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705 Avenue De L'Europe 840 m² | 310 000 € par lot | À vendre | 13760 Saint-Cannat

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Informations principales sur l'investissement

Site clos, sécurisé et accessible à tous types de porteurs
Fibre optique et éclairage extérieur

Parking privatif et accès plain-pied

Résumé analytique

Situé sur le Pôle d’Activités de la Pile à Saint-Cannat, ce bâtiment moderne bénéficie d’une excellente accessibilité via la N7, à proximité d’Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Le site est sécurisé, équipé de fibre optique et conçu pour accueillir des activités variées. L’environnement est dynamique et bien desservi par les transports, avec l’aéroport Marseille Provence à moins de 35 minutes et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 26 minutes.

5 Lots disponibles

Lot 1

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	320 000 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Prix par m²	1 600,58 €	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	200 m²
Prix	320 000 €
Prix par m²	1 600,58 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Description

Ces espaces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec bureaux climatisés et câblés, ainsi qu’un accès plain-pied sécurisé par rideaux métalliques électriques. Le site est clos et adapté à tout type de transporteur, offrant une hauteur libre importante et des équipements techniques tels que le triphasé et des sanitaires. Des places de parking privatives sont incluses, garantissant confort et praticité pour les occupants.

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705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 1 - - Plan d’étage - Image 1 of 10 — Floor Plan

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 1 - - Plan d’étage - Image 2 of 10 — Floor Plan

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 3 of 10 — Interior Photo

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 1 - - Plan d’étage - Image 4 of 10 — Floor Plan

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 1 - - Plan d’étage - Image 5 of 10 — Floor Plan

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Lot 2

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	310 000 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Prix par m²	1 550,56 €	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	200 m²
Prix	310 000 €
Prix par m²	1 550,56 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Description

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Lot 3

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	330 000 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Prix par m²	1 650,60 €	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	200 m²
Prix	330 000 €
Prix par m²	1 650,60 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Lot 4

Surface du lot	155 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	255 104 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Prix par m²	1 646,23 €	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	155 m²
Prix	255 104 €
Prix par m²	1 646,23 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 4 - - Photo intérieure - Image 3 of 10 — Interior Photo

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 4 - - Plan d’étage - Image 4 of 10 — Floor Plan

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705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 4 - - Photo intérieure - Image 6 of 10 — Interior Photo

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705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat, BDR 13760 - Lot 4 - - Photo intérieure - Image 8 of 10 — Interior Photo

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Lot 6

Surface du lot	85 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	139 896 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Prix par m²	1 647,51 €	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	85 m²
Prix	139 896 €
Prix par m²	1 647,51 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13091000AY0072
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	840 m²	Surface type par étage	840 m²
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2002
Sous-type de bien	Manufacture légère	Surface du lot	0,27 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	1

Surface totale de l’immeuble	840 m²
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	840 m²
Année de construction	2002
Surface du lot	0,27 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²

Cour

Terrain clôturé

Climatisation

Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 42 39 93 99

Arthur Loyd Aix-en-Provence

ID de l’annonce: 36748520
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 705 Avenue De L'Europe, 13760 Saint-Cannat

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705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Un bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Entrez dans un espace fonctionnel et moderne, idéal pour vos projets.

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Un espace commercial spacieux et accessible, idéal pour diverses activités.

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Découvrez un espace polyvalent avec un accès facile et un grand potentiel.

705 Avenue De L'Europe, Saint-Cannat à vendre Plan de site– Image 5 sur 6 — Découvrez un projet immobilier unique au cœur de la ville.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Lot n°4	Activités	155			4% HT du prix de vente HD	TVA	Lot n°4
RDC	Lot n°6	Bureaux	85			4% HT du prix de vente HD	TVA	Lot n°6
Total Cellule Lots n°4 et 6	Lots n°4 et 6	Activités	240	Sous promesse de vente	1 645,83 HD/m²	4% HT du prix de vente HD	TVA	Lots n°4 et 6
RDC	Lot n°1	Activités	200	Loué avec option d'achat	1 600 HD/m²	4% HT du prix de vente HD	TVA	Lot n°1
RDC	Lot n°2	Activités	200	Nous consulter	1 550 HD/m²	4% HT du prix de vente HD	TVA	Lot n°2
RDC	Lot n°3	Activités	200	Sous promesse de vente	1 650 HD/m²	4% HT du prix de vente HD	TVA	Lot n°3
Total			840 m²

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