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Avenue Georges Pompidou Bureau | 60–2 259 m² | À louer | 31130 Balma

Espaces de bureaux Occitanie Balma Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma - Bureau à Louer - 2 260 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment C - Lot 4
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 207 € HT-HC/an 4 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 920 € /an 743,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 599 € /an 633,21 € /mois
  • 2e étage
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 9 371 € HT-HC/an 780,94 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 632 € /an 136,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 391 € /an 115,88 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 21
  • 334 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 026 € /an 752,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 689 € /an 640,74 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 22
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 726 € /an 560,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 730 € /an 477,50 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 23
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 963 € HT-HC/an 3 664 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 658 € /an 638,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 524 € /an 543,63 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 25
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 14 649 € HT-HC/an 1 221 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 552 € /an 212,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 174 € /an 181,14 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 26
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 861 € /an 405,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,04 € /mois
  • 3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 31
  • 309 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 349 € /an 695,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 112 € /an 592,67 € /mois
  • 3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 32
  • 238 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 417 € /an 534,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 467 € /an 455,56 € /mois
  • 3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 36
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 868 € /an 405,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 146 € /an 345,54 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bâtiment C - Lot 4 330 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 207 € HT-HC/an 4 267 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 60 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 9 371 € HT-HC/an 780,94 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 21 334 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 22 249 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 23 284 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 963 € HT-HC/an 3 664 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 25 95 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 14 649 € HT-HC/an 1 221 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 26 180 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 31 309 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 32 238 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 36 180 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment C - Lot 4

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 207 € HT-HC/an 4 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 9 371 € HT-HC/an 780,94 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 21

Surface
334 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 22

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 23

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 963 € HT-HC/an 3 664 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 25

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 14 649 € HT-HC/an 1 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 26

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 31

Surface
309 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 32

Surface
238 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 36

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment C - Lot 4

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 920 € /an 743,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 599 € /an 633,21 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 632 € /an 136,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 391 € /an 115,88 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 21

Surface 334 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 026 € /an 752,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 689 € /an 640,74 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 22

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 726 € /an 560,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 730 € /an 477,50 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 23

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 658 € /an 638,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 524 € /an 543,63 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 25

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 552 € /an 212,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 174 € /an 181,14 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Bâtiment C - Lot 26

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 861 € /an 405,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,04 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 31

Surface 309 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 349 € /an 695,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 112 € /an 592,67 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 32

Surface 238 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 417 € /an 534,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 467 € /an 455,56 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Bâtiment C - Lot 36

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 868 € /an 405,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 146 € /an 345,54 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m². Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 259 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

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