biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

• Local d’activités à louer
• 74,99 € m²/an
• 862 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé à l’est de Toulouse, ce site sécurisé à Mondouzil propose à la location une cellule d’activités d’environ 862 m² au sein d’un ensemble immobilier multi-occupants. L’accès est facilité par un portail automatique et des places de stationnement extérieures privatives sont à disposition. La cellule comprend une partie activité et une partie bureaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle. Le site bénéficie de prestations telles que des bureaux aménagés et climatisés, un accueil, un local technique, une salle de réunion, ainsi que des espaces sanitaires et vestiaires équipés d’une douche. La zone est desservie par l’autoroute, le bus, le métro, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.

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Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 60 – 2 259 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m². Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

LOCATION BUREAUX 55M2 BLAGNAC. A proximité immédiate des axes routiers et du Centre Commercial Blagnac, bureaux de 55m2 à louer au premier étage d'un petit immeuble tertiaire. Les locaux sont en excellent état, peinture neuve, 1 accueil, deux bureaux et une salle de réunion, équipés de la climatisation réversible. 2 places de parking sont attribuées au lot, stationnement facile dans la rue. Disponible immédiatement, contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Digicode - Parking Extérieur - Site clos

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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490 Chemin Des Agriès

31860 Labarthe-sur-Lèze

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labarthe-sur-Lèze Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION ENTREPOT + SHOWROOM 300M2 LABARTHE SUR LEZE. Au coeur de la zone artisanale des Aries au sud ouest de Toulouse, entrepôt à louer d'environ 300m2. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité depuis la rue, d'un parking d'environ 250m2 sur un site clos et sécurisé. Système de surveillance, portail électrique, fibre optique, 2 portes sectionnelles, cuisine, locaux climatisés et vitrine + volets roulants. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain clos

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location un plateau de bureaux de 356 m², situé au 12 rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse (Basso Cambo). Idéal pour TPE et PME, disponible immédiatement, clé en main, sans travaux ni délai d'installation. Prestations : Open-space modulable • Bureaux fermés • Salle de pause avec kitchenette • 2 blocs sanitaires privatifs • Climatisation réversible • 12 places de parking attribuées Environnement professionnel : Adresse tertiaire reconnue, aux côtés de Schneider Electric, Generali et Météo France. Restauration à proximité immédiate (Buffalo Grill, Class'Croute). Services bancaires et commerces accessibles à pied. Accès & transports :  Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 6 min à pied  Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49   Accès direct rocade toulousaine Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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24 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 678 – 6 712 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux à louer à Colomiers, dans la zone d'activité des Ramassiers, dans un ensemble immobilier neuf, à proximité du Parc Aéronautique. Dans un ensemble tertiaire de plus de 30 000 m² au total, bâtiment 2 en R+5 à construire (PC obtenu, non lancé) Immeuble équipé d'un contrôle d'accès Accès PMR Parking TER à 400 m Environnement du site : commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise, crèche privée Surfaces livrées équipées de faux-plafonds et de luminaires encastrés, plateaux nus (hors cloisons) Ouvrants équipés de stores Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable) Réseau fibre optique 106 parkings en silo 157 emplacements extérieurs Surface RDC : 1072 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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22 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 269 – 4 125 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Architecte(s): Francis Cardete, Gérard Huet Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard, SAGI A proximité du Parc Aéronautique de COLOMIERS et accessible par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124, nous vous proposons la location du bâtiment OMEGA. Le site est clôturé, l'immeuble est équipé d'un contrôle d'accès. Les bureaux sont livrés déjà cloisonnés et climatisés. Programme tertiaire composé de 10 bâtiments Programme récent, labellisé THPE Site clôturé Contrôle d'accès Climatisation : rafraîchissement d'air (VRV 3 tubes à débit de réfrigération variable) Réaménagement des espaces verts en cours Parking voitures privatif extérieur : 136 places (1 p/30 m² loués) Installation de bornes électriques Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 206 – 2 168 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Thales - 290 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 601 – 9 850 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bord de l’eau

