Industriel/Logistique en Martigues disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Martigues

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13500 Martigues

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 450 000 €
  • 1 168 m²

Martigues Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : ECOPOLIS Martigues Sud - 2 bâtiments - "Occupez et Rentabilisez dès le 1er jour" Un actif rare dans l'une des zones d'activités les plus recherchées du secteur. Un ensemble immobilier professionnel implanté au coeur de la zone d'activités ECOPOLIS Martigues Sud, sur une parcelle de 2 120 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail motorisé, avec 16 places de stationnement privatives. Cet ensemble se compose de deux bâtiments développant une surface totale bâtie d'environ 1 041 m², élevés d'un simple rez-de-chaussée sur sous-sol partiel semi-enterré (réfectoire, réserve, vestiaires, sanitaires - parties communes aux deux bâtiments). Bâtiment n°1 - Libre d'occupation depuis le 01/04/2026 - environ 649 m² (anciennement loué 7 166 € TTC/mois) Idéalement configuré pour une exploitation immédiate : Bureaux : 154,71 m² -7 bureaux Atelier : 106,77 m² Entrepôt : 347,95 m² - porte sectionnelle motorisée pour VL, hauteur sous plafond de 6,05 m à 7,36 m Mezzanine de stockage : 40,05 m² 9 places de stationnement privatives Bâtiment n°2 - Occupé (locataire en place depuis le 01/03/2018) - environ 393 m² Revenu locatif immédiat : 4 445,29 € TTC/mois - 53 343,48 € TTC/an Bureaux : 30,22 m² Atelier : 73,65 m² Entrepôt : 282,97 m² Sanitaire : 5,85 m² 7 places de stationnement privatives Double opportunité - à vous de choisir votre stratégie : Investisseur pur : remise en location du bâtiment n°1 sur la base du loyer historique (7 166 € TTC/mois), combinée au bail en cours du bâtiment n°2 (4 445,29 € TTC/mois), soit un potentiel locatif global de 11 611,29 € TTC/mois - près de 139 335 € TTC/an, représentant un rendement brut supérieur à 7,7 % au prix demandé. Entreprise utilisatrice : occupez le bâtiment n°1 pour votre activité et bénéficiez immédiatement du revenu locatif sécurisé du bâtiment n°2 pour réduire votre coût d'occupation. Activités idéalement adaptées La configuration de cet ensemble - bureaux généreux, atelier, entrepôt haute hauteur et revenu locatif sécurisé - le rend particulièrement adapté aux profils suivants : Industrie & production Industrie légère, fabrication, assemblage Ateliers de maintenance, réparation ou transformation Activités nécessitant de grands volumes et une hauteur sous plafond importante (jusqu'à 7,36 m) Pôle pétrochimique & sous-traitance industrielle Le site est idéalement positionné à proximité immédiate des installations pétrochimiques du pôle industriel Martigues-Fos-Berre-Lavéra-La Mède, l'un des premiers pôles de raffinage et de chimie d'Europe. La majorité des entreprises implantées sur cette zone d'activités interviennent directement sur ce secteur en tant que fournisseurs ou sous-traitants. Configuration particulièrement adaptée aux sociétés de maintenance industrielle, de services pétroliers ou de logistique spécialisée. Logistique & distribution Plateforme logistique ou de distribution régionale Stockage de marchandises avec accès VL facilité Transit et messagerie, idéalement positionné entre Marseille, Fos-sur-Mer et Istres BTP & second oeuvre Entreprises du bâtiment nécessitant un dépôt de matériaux et d'équipements Stockage de véhicules et engins de chantier Siège administratif couplé à un espace de dépôt Tertiaire & services Société souhaitant regrouper ses équipes administratives et son activité opérationnelle sur un même site Centre de formation ou organisme professionnel nécessitant bureaux et espaces modulables Commerce de gros & négoce Négoce de matériaux, équipements industriels ou fournitures professionnelles Showroom professionnel couplé à un espace de stockage Situation géographique Excellente accessibilité aux grands axes routiers (RD9, A55), à proximité immédiate des pôles stratégiques de Fos-sur-Mer, Port-de-Bouc et Istres, et au coeur du premier pôle pétrochimique et industriel du sud de la France. Nous sommes disponibles toute la semaine dans le secteur pour organiser une visite ou vous fournir l'intégralité du dossier. Contact : Hugo et Trinity pour plus de renseignements au 06 33 00 52 93 ou 04 42 43 18 27. Prix de vente : 1 500 000 € - Honoraires Charge Acquéreur (Mandat 3005) Taxe Foncière 2025 : 7 182 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13920 Saint-Mitre-les-Remparts

