Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Arthur Loyd Figuiere Immobilier, en partenariat co-exclusif, est fier de présenter une opportunité d'investissement rare dans la région de Marseille. Cette ancienne usine industrielle offre un mélange polyvalent d'espaces de bureaux, de zones de production, d'entrepôts et d'unités de stockage frigorifique, ce qui en fait un site idéal pour une réhabilitation ou une utilisation industrielle continue. Situé à proximité de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix, le site bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun. La propriété se compose d'un mélange diversifié de sept unités adaptées à une large gamme de besoins industriels et commerciaux. Elle inclut des installations de stockage frigorifique conçues pour des zones de température positive et négative, idéales pour la logistique alimentaire et pharmaceutique, avec une isolation optimisée et un accès fluide entre les zones sèches et froides. Les espaces de production et de stockage à grande hauteur (jusqu'à 10,5 mètres) disposent de structures métalliques robustes, de portes de quai et de plain-pied, ainsi que d'un éclairage et d'une ventilation efficaces, soutenant des opérations à grande échelle. Les espaces de bureaux meublés, répartis sur deux niveaux, offrent des environnements lumineux et climatisés avec un mélange de configurations ouvertes et cloisonnées, prêts à être utilisés immédiatement. Une unité résidentielle sur site offre un accès indépendant pour un gardien ou un responsable, garantissant une capacité de réponse rapide. Cette configuration polyvalente soutient une large gamme d'usages industriels, flexibles et tertiaires, ce qui en fait un investissement attractif pour une réhabilitation ou une exploitation continue.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 64 Avenue Du Pin Porte Rouge, Bouc-Bel-Air - Local d’activités à vendre

Bâtiment A - 64 Avenue Du Pin Porte Rouge

13320 Bouc-Bel-Air

Local d’activités à vendre
6 – 323 m²
69 Lots

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Bâtiment RT 2012 Bureaux aménagés en open-space au RDC : - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - plinthes périphériques doubles avec prises courant fort + faible - fibre optique - 1 bloc sanitaire PMR avec VMC - climatisation réversible type split mural Mezzanines aménageables livrées brutes résistant à 750 kg/m² Panneaux photovoltaïques en toiture avec location de la toiture à un opérateur et possibilité de souscrire un abonnement à tarif préférentiel Charte enseigne à établir Places de parking électrifiables 1 espace stationnement 2 roues + 1 espace vélo abrités Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 4041,67 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,55 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens porteurs (19T) Portail coulissant électrique sur horloge Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - hauteur sous mezzanine 3,7 (Bât. A-C) à 4,3 m (Bât. B) - sol dalle béton lissée finition quartz - éclairage zénithal + LED - 1 trappe de désenfumage - triphasé - 18 kVa max - 2 prises de courant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Bouches-du-Rhône

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Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bouches-du-Rhône est de 1 356 €/m2.

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