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de la zone Tertiaire de Labège Innopole, dans l'environnement qualitatif et de services du Lac, nous vous présentons 2 immeubles à construire (tranche 2 - Thalès) Immeubles de bureaux à construire, pour 10 000 m² au total, répartis sur 2 bâtiments distincts. Classification ERP 3 possible sur RDC et R+1 Surface RDC : 1023 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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9 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 132 – 1 573 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue et proche de l'Oncopole, avec un accès rapide à l'A64, nous vous proposons la vente ou la location de bureaux dans un programme mixte. Les surfaces sont louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées. Prix de vente : A partir de 1 590 euros/m² HD HT Ensemble en R+3 composé de 2 bâtiments à usage d'ateliers en RdC et bureaux en étage Site sécurisé Contrôle d'accès par interphone Ascenseurs Hauteur sous plafond : 3,50 mètres Alarme incendie de type IV Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées Sanitaires privatifs Sol bureaux moquette Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux par luminaires encastrés 37 parkings extérieurs Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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5 Avenue Irène Joliot-Curie

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,05 € m²/an
• 92 – 837 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au coeur de l'Oncopole, pôle d'excellence santé de la Métropole, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+1. Accès immédiat à la rocade A620. Navette gratuite Oncopole Station Téléo (téléphérique urbain qui relie l'Oncopole à l'université Paul Sabatier) à 100 mètres. Immeuble Code du Travail Rénové en 2025 Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Bâtiment 1 - 6 Rue Ariane

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 070 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un cadre arboré et préservé au coeur du Parc du Canal, nous vous proposons le 3eme et dernier bâtiment à vendre ou à louer. WOODEN PARK est programme neuf composé de 3 plots en R+1 en structure bois offrant une plus-value environnementale et une excellente performance énergétique. Immeuble Code du travail Terrain de 8 450 m² Ensemble de 3 immeubles indépendants de bureaux à construire en structure bois en R+1 Possibilité de diviser chaque bâtiment en 4 lots avec accès séparé Cadre arboré Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Plateaux aménagés, non cloisonnés Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniques périphériques Ascenseur Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Parking Voiture : 26 Places (1 place/40 m²) Parking vélo extérieur de 126 m² Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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48 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 250,14 € m²/an
• 718 m²

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés. Immeuble Code du Travail Plateaux entièrement rénovés Possibilité de location parking municipal Indigo (à 100 mètres) Surface RDC : 35,6 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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14 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 530 – 4 102 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Au sud-est de Toulouse, sur la zone Montaudran-Palays, à 400 mètres de la future station de métro (prolongement ligne B), nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire à la visibilité exceptionnelle. Aménageables et modulables à la demande, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location. Contrôle d'accès Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux et modulables Sol moquette Eclairage par luminaires encastrés dans les bureaux Sanitaires en parties communes Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Forte luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées Espaces communs modernes Terrasses et rooftop Arbres et plantes tapissantes Local 2 roues Plateaux de bureaux lumineux, modulables Sanitaires en parties communes Sol moquette Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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31 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 238 – 6 714 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Entrepôt neuf de 6714 m² aménageable sur mesure et divisible en 3 cellules. Au Sud Ouest de Toulouse, au coeur du Centre de Gros, connecté directement aux axes routiers (RN 20) et autoroutiers (A64), ce bâtiment se destine particulièrement à de la logistique urbaine ou messagerie. Résistance dalle : 3T/ m² (sol béton lisssé) Ossature : Métallique Double bardage Bac acier isolé HSP 6,2 à 8,1 m Installation photovoltaïque en toiture Bureaux : plateau nu, aménagé, climatisé, non cloisonné Chaque cellule est équipée de : 1 quai de messagerie et 90 m² de bureaux 15 portes à quai : 5 PL, 4 VL et 4 porteurs 7,5 t 15 places de stationnement VL extérieures Surface RDC : 0 m²

