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21 Boulevard De La Merindole 1 894 m² | 1 900 € par lot | À vendre | 13110 Port-de-Bouc

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Port-De-Bouc 21 Boulevard De La Merindole, 13110 Port-de-Bouc - Local d'activités à Vendre - 1 894 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Construction métallique.
  • Sol béton lissé.
  • RDC 1000 KG au m2.
  • Hauteur sous mezzanine et hauteur libre Sous Mezza: 3,80 m Hauteur: 6 mètres.
  • Puissance électrique pour chaque lot : 18 kwa.
  • Bardage: double peau.
  • Charge au sol (nbre de kg au m²).
  • 1ER étage 500 KG au m2.
  • Porte sectionnelle.
  • Surface RDC : 1309,57 m².

Résumé analytique

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer

14 Lots disponibles

Surface du lot 135 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 7

Surface du lot 182 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 2

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 3

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 4

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 5

Surface du lot 198 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 LOCAL 6

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 7

Surface du lot 83 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 2

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 3

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 4

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 5

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: local 1 Mezzanine 6

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 894 m² Surface type par étage 1 308 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 2026
Sous-type de bien Manufacture légère Surface du lot 0,4 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Étages 3
Surface totale de l’immeuble 1 894 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 1 308 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 0,4 ha
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 38584278

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Boulevard De La Merindole, 13110 Port-de-Bouc

Ce Etang de Berre/Vitrolles Local d'activités situé à 21 Boulevard De La Merindole, 13110 Port-de-Bouc est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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21 Boulevard De La Merindole

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 local 1 Mezzanine 83,29 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RdC local 1 Activités 182,31 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule lot 1 local 1 lot 1 Activités 265,6 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 1
R+1 local 1 Mezzanine 2 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 2
RdC local 1 LOCAL 2 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 2
Total Cellule lot 2 local 1 lot 2 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 2
R+1 local 1 Mezzanine 3 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 3
RdC local 1 LOCAL 3 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 3
Total Cellule lot 3 local 1 lot 3 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 3
R+1 local 1 Mezzanine 4 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 4
RdC local 1 LOCAL 4 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 4
Total Cellule lot 4 local 1 lot 4 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 4
R+1 local 1 Mezzanine 5 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 5
RdC local 1 LOCAL 5 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 5
Total Cellule lot 5 local 1 lot 5 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 5
R+1 local 1 Mezzanine 6 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 6
RdC local 1 LOCAL 6 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 6
Total Cellule lot 6 local 1 lot 6 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 6
R+1 local 1 Mezzanine 7 Mezzanine 82,1 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 7
RdC local 1 LOCAL 7 Activités 135,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 7
Total Cellule lot 7 local 1 lot 7 Activités 217,49 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 7
Total 1 893,74 m²
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