  • Local d'activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 990 m²
  • 1 Lot

Saint-Mitre-les-Remparts Local commercial à vendre - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un espace de 990 m² non divisibles à Saint Mitre les Remparts. Ce site indépendant offre des parkings, un accès plain-pied, PL et PMR/ERP, et se situe à proximité de la N568, avec une hauteur maximale de 6 mètres.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13500 Martigues

  • Local d’activités à vendre
  • 289 999 €
  • 183 m²
  • 2 Lots

Martigues Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux mixtes d'une surface totale de 183 m². Le site est situé à Martigues à proximité de l'autoroute A55. Prix de vente parkings : 2 500 euros HT/unité en sus du prix de vente Dépôt de garantie : 10 % payé à la signature du contrat de réservation Dallage béton 3t / m² Triphasé tarif bleu

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Martigues

Plus de détails pour 21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc - Local d’activités à vendre

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

  • Local d'activités et industriel/logistique à vendre
  • 1 900 €
  • 266 – 1 894 m²
  • 21 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc - Local d’activités à vendre

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

  • Industriel/logistique à vendre
  • 555 750 €
  • 285 – 2 000 m²
  • 7 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs. Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 285 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales. l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m² Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable. Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 900 000 €
  • 536 m²

Saint-Mitre-les-Remparts Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m². Le bien se décompose de la façon suivante : - Un local d'activité de 400 m² environ ; - Un local commercial/Showroom de 62 m² environ - Un appartement/logement de fonction de 74 m² à l'étage. Localisation : ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare TGV d'Aix à 40 km Autoroute A55 / N568 à 5 minutes Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m² Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Bardage bac acier Sol béton 2 ponts roulants : 1T et 500kg Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire Lot Commerce : 62 m² Bâtiment indépendant places de parking à disposition Vitré, belle exposition Climatisation réversible Lot Appartement : 74 m² T3 En R+1 1 place de parking Terrasse : 60 m² Conditions financières : Prix de vente : 900 000 € Honoraires d'agence : 45 000 € HT Fiscalité : Hors TVA Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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13220 Châteauneuf-les-Martigues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 522 500 €
  • 700 m²

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Marseille

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité Châteauneuf-les-Martigues (13220) Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme. Description de l'actif Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de : Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs) L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet Locataires professionnels de premier plan Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable Localisation stratégique Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7) Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel Les atouts clés pour l'investisseur Actif immobilier de qualité Revenus locatifs immédiats Locataires professionnels solides et pérennes Secteur géographique stratégique Environnement calme et valorisant Produit patrimonial rare sur le secteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Banque d'accueil - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine Inclut des terrasses

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 700 000 €
  • 1 974 m²

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, un entrepôt au 1er étage d'une superficie totale de 1.974 m². Accessible par une montée des escalier à l'arrière du bâtiment + droit d'installer un monte-charge.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13110 Port-de-Bouc

  • Industriel/logistique à vendre
  • 475 000 € – 2 690 000 €
  • 200 – 1 400 m²
  • 8 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

dans la zi de port de bouc un bâtiment de 1400m2 sur 4000m2 de terrain construction en VEFA parcelle de 200m2 plus mezzanine de 80m2 en bureaux ,PRIX 475000€ HT parking extérieur et en sous sol , photovoltaïque en toiture possibilité d acheter plusieurs cellules jusqu'à 7 activité industrielle , artisanat ,etc RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 265 – 1 950 m²
  • 3 Lots
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL SUD

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13110 Port-de-Bouc

  • Local d’activités à vendre
  • 135 000 €
  • 22 m²

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc. Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années. Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 934 euros par mois. De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci. Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :427628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Martigues, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Martigues

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre
Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Martigues ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Martigues, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Martigues ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Martigues est de 1 432 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 072 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 920 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Martigues

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Martigues est de 1 432 €.

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