Locaux industriels/logistiques à Vendre - Bouches-du-Rhône

Industriel/Logistique en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

Commerces Bureaux Terrains

5 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

Local d'activités à vendre
285 000 € – 395 000 €
150 – 196 m²
22 Lots

Climatisation
Station de recharge de voitures

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Le programme neuf est implanté sur le Pôle d’Activités de la PILE à Saint-Cannat, à proximité immédiate de la RN7 et à 40 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’ensemble immobilier est composé de bâtiments isolés, conformes au code du travail, avec ossature métallique et bardage double peau. Les parties communes comprennent un site clos et paysagé, un local vélo, des panneaux photovoltaïques en toiture et un parking de 52 places. L’accès est sécurisé par portail motorisé avec contrôle d’accès.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

22 Avenue Robert Schumann

13760 Saint-Cannat

Local d'activités à vendre
750 000 €
408 m²
1 Lot

Saint-Cannat Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt à Saint Cannat. Ce site clos et indépendant dispose d'une porte sectionnelle, d'un terrain avec fibre, d'une HSP de 3,5m, d'un accès poids lourds et d'une possibilité d'extension du bâti.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

22 Allée De La Palun

13700 Marignane

Usages multiples à vendre
1 350 000 € – 2 600 000 €
200 – 2 100 m²
5 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

Local d’activités à vendre
579 923 €
307 m²

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Rare sur le secteur - Local d'activités à vendre à Gardanne - Pays d'Aix L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur le secteur de Gardanne, reliant les villes d'Aix-en-Provence et Marseille, grâce à une belle desserte autoroutière. Ce local dispose d'une partie dédiée au stockage et d'une surface de bureaux d'environ 98 m² entièrement aménagée sur deux niveaux et prête à accueillir votre société. Construction de qualité permettant d'accueillir de nombreuses activités, ce local saura répondre à vos attentes et créer un environnement propice au travail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! La métropole d'Aix-Marseille-Provence est un véritable moteur qui regroupe 75% des projets d'implantations internationaux sur la région.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

Local d'activités à vendre
412 300 € – 535 800 €
217 – 282 m²
7 Lots

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de l’autoroute A55, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Marseille et son aéroport. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, avec des prestations de qualité telles qu’une hauteur libre importante, des mezzanines aménageables et des espaces verts. Les parties communes incluent des parkings extérieurs et couverts, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. La gare Saint-Charles est accessible en 35 minutes en transports en commun.

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Rue Du Bosquet

13004 Marseille

Industriel/Logistique à vendre
950 000 €
515 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Centre

L'agence TRIBU Immobilier Entreprises vous propose en exclusivité un local (destination : Activités, Hangar, Industriel, Bureaux) situé entre la place Sébastopol et le boulevard Françoise Duparc. 515 m2 de plein pied avec bureau. Possibilité de parkings en Rdc Possibilité de Mezzanine 350 m² Proches des principaux accès routiers , autoroutiers et du tunnel Prado Carénage (porte de chargement / stockage / bureaux). Opportunité rare à visiter au plus vite !

Contact:

Tribu Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à vendre
573 000 € – 905 000 €
273 – 431 m²
2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

238 Chemin De L'Oratoire De Bouc

13120 Gardanne

Bureau à vendre
550 000 €
435 m²

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

RED Groupe vous propose à la vente un bâtiment mixte de 435 m² situé dans une zone d'activité à Gardanne. Le bien se compose de plusieurs lots : En rez-de-chaussée : - un local d'activité de 100 m² (loué), - un bureau + atelier de 110 m², - un appartement de 65 m² (loué), Au 1er étage - un bureau de 160 m² Stationnements dans une cour privative fermée par un portail. Le bâtiment et le terrain sont en copropriété (2 copropriétaires). Le bâtiment mixte est partiellement occupé par des locataires. Prix de vente : 550 000 € Honoraires agences en sus du prix de vente de 7 % HT à la charge acquéreur Soit 38 500 € HT (46 200 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 588 500 € (+TVA sur honoraires) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

24/03/2025

Cacher

705 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

Bureau et local d'activités à vendre
310 000 € – 330 000 €
85 – 200 m²
5 Lots

Climatisation

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Le bâtiment, à ossature et murs métalliques, est implanté sur un site clos et sécurisé, accessible à tout type de transporteur. Il dispose de places de parking privatives, d’un accès plain-pied et d’une couverture en fibrociment. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale, et l’éclairage extérieur renforce la sécurité du site. L’environnement professionnel dynamique du pôle d’activités favorise l’implantation et le développement des entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

142 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Bureau et industriel/logistique à vendre
131 – 790 m²
4 Lots

Aubagne Industriel/Logistique à vendre - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

Bureau et local d'activités à vendre
62 – 617 m²
10 Lots

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne. Les lots 1 et 2 bénéficient d'un quai semir-remorque. Le lot 1 est équipé en plus une entrée de plain-pied à l'arrière permettant une fonction traversant du bâtiment. Utile pour un processus de marche en avant dans les locaux. Parkings : inclus dans le prix de vente

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

545 Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

Usages multiples à vendre
977 – 2 278 m²
5 Lots

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte indépendant de standing développant 7 462 m2 au coeur de la ZAC de LENFANT. Bâtiment de qualité, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités. Bâtiment proposant 99 places de stationnement ainsi qu'une réserve foncière de 4 993 m2 proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2. Disponibilité au T3 2026.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