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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4 Avenue André-Marie Ampère

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 148,01 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de nombreuses solutions de restaurations et de commerces, nous vous proposons une belle surface lumineuse de bureaux, à la location. Surface ERP avec accès personnes à mobilité réduite. Accès mobilité réduite ERP 5 Ascenseur Locaux entièrement rénovés Accès PMR Surface lumineuse Sanitaires PMR Eclairage LED Surface RDC : 0 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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23 Avenue Henri Guillaumet

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,40 € m²/an
• 90 – 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont. Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A) ERP : 5ème catégorie 6 emplacements de parking RT 2012 BREEAM Excellent Activités exclues : - Travail temporaire -Recrutement Surface RDC : 0 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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2 Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 762 – 3 810 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner. Ensemble composé de deux parties : - un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage - des bureaux à partir du 3° étage Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux : - 2 halls d'entrée indépendants - 2 Roof Tops - Espaces bureaux, coworking et salons - Plateaux de 775 m² livrés libre - Végétalisation du bâtiment Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs Ascenseurs Certifications visées : . Label HQE Bâtiment durable . RE2020 . Certification EFFINATURE à l'étude. 5 plateaux de 775 m² Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier Chauffage réversible Câblage informatique Eclairage Bureaux par luminaires encastrés Faux plafond : dalles fibres minérales Sol bureaux : moquette

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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308 Allée Du Lac

31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 142 – 1 929 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer dans un programme récent et de qualité en bordure du lac, dans le Parc Tertaire de LABEGE Innopole Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Immeuble Code du Travail 84 places de parking extérieurs Bon état général Surface RDC : 609 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Rue Du C.E.A.T.

31500 Toulouse

• Local commercial à louer
• 272,07 € m²/an
• 60 – 1 495 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, l'écoquartier Guillaumet propose une programmation ambitieuse mêlant logements, bureaux, équipements et commeces. Nous commercialisons plusieurs lots de commerces en pied d'immeuble répartis sur 4 ilôts. Ces surfaces sont disponibles à la location avec une opportunité rare d'implantation dans un secteur en plein essor. Locaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Pour les locaux à destination de restauration : réserve « bac à graisse » et tarif jaune Surface RDC : 0 m²

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05/05/2026

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Boulevard Jean-Auguste Ingres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 321 – 5 129 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Architecte(s) : ARUA Maître(s) d'ouvrage : Icade Tertial Au coeur du Pôle Aéronautique de Colomiers, au sein d'un ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisées, en état d'usage. Possibilité de louer un immeuble indépendant de 4 082 m². Ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3 Possibilité immeuble indépendant de 4 082 m² Crèche au RdC Résidence hôtelière sur le site Fibre Optique GTB Climatisation (système réversible) Bât B : .Immeuble indépendant libre en totalité .Parties communes entièrement rénovées Immeuble en cours de certification Breeam in Use Very Good Parking extérieur Bât A . RdC : surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). . Etages : surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Bât B : Immeuble indépendant libre en totalité. Parties communes entièrement rénovées. Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Surface RDC : 0 m²

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05/05/2026

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11-13 Boulevard Delacourtie

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 170 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner. Certifcation visée : BREEAM Very Good Plateaux de bureaux réhabilités à neuf . Livrés aménagés, prêts à cloisonner. 36 places de parking en sous-sol Classification ERP 5 type R Livraison prévisionnelle : Juillet 2028

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05/05/2026

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97 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Hypercentre Jean Jaurès, en rdc d'un immeuble de bureau, nous vous proposons une surface de bureau ou agence commerciale bénéficiant d'une belle visibilité (vitrine) et d'excellents accès. Immeuble Code du Travail 10 places de parking en sous-sol 252 m² en RDC + archives ou stockage en sous-sol d'environ 70 m². Le plateau de bureaux est aménagé en open space. Sanitaires privatifs Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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