14 Avenue Jean Jaures

13170 Les Pennes-Mirabeau

Bureau à vendre
525 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Ces bureaux traversants de 300 m² offrent une luminosité exceptionnelle grâce à leurs quatre expositions. Situés au premier étage avec accès privatif, ils disposent d’un agencement modulable grâce aux cloisons amovibles, permettant une redistribution facile des espaces. Les prestations incluent double vitrage, faux plafonds, goulottes périphériques et PAC réversible, garantissant confort et fonctionnalité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l’aménagement. Implantés au cœur de la zone d’activités dynamique d’Agavon, ces bureaux bénéficient d’un environnement paysager et de 12 places de parking privatives. La localisation stratégique, à proximité des grands axes, assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Ce cadre professionnel combine praticité et potentiel d’aménagement, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

Usages multiples à vendre
118 – 2 916 m²
7 Lots

Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle composée de bureaux, stockage, zones de production et entrepôts . Ce site présente une opportunité de restructuration et vous est proposé à la vente. .

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

980 Avenue Ampère

13290 Aix-en-Provence

Bureau et local d'activités à vendre
255 – 1 008 m²
4 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

COLLIERS vous propose à l'acquisition, au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, un immeuble indépendant de 2 182 m² sur 3 niveaux,. 63 parkings aérien dont 12 en sous sol. Bus au pied de l'immeuble pour Aix et Marseille. Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à vendre
5 789 m²

Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Arthur Loyd Figuiere Immobilier, en partenariat co-exclusif, est fier de présenter une opportunité d'investissement rare dans la région de Marseille. Cette ancienne usine industrielle offre un mélange polyvalent d'espaces de bureaux, de zones de production, d'entrepôts et d'unités de stockage frigorifique, ce qui en fait un site idéal pour une réhabilitation ou une utilisation industrielle continue. Situé à proximité de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix, le site bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun. La propriété se compose d'un mélange diversifié de sept unités adaptées à une large gamme de besoins industriels et commerciaux. Elle inclut des installations de stockage frigorifique conçues pour des zones de température positive et négative, idéales pour la logistique alimentaire et pharmaceutique, avec une isolation optimisée et un accès fluide entre les zones sèches et froides. Les espaces de production et de stockage à grande hauteur (jusqu'à 10,5 mètres) disposent de structures métalliques robustes, de portes de quai et de plain-pied, ainsi que d'un éclairage et d'une ventilation efficaces, soutenant des opérations à grande échelle. Les espaces de bureaux meublés, répartis sur deux niveaux, offrent des environnements lumineux et climatisés avec un mélange de configurations ouvertes et cloisonnées, prêts à être utilisés immédiatement. Une unité résidentielle sur site offre un accès indépendant pour un gardien ou un responsable, garantissant une capacité de réponse rapide. Cette configuration polyvalente soutient une large gamme d'usages industriels, flexibles et tertiaires, ce qui en fait un investissement attractif pour une réhabilitation ou une exploitation continue.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 64 Avenue Du Pin Porte Rouge, Bouc-Bel-Air - Local d’activités à vendre

Bâtiment A - 64 Avenue Du Pin Porte Rouge

13320 Bouc-Bel-Air

Bureau et local d'activités à vendre
6 – 323 m²
69 Lots

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Bouc-Bel-Air Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Industriel/Logistique à vendre
330 000 €
421 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

Contact:

Perspectives Foncieres

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

Local d'activités et industriel/logistique à vendre
82 – 198 m²
14 Lots

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

3 Voie D'Allemagne

13127 Vitrolles

Usages multiples à vendre
100 – 357 m²
3 Lots

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans la ZI ANJOLY, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bâtiment mixte composé d'un espace de stockage, d'une zone de bureaux et d'un laboratoire. Idéalement adapté à une activité de laboratoire ou pharmaceutique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Route De Martigues

13700 Marignane

Industriel/Logistique à vendre
835 200 €
10 082 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

MARIGNANE ILYADE vous propose à la vente des locaux d'activités, entrepôt - stockage en Rdc et bureau en R+1, au coeur d'un Parc d'activité en vente en état futur d'achèvement. 17 lots répartis sur 5 bâtiments d'une surface totale allant de 464m2 à 1559 m2. 5 places de parking par cellule Lots sur tableau ci-dessous. Pour tout renseignements et visites du foncier / réservations : Contact : 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

7 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Industriel/Logistique à vendre
670 000 €
573 m²

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Situé au coeur de SAUMATY SEON, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente des locaux climatisés d'environ 427 m² bénéficiant d'un accès plain-pied, de bureaux d'accompagnement, d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

2059 Avenue Francois Mitterrand

13180 Gignac-la-Nerthe

Industriel/Logistique à vendre
1 449 000 €
650 m²

Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un local de 650 m² situés à Gignac-la-Nerthe. Ce bien inclut un terrain commercial constructible de 1500 m², un entrepôt de 650 m², et bénéficie d'un bardage double peau isolé en zone commerciale.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Bouches-du-Rhône

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Bouches-du-Rhône ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Bouches-du-Rhône ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bouches-du-Rhône est de 2 012 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 47 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 25 965 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Bouches-du-Rhône est de 2 012 €